РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2011 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Сусловой А.В., с участием представителя ответчика Зайцевой Е.В., при секретаре Бойко Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1008/2011 по исковому заявлению Литвинова Александра Николаевича к Хафизовой Барно Махмудовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Литвинов А.Н. обратился в суд с иском к Хафизовой Б.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая в обоснование исковых требований, что он в октябре 2005 года зарегистрировал в принадлежащей ему квартире, расположенной по адресу <адрес>, ответчика Хафизову Б.М., которая в указанном жилом помещении не проживает с января 2011 года, коммунальные услуги не оплачивает, место нахождения ответчика не известно. Просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец Литвинов А.Н. не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 20), сведений о причинах неявки не представил.
С учетом требований ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца.
Ответчик Хафизова Б.М. в судебном заседании не присутствовала, место ее пребывания неизвестно. Согласно представленным ОУФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в г. Радужный сведениям, ответчик значатся зарегистрированной в <адрес> (л.д. 15), факт не проживания ответчика по месту регистрации в г. Радужный подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным жилищно-эксплуатационной организацией (л.д. 5).
В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В судебном заседании адвокат Зайцева Е.В., представившая ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27) и удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, назначенная в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 25), возражала против удовлетворения иска, находя его необоснованным.
Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истец Литвинов А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7); право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 8).
Согласно справке ООО «Дом-сервис» и сведениям, представленным ОУФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в г. Радужный, ответчик Хафизова Б.М. значится зарегистрированной по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,15), однако фактически в данном жилом помещении не проживает с января 2011 года, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией ООО «Дом-сервис» (л.д. 5).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что ответчик Хафизова Б.М. не является членом семьи истца Литвинова А.Н., и зарегистрирована по месту жительства в качестве другого лица (л.д. 6), из искового заявления и материалов гражданского дела следует, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает (л.д. 5).
Сведений о заключении сторонами каких-либо соглашений по вопросу пользования жилым помещением суду не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. При этом суд учитывает, что институт регистрации по месту жительства не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь уведомительный характер.
Иные обстоятельства, являющиеся основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлены.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку истец, являясь собственником этого жилого помещения, не может в полной мере осуществлять права собственника, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, и нарушенное право истца может быть восстановлено путем признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
При установленных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Литвинова Александра Николаевича – удовлетворить.
Признать Хафизову Барно Махмудовну, <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Радужнинский городской суд.
Судья /подпись/ А.В. Суслова
Копия верна
Подлинный документ находится в гражданском деле № Радужнинского городского суда <адрес> - Югры.
Решение в законную силу не вступило. ДД.ММ.ГГГГ
Судья А.В. Суслова
Секретарь судебного заседания Д.А. Бойко