РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2011 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Сусловой А.В., с участием истца Якубова И.А., представителя ответчика Болдиной Е.В., при секретаре Бойко Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1149/2011 по исковому заявлению Якубова Икромжона Акрамбоевича к Рауппову Нурали Акпаралиевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Якубов И.А. обратился в суд с иском к Якубову И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая в обоснование исковых требований, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. По указанному адресу с его согласия был зарегистрирован ответчик Рауппов Н.А., с целью трудоустройства последнего. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, место его нахождения неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении является препятствием для осуществления прав собственника. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> (л.д. 4).
В судебном заседании истец Якубов И.А. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснил, что ответчик в жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Каких-либо соглашений с ответчиком о пользовании жилым помещением он не заключал. Кроме этого, в связи с регистрацией ответчика он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просил иск удовлетворить.
Ответчик Рауппов Н.А. в судебном заседании не присутствовал, место его пребывания неизвестно.
В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В судебном заседании адвокат Болдина Е.В., представившая ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) и удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, назначенная в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 20-21), возражала против удовлетворения иска, находя его необоснованным.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истец Якубов И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5); право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 6).
Согласно справке муниципального учреждения «Дирекция единого заказчика по жилищно-коммунальным услугам» от ДД.ММ.ГГГГ и сведениям, представленным ОУФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в г. Радужный, ответчик значится зарегистрированным по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 12), однако фактически в данном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании из пояснений истца установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, какие-либо личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, соглашений по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. При этом суд учитывает, что институт регистрации по месту жительства не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь уведомительный характер.
Обстоятельства, являющиеся основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлены.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку истец, являясь собственником этого жилого помещения, не может в полной мере осуществлять права собственника, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, и нарушенное право истца может быть восстановлено путем признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
При установленных обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Якубова Икромжона Акрамбоевича – удовлетворить.
Признать Рауппова Нурали Акпаралиевича, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Радужнинский городской суд.
Судья /подпись/ А.В. Суслова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>