РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2011 года              город Радужный

Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: судьи Сусловой А.В., с участием представителя истца Загородских М.О., представителя ответчика Дорошенко Т.А., при секретаре Бойко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-598/2011 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «РАСЧЕТНО-ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЦЕНТР» к Бондаренко Михаилу Ивановичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РАСЧЕТНО-ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЦЕНТР», действующее в интересах УП «Радужныйтеплосеть» г. Радужный, ООО «Жилищно-эксплуатационный сервис», УП «Горводоканал» г. Радужный, администрации г. Радужный, обратилось в суд с иском к Бондаренко М.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указал, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, является муниципальной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ лицевые счета по жилому помещению разделены, на имя ответчика Бондаренко М.И. открыт лицевой счет №. Предоставляемые ответчику жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом им не оплачиваются, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету ответчика имеется задолженность в размере <данные изъяты>. Ссылаясь на ст.ст. 67, 153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчика в пользу УП «Радужныйтеплосеть» г. Радужный, ООО «Жилищно-эксплуатационный сервис», УП «Гороводоканал» г. Радужный, администрации г. Радужный сумму задолженности в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в пользу ООО «РАСЧЕТНО-ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЦЕНТР» в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Загородских М.О., действующий на основании доверенностей (л.д. 26-30), поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что до настоящего времени сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилого помещения ответчиком не погашена. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Бондаренко М.И. не присутствовал, место его пребывания не известно. Согласно представленным ОУФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в г. Радужный сведениям, ответчик значится зарегистрированным в г. Радужный по адресу <адрес> (л.д. 33), факт не проживания ответчика по указанному адресу подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным жилищно-эксплуатационной организацией (л.д. 41).

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В судебном заседании адвокат Дорошенко Т.А., представивший ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, назначенный в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражал против удовлетворения иска, находя его необоснованным.

Выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Полномочия истца на подачу иска подтверждаются договором на оказание услуг по начислению жилищно-коммунальных платежей № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями к нему (л.д. 20-25).

Из материалов гражданского дела следует, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, находится в собственности муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ г. Радужный (л.д. 11).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Нанимателем жилого помещения по указанному адресу является Бондаренко О.В., на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №с (л.д. 8-9), в качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены ответчик Бондаренко М.И. и Фомичева Е.М.; по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между нанимателем и членами его семьи, определен порядок пользования жилым помещением, согласно которому ответчик занимает комнату площадью 13,3 кв.м. (л.д. 10).

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Обязанность своевременного внесения платы за пользование жилым помещением и оплаты коммунальных услуг, как нанимателя, так и членов его семьи, проживающих в занимаемом помещении, установлена ст.ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Факт регистрации ответчика по адресу <адрес>, подтверждается справкой МУ «Дирекция единого заказчика по жилищно-коммунальным услугам» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В судебном заседании установлено, что на имя ответчика Бондаренко М.И. открыт лицевой счет по начислению жилищно-коммунальных услуг № (л.д. 13-19, 46).

Согласно бухгалтерской справке ООО «РАСЧЕТНО-ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЦЕНТР» от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (л.д. 7), до настоящего времени оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком не произведена, что подтверждается представленной в судебном заседании выпиской-историей из лицевого счета, открытого на имя ответчика (л.д. 46).

О наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и необходимости ее погасить истец уведомлял ответчика, что подтверждается соответствующим уведомлением (л.д. 12).

При установленных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилого помещения подлежит взысканию с ответчика.

Факт не проживания ответчика в жилом помещении не является основанием для отказа в иске, поскольку согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «РАСЧЕТНО-ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЦЕНТР» - удовлетворить.

Взыскать с Бондаренко Михаила Ивановича в пользу унитарного предприятия «Радужныйтеплосеть» города Радужный, общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис», унитарного предприятия «Горводоканал» города Радужный, администрации города Радужный задолженность за жилищно-коммунальные услуги и наем жилого помещения в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Бондаренко Михаила Ивановича в пользу общества с ограниченной ответственностью «РАСЧЕТНО-ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЦЕНТР» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Радужнинский городской суд.

Судья        /подпись/ А.В. Суслова

<данные изъяты>

<данные изъяты>в