РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2012 года                            город Радужный

Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: судьи Коваленко Т.К., с участием ответчиков Лебедевой Л.Г., Лебедевой А.С., при секретаре судебного заседания Савко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1060/2012 по иску общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» к Лебедевой Любовь Геннадьевне, Лебедевой Снежане Сергеевне, Лебедевой Оксане Сергеевне, Лебедевой Александре Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» (ООО «Дом-сервис») обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с Лебедевой Л.Г., Лебедевой С.С., Лебедевой О.С., Лебедевой А.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и оплате найма жилого помещения. В обоснование требований указывает, что ответчики, на основании ордера №А от ДД.ММ.ГГГГ, проживают в жилом помещении, расположенном адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. Оплата предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и оплата за наем жилого помещения ответчиками производится несвоевременно, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Дом-сервис» задолженность в размере <данные изъяты>. (в том числе за содержание и ремонт жилого помещения <данные изъяты>., коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение) - <данные изъяты> коп., отопление - <данные изъяты>., наем - <данные изъяты>.); а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Истец своего представителя в суд не направил; о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом; в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 30).

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании ответчики Лебедева С.С. и Лебедева О.С., извещенные о времени и месте судебного заседания (л.д. 20, 28, 29), не присутствовали. Со слов матери ответчиков - Лебедевой Л.Г., они находятся на работе. Данная причина неявки не может быть признана уважительной; ответчики не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании ответчик Лебедева Л.Г. согласилась с наличием задолженности и пояснила, что до лета 2011 года она оплачивала жилищно-коммунальные услуги, путем удержания денежных средств из её заработной платы, а потом ушла в отпуск по уходу за ребенком. Доход проживающих с ней детей небольшой.

В судебном заседании Лебедева А.С. согласилась с доводами Лебедевой Л.Г. и дополнительных объяснений не дала.

Выслушав явившихся в судебное заседание ответчиков, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования ХМАО-Югры городской округ города Радужный, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11).

В указанном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают Лебедева Л.Г. с дочерьми Лебедевой С.С., Лебедевой О.С., Лебедевой А.С. и несовершеннолетними Лебедевой О.С. и ФИО6 (л.д. 13, 21-24).

Управление многоквартирным домом № <адрес> осуществляет ООО «Дом-Сервис» (л.д. 10).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Ответчики пользуются названным выше жилым помещением на основании ордера № А, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7 на состав семьи, включая ответчика Лебедеву Л.Г. (л.д. 12).

        Согласно ст.ст. 47, 50, 51 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР, ордер является основанием не только для вселения, но и для заключения договора социального найма жилого помещения. Из письменных материалов дела следует, что договор социального найма жилого помещения между нанимателем и муниципальным образованием город Радужный, в лице администрации, либо жилищно-эксплуатационной организации (по Жилищному кодексу РСФСР), заключен не был. Между тем, из совокупности представленных доказательств видно, что стороны вступили в опредёленные правовые отношения на условиях социального найма жилого помещения. В силу чего, собственник жилого помещения выступает в качестве наймодателя; ответчики - соответственно, в качестве нанимателя и членов семьи нанимателя.

Обязанность нанимателя своевременно вносить плату за пользование жилым помещением, оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за наем, установлена также пунктом 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно выписки - истории из лицевого счета №, открытого на имя ФИО7 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и плате за наем жилого помещения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> (л.д. 14-18, 31). Доказательств иного размера задолженности ответчиками не представлено.

О наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и необходимости ее погасить ответчики извещались, что подтверждается соответствующим уведомлением (л.д. 19).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей компанией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу указанной выше нормы и на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> (л.д. 10), задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги подлежит взысканию в пользу управляющей организации, в данном случае, ООО «Дом-сервис».

Требования истца в части взыскания в пользу ООО «Дом-Сервис» задолженности по оплате за наем жилого помещения в размере <данные изъяты>., суд находит необоснованными, поскольку в силу ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за пользование жилым помещением (плата за наем) вносится нанимателями наймодателю этого жилого помещения.

С учетом изложенного исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты>

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При таких обстоятельствах, образовавшаяся сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию со всех ответчиков, в солидарном порядке.

За подачу искового заявления ООО «Дом-сервис» уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты>., что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным судом требованиям, то есть в размере <данные изъяты>., в равных долях, поскольку солидарная обязанность по уплате судебных расходов законом не предусмотрена.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» к Лебедевой Любовь Геннадьевне, Лебедевой Снежане Сергеевне, Лебедевой Оксане Сергеевне, Лебедевой Александре Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и найма жилого помещения - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Лебедевой Любовь Геннадьевны, Лебедевой Снежаны Сергеевны, Лебедевой Оксаны Сергеевны, Лебедевой Александры Сергеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>

Взыскать с Лебедевой Любовь Геннадьевны, Лебедевой Снежаны Сергеевны, Лебедевой Оксаны Сергеевны, Лебедевой Александры Сергеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 24 октября 2012 года, путём подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Судья     /подпись/ Т. К. Коваленко