РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2011 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Сусловой А.В., с участием истца Петковой Л.И., представителя ответчика Артамонова В.С., при секретаре Бойко Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1172/2011 по исковому заявлению Петковой Людмилы Ивановны к Кохия Лолите Сталинтиновне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Петкова Л.И. обратилась в суд с иском к Кохия Л.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая в обоснование исковых требований, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, на основании постановлений администрации муниципального образования г. Радужный от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. В 2009 году по просьбе ответчика последняя была зарегистрирована по указанному адресу, однако по данному адресу никогда не проживала, членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных отношений между ними не существует. Место нахождения ответчика в настоящее время ей неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом. Ссылаясь на ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> (л.д. 4).
В судебном заседании истец Петкова Л.И. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что ответчик в жилое помещение никогда не вселялась и не проживала в нем, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Каких-либо соглашений с ответчиком о пользовании жилым помещением она не заключала. В связи с регистрацией ответчика она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просила иск удовлетворить.
Ответчик Кохия Л.С. в судебном заседании не присутствовала, место ее пребывания неизвестно (л.д. 10, 17).
В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В судебном заседании адвокат Артамонов В.С., представивший ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25) и удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, назначенный в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 23), возражал против удовлетворения иска, находя его необоснованным.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истец Петкова Л.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, на основании постановления администрации муниципального образования г. Радужный № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации муниципального образования г. Радужный № от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 6-9).
Согласно справке муниципального учреждения «Дирекция единого заказчика по жилищно-коммунальным услугам» и сведениям, представленным ОУФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в г. Радужный, ответчик значится зарегистрированной по адресу <адрес>, с марта 2009 года (л.д. 5, 15), однако фактически в данном жилом помещении не проживает (л.д. 10).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в жилое помещение не вселялась и не проживала в нем, какие-либо личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, соглашений по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. При этом суд учитывает, что институт регистрации по месту жительства не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь уведомительный характер.
Обстоятельства, являющиеся основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлены.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку истец, являясь собственником этого жилого помещения, не может в полной мере осуществлять права собственника, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, и нарушенное право истца может быть восстановлено путем признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.
При установленных обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Петковой Людмилы Ивановны – удовлетворить.
Признать Кохия Лолиту Сталинтиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Радужнинский городской суд.
Судья /подпись/ А.В. Суслова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>