РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2011 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Коваленко Т.К., с участием истца Ширяевой Т.М., представителя истца - адвоката Болдиной Е.В., представителя ответчика - адвоката Дорошенко Т.А., при секретаре Савко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-411/2011 по иску Ширяевой Татьяны Михайловны к Лучаниновой Ольге Георгиевне, Лучанинову Игорю Викторовичу, Калинчук Сергею Адамовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ширяева Т.М. обратилась в суд с иском о признании Лучаниновой О. Г., Лучанинову И.В., Калинчук С.А. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>. В обоснование указывает, что она является собственником указанной квартиры; ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, для трудоустройства. С марта 2010 года ответчики выехали за пределы г. Радужного, адрес местожительства неизвестен. Коммунальные услуги из расчета четырех человек оплачивает сама, ответчики в оплате не участвовали с момента регистрации. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении препятствует оформлению документов на продажу квартиры. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Ширяева Т.М. поддержала исковые требования по мотивам, изложенным в иске, и дала пояснения, аналогичные описательной части решения. Просит иск удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца - адвокат Болдина Е.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40) поддержала доводы Ширяевой Т.М. Полагала, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчики не являются членами семьи истца; соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
Место пребывания ответчиков суду неизвестно. По данным ОУФМС РФ по ХМАО-Югре в г. Радужном, ответчики значатся зарегистрированным по месту жительства истца (л.д. 21, 22, 23), по месту регистрации не проживают (л.д. 25, 26, 27). В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В судебном заседании адвокат Дорошенко Т.А., назначенный судом в качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 35, 36); действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42), полагал, что иск не подлежит удовлетворению, так как при отсутствии ответчиков невозможно установить все обстоятельства по делу.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Письменными материалами дела подтверждается, что истец Ширяева Т.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором № передачи/приватизации/ квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 12).
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно справке ООО «Веста» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) и сведениям, представленным ОУФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в г. Радужный (л.д. 21, 22, 23), ответчики Лучанинова О. Г., Лучанинов И.В., Калинчук С.А., с ДД.ММ.ГГГГ, значатся зарегистрированными по адресу <адрес>, но, фактически, в данном жилом помещении не проживают, что подтверждается актами, составленными ООО «Веста» (л.д. 25, 26, 27).
Как установлено в судебном заседании, ответчики не являются членами семьи истца, не проживают в спорном жилом помещении с марта 2010 года, какие-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не заключены, следовательно, право пользования жилым помещением за ответчиками не сохраняется.
При этом суд также учитывает, что институт регистрации по месту жительства не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь административно-уведомительный характер.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
При установленных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием к снятию их с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Ширяевой Татьяны Михайловны к Лучаниновой Ольге Георгиевне, Лучанинову Игорю Викторовичу, Калинчук Сергею Адамовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Лучанинову Ольгу Георгиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лучанинова Игоря Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Калинчук Сергея Адамовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 29 апреля 2011 года, путём подачи кассационной жалобы через Радужнинский городской суд.
Судья /подпись/ Т. К. Коваленко