РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2011 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Сусловой А.В., с участием истца Бинько С.В., при секретаре Бойко Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-960/2011 по исковому заявлению Бинько Светланы Валентиновны к Борозенникову Александру Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Бинько С.В. обратилась в суд с иском к Борозенникову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая в обоснование исковых требований, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака ее дочерью с ее согласия в квартире был зарегистрирован ответчик, который на тот момент являлся супругом ее дочери. После расторжения их брака ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Ответчик не является членом ее семьи, место его проживания ей неизвестно, какие-либо договорные отношения между ними отсутствуют. Ссылаясь на ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 31, 34 Жилищного кодекса российской Федерации, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
Письменные возражения на исковое заявление ответчиком не представлены.
В судебном заседании истец Бинько С.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик фактически в квартиру не вселялся, после заключения брака с ее дочерью они проживали в другом жилом помещении, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиком она не заключала. В настоящее время регистрация ответчика препятствует ей в осуществлении своих прав как собственника жилого помещения, и, кроме этого, она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. <адрес>
Ответчик Борозенников А.А. в судебном заседании не присутствовал, копия искового заявления ответчиком получена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 13), о времени и месте судебного разбирательства ответчик извещен надлежащим образом (л.д. 15), сведений о причинах неявки не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении рассмотрения дела не просил.
С учетом требований ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5); право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 6).
Согласно справке ООО «<адрес>» и сведениям, представленным ОУФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в <адрес>, ответчик Борозенников А.А. значится зарегистрированным по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 11), однако фактически в данном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным в присутствии работника ООО «<данные изъяты>» (л.д. 7).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
По смыслу указанных норм, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Как установлено в судебном заседании из пояснений истца, ответчик Борозенников А.А. не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, какие-либо личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, и данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. Сведений о заключении сторонами каких-либо соглашений по вопросу пользования жилым помещением суду не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. При этом суд учитывает, что институт регистрации по месту жительства не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь уведомительный характер.
Иные обстоятельства, являющиеся основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлены.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения правоотношения.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку последняя, являясь собственником этого жилого помещения, не может в полной мере осуществлять права собственника, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.
С учетом изложенного, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бинько Светланы Валентиновны – удовлетворить.
Признать Борозенникова Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Россия, <адрес>
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Радужнинский городской суд.
Судья /подпись/ А.В. Суслова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>