РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 апреля 2012 года город Радужный Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: судьи Сусловой А.В., с участием представителя истца Акберова М.А., при секретаре Бойко Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-507/2012 по исковому заявлению Акберова Махира Ашраф оглы к администрации муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Радужный о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Акберов М.А., действуя через представителя по доверенности Акберова М.А., обратился в суд с иском к администрации г. Радужный о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, указывая в обоснование исковых требований, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире без согласования с уполномоченными органами были выполнены перепланировка и переустройство, заключающиеся в перепланировке санитарно-технической кабины под совмещенный туалет с демонтажем разделительных армобетонных перегородок и установкой дверного блока под углом; частичном демонтаже каркасных перегородок спальной комнаты с целью установки дверного блока под углом; демонтаже каркасной перегородки с дверным блоком между коридором и кухней с устройством свободного прохода; демонтаже и перестановке перегородки с дверным блоком между коридором и залом в створ с перегородкой зала; демонтаже встроенного шкафа в коридоре; демонтаже и перемещении полотенцесушителя с закреплением его на вентблоке, а также произведена установка счетчиков холодного и горячего водоснабжения и иные ремонтные работы. Ответчиком в согласовании перепланировки и переустройства ей отказано. В результате переустройства и перепланировки улучшены жилищные условия его и членов его семьи, переустройство и перепланировка технически возможны, не нарушают санитарных и противопожарных норм, площадь жилого помещения не изменилась. Ссылаясь на ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии (л.д. 4-5, 28). В судебном заседании представитель истца Акберов М.А., действующий на основании доверенности (л.д. 28), поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании истец Акберов М.А., представитель ответчика администрации г. Радужный, третьи лица Акберова Ш.А., Акберова А.М., Акберова А.М. не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены (л.д. 33), просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 19, 20, 21, 22, 34). С учетом требований ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Из представленного суду возражения на исковое заявление следует, что администрация муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Радужный исковые требования не признает, поскольку перепланировка и переустройство жилого помещения, в нарушение ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации и аналогичных норм, требующих от граждан получения разрешения межведомственной комиссии органа местного самоуправления для осуществления перепланировки или переустройства жилого помещения, осуществлена без согласования с органом местного самоуправления (л.д. 33). Судом установлено, что истец Акберов М.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; а переустройство - установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно экспертному заключению обследования технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилой квартиры по адресу <адрес>, выполненному унитарным предприятием «Радужныйтеплосеть» муниципального образования г. Радужный, в квартире истца выполнены следующие виды строительно-монтажных работ: перепланировка санитарно-технической кабины под совмещенный туалет с демонтажем разделительных армобетонных перегородок и установкой дверного блока под углом; частичный демонтаж каркасных перегородок спальной комнаты с целью установки дверного блока под углом, заделка проектного дверного проема; демонтаж каркасной перегородки с дверным блоком между коридором и кухней с устройством свободного прохода; демонтаж и перестановка перегородки с дверным блоком между коридором и залом в створ с перегородкой зала; демонтаж встроенного шкафа в коридоре; демонтаж и перемещение полотенцесушителя с закреплением его на вентблок; произведены установка счетчиков холодного и горячего водоснабжения и иные ремонтные работы (л.д. 7-12). Перепланировка квартиры в техническом паспорте жилого помещения не отражена (л.д. 13-14). Распоряжением главы администрации г. Радужный №р от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения, в связи с отсутствием оснований, предусмотренных ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации (л.д. 15). Согласно указанному экспертному заключению, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций квартиры находится в нормальном техническом состоянии - вторая категория технического состояния, помещение квартиры отвечает требованиям действующих норм, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих и иных граждан, пригодно для дальнейшей эксплуатации (л.д. 10). С учетом выводов, изложенных в экспертном заключении, принимая во внимание мнения третьих лиц (л.д. 20-22), суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Акберова Махира Ашраф оглы - удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с выданным унитарным предприятием «Радужныйтеплосеть» <адрес> экспертным заключением обследования технического состояния несущих и ограждающих конструкций квартиры <адрес>; внести в технический паспорт жилого помещения изменения в соответствии с указанным заключением. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд. Судья /подпись/ А.В. Суслова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>о