РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 марта 2010 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Зубова В.Г.
при секретаре Колосовой Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Бабаева Ю.А. к администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Бабаев Ю.А. обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что 26.05.2000 года между ним и Кураковым В.И. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1485 кв.м., расположенного по адресу: .... Указанный договор 26.05.2000 года был зарегистрирован нотариусом Рамонского нотариального округа Миляевой Т.Т. и внесен в реестр за № 944. С момента заключения договора купли-продажи истец владеет и пользуется земельным участком как своим собственным, оплачивает налоги. 27.03.2006 года Кураков В.И. умер. При обращении в УФРС по Воронежской области Бабаеву Ю.А. было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок, поскольку Кураков В.И. при жизни не зарегистрировал договор купли-продажи и не оформил переход и прекращение права собственности в установленном законом порядке. Кроме того, при проведении ООО «Базис» геодезической съемки было установлено, что в настоящее время площадь спорного земельного участка составляет 1628 кв.м.
В судебном заседании истец Бабаев Ю.А. поддержал заявленные требования, пояснив изложенное.
Представитель ответчика -администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратился с письменным заявлением, в котором просил о рассмотрении дела в их отсутствие, признал исковые требования в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.
Представитель третьего лица- Рамонского отдела УФРС по Воронежской области, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования Бабаева Ю.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из объяснений истца, свидетельства о смерти Куракова В.И., свидетельства на право собственности на землю, свидетельства о государственной регистрации прав, выданного 22.05.2000 года, договора купли-продажи земельного участка от 26.05.2000 года, акта о передаче земельного участка от 26.05.2000 года, плана границ земельного участка, справки территориального отдела №10 Управления Роснедвижимости по Воронежской области, кадастрового паспорта здания, технического паспорта на жилой дом, имеющихся в деле, судом установлено, что Бабаеву Ю.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1628 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: ...
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор купли-продажи земельного участка, заключенный 26.05.2000 года между Кураковым В.И. и Бабаевым Ю.А., состоявшимся.
Погасить запись регистрации № ............. права собственности за Кураковым В.И. на земельный участок площадью 1485 кв.м., расположенный по адресу: ..., внесенную в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ................ года.
Признать за Бабаевым Ю.А. право собственности на земельный участок площадью 1628 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.
Председательствующий: В.Г.Зубов