Суд признал право собственности на квартиру в порядке приватизации

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Бородкина С.А.

с участием истца Зыковой Г.И.

при секретаре Аверковой Т.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыковой Г.И. к ОАО «ЦентрТелеком» и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Зыкова Г.И. обратилась с иском к ОАО «ЦентрТелеком» и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на квартиру, мотивируя следующим:

Зыкова Г.И. с сентября 1990 года проживает в квартире общей площадью 57,2 кв. метров, жилой площадью 30,3 кв. метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., куда была вселена на основании решения профкома Рамонского РУС. Данное решение не сохранилось ни у истца, ни в архиве ОАО «ЦентрТелеком» (правопреемника Рамонского РУС). На основании свидетельских показаний Воронежский филиал ОАО «ЦентрТелеком» выдал справку о том, что решение о передачи квартиры принималось. В течение 19 лет Зыкова Г.И. проживает в этой квартире, производит ее ремонт, оплачивает коммунальные услуги. ОАО «ЦентрТелеком», на балансе которого находится данная квартира, неоднократно предлагал истице приватизировать занимаемое жилье. Однако в приватизации ей отказали по причине отсутствия документа, подтверждающего право на пользование жилым помещением. Зыкова Г.И. просила признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 57,2 кв. метров, расположенную по адресу: Воронежская область, ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Зыкова Г.И. исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Представитель ответчика - ОАО «ЦентрТелеком» Кочерук Ю.А., будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Зыковой Г.И. не возражал, указал следующее:

ОАО «ЦентрТелеком» является правопреемником АООТ «Воронежсвязьинформ», образовавшегося 30.09.1993 года в результате приватизации ГПСИ «Россвязьинформ» по Воронежской области. Согласно пункту 5 статьи 2 Закона РФ от 03.07.1991 года № 1531-1 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ» приватизация объектов земельного и жилищного фондов, а также социально-культурных учреждений, объектов культурного и природного наследия имеет особый режим приватизации и регулируется иными законодательными актами РФ и республик в составе РФ. В соответствии с пунктом 5 раздела 1 Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденного Указом Президента РФ от 01.07.1992 года № 721, при приватизации государственных предприятий путем их преобразования в акционерные общества открытого типа стоимость объектов, в отношении которых установлен особый режим приватизации, не подлежала включению в уставный капитал акционерного общества. Следовательно, спорная квартира не была включена в уставной капитал АООТ «Воронежсвязьинформ» и не стала его собственностью.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом по Воронежской области, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Зыковой Г.И. подлежащими удовлетворению.

Из объяснений истца, показаний свидетелей Чигинева В.В., Ишковой Г.П., кадастрового паспорта квартиры, ответов Воронежского филиала ОАО «ЦентрТелеком» Зыковой Г.И. от 23.06.2009 года, 31.12.2009 года, 16.03.2010 года, служебной записки начальника УПО № 6 директору Воронежского филиала ОАО «Центртелеком» ответа Администрации Рамонского городского поселения Зыковой Г.И. от 18.01.2010 года, ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области Зыковой Г.И. от 26.03.2010 года, квитанция на имя Зыковой Г.И. об оплате коммунальных услуг, имеющихся в деле, судом установлено следующее:

Трехкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... общей площадью 57,2 кв. метра, в том числе жилой - 30,3 кв. метра по состоянию на сентябрь 1990 года находилась на балансе Рамонского районного узла связи. Совместным решением администрации и профсоюзного комитета указанного предприятия связи, состоявшемся в сентябре 1990 года (точная дата не установлена) названная квартира была предоставлена семье Зыковой Г.И. После вынесения этого решения истица вселилась в квартиру и проживает в ней до настоящего времени на условиях социального найма жилого помещения.

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... учтена в реестре федерального имущества.

В марте 2010 года Зыкова Г.И. обратилась в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области с заявлением о приватизации спорной квартиры. Однако в ответе от 26.03.2010 года № 8-1811ж за подписью заместителя руководителя Территориального управления Зыковой Г.И. в приватизации жилья ей было отказано по мотивам отсутствия документов, подтверждающих ее право на пользование указанным жилым помещением.

Согласно статье 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 2 названного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 11 закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что Зыкова Г.И. ранее правом на бесплатную приватизацию жилого помещения не пользовалась.

Таким образом, истица имеет право на приобретение в собственность бесплатно занимаемой ею квартиры, расположенной в ... ... - Номер обезличен, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Зыковой Г.И. право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... ... Воронежской области, общей площадью 57,2 кв. метра, в том жилой площадью 30,3 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.