Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 июля 2011 года гор. Радужный Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: Председательствующего- судьи Гималовой Д.В. при секретаре Каримовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-800/11 по иску Кардаш Ярослава Анатольевича к Администрации г. Радужного о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Кардаш Я.А. обратился в суд с названным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ им была приобретена квартира <адрес>., состоящая из трех жилых комнат, общей площадью 70,8 кв.метра, в которой без согласования с уполномоченным органом им было произведено самовольное переустройство и перепланировка. Администрация г. Радужного отказала ему в согласовании произведенной им перепланировки и переустройства, однако перепланировка и переустройство не нарушают санитарные и противопожарные нормы, площадь жилого помещения не изменилась. Просит сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании истец Кардаш Я.А., третье лицо Кардаш Я.В. не присутствовали, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика- Администрации МО г. Радужный, в судебном заседании не присутствовал, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем отзыве выразил несогласие с иском Кардаш Я.А., полагая, что самовольная перепланировка может явиться причиной аварии, и, как следствие, привести к ранению или гибели людей, и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьего лица и представителя ответчика, надлежаще извещенных о дне и месте рассмотрения дела. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Кардаш Я.А. является собственником 4/5 доли в праве собственности в трехкомнатной квартире <адрес>, общей площадью 70,8 кв.метра, а Кардаш Я.В.- собственником 1/5 доли в праве собственности указанной квартиры (л.д.15,14). Из заключения, произведенного УП «РТС», следует, что в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, были произведены следующие виды работ: перепланировка санитарно-технической кабины под совмещенный туалет; демонтаж армобетонной разделительной перегородки санитарно-технической кабины с заделкой проектного дверного проема в туалетную комнату; замена оконных блоков на пластиковые стеклопакеты; устройство утепленного балкона с утеплением стен потолка, полов и установкой 2-хкамерного стеклопакета; демонтаж и перемещение полотенцесушителя с закреплением его на перегородку совмещенного туалета; замена ванной на душевую кабину; замена санитарно-технических приборов; установка счетчиков холодного и горячего водоснабжения, и произведенные работы выполнены с соблюдением строительных норм и правил, помещение квартиры отвечает требованиям действующих норм, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих и иных граждан, и безопасно для дальнейшей эксплуатации (л.д.6-10). Из плана квартиры, составленного экспертом, следует, что в квартире были произведены перепланировка и переустройство, при этом общая площадь жилого помещения не изменилась, и составляет 70,80 кв.метра. Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, а перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, и, согласно ст. 26 ЖК РФ, перепланировка или переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Как установлено судом, перепланировка и переустройство в квартире были произведены собственником жилого помещения без согласия Администрации МО г. Радужного, то есть самовольная перепланировка и переустройство. Однако, в соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Учитывая, что экспертом установлено, что произведенные перепланировка и переустройство жилого помещения не создают угрозу жизни или здоровью проживающих в ней и иных граждан, и безопасно для дальнейшей эксплуатации, суд находит, что при этом права другого собственника квартиры, не возражавшего против сохранения перепланировки, не нарушаются (л.д.23), равно как и не нарушаются права ответчика, и считает возможным сохранить квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Кардаш Я.А. удовлетворить. Жилое помещение - квартиру <адрес>, принадлежащую Кардаш Ярославу Анатольевичу и Кардаш Янине Валентиновне на праве собственности, сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии, с внесением произведенной перепланировки в технический паспорт жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в течение десяти дней путем подачи жалобы в Радужнинский городской суд. Судья-