РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2011 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Гаитовой Г.К., при секретаре Колисниченко И.Н., с участием истицы Кремененко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1302/11 по исковому заявлению Кремененко Татьяны Александровны к Кремененко Елизавете Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кремененко Т.А. обратилась в суд с иском к Кремененко Е.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Ответчица является ее дочерью и зарегистрирована по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ она выехала из данного жилого помещения на постоянное место жительство в США, где и проживает со своей семьей – мужем и ребенком, возвращаться намерений не имеет, поскольку намерена принять гражданство США. Ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ, просила признать Кремененко Е.И. утратившей право пользования жилым помещением по указанному выше адресу.
Письменные возражения на иск не представлены.
Истица Кремененко Т.А. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме и пояснила, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По данному адресу значится зарегистрированной ее дочь Кремененко Е.И. (в браке – ФИО3). Дочь с 2007 года с мужем и ребенком проживает в США, в настоящее время оформляются документы для принятия гражданства США, в г. Радужный возвращаться не намерена. Однако регистрация ответчицы по адресу принадлежащей ей, истице, квартиры препятствует продаже жилого помещения. Просила иск удовлетворить, признать ответчицу утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Ответчица Кремененко Е.И. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась, представила суду заявления о признании иска и отсутствии возражений по заявленным требованиям (л.д. 16-21). В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчицы.
Выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор и право собственности зарегистрированы в установленном законом порядке (л.д. 7-9).
Согласно справке ООО «Веста» ответчица значится зарегистрированной по указанному адресу, однако фактически в данном жилом помещении не проживает. Перемена фамилии ответчицы подтверждается копией свидетельства о браке (л.д. 10, 11, 12).
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Поскольку ответчица совместно с истицей в спорной квартире не проживает с 2007 года, следовательно, в понимании жилищного законодательства с указанного времени не является членом семьи собственника. О наличии заключенных между сторонами соглашений о пользовании спорным жилым помещением сведений суду не представлено.
Факт выезда ответчицы на постоянное место жительство в Соединенные Штаты Америки также подтверждается заявлениями о признании иска и отсутствии возражений относительно заявленных требований (л.д. 17-21).
Кроме того, суд учитывает, что институт регистрации по месту жительства, не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь административно – уведомительный характер.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчицы прекращено. При этом в силу подпунктов «а, е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчица может быть снята с регистрационного учета в данном случае лишь по личному заявлению либо на основании решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кремененко Татьяны Александровны к Кремененко Елизавете Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Кремененко Елизавету Ивановну (в браке – ФИО3) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Радужнинский городской суд.
Решение в окончательной форме принято 28 ноября 2011 года.
Судья подпись Г.К. Гаитова