РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2010 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Зубова В.Г.
при секретаре Колосовой Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Орловой С.А. к администрации Рамонского муниципального района Воронежской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о признании договора дарения частично недействительным и признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Орлова С.А. обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что 21.10.1999 года между ней и Переверзевой В.К. был заключен договор дарения земельного участка №....., площадью 896 кв.м., и садового домика №....., расположенных по адресу: .... С момента заключения договора истица владеет и пользуется садовым домиком и земельным участком как своими собственными, оплачивает налоги и коммунальные платежи. 10.02.2006 года Переверзева В.К. умерла. При обращении в УФРС по Воронежской области истице было отказано в выдаче свидетельств о праве собственности на садовый домик и земельный участок, поскольку Переверзева В.К. при жизни не зарегистрировала договор дарения и не оформила переход и прекращение права собственности в установленном законом порядке. Кроме того, при проведении инвентаризации БТИ Рамонского района было установлено, что в настоящее время общая площадь садового домика составляет 48,1 кв.м.
Истица Орлова С.А., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обратилась с письменным заявлением, в котором просила о рассмотрении дела в её отсутствие и об удовлетворении заявленных требований.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Лямзина Н.И. поддержала заявленные требования, пояснив изложенное.
Представитель ответчика-администрации Рамонского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратился с письменным заявлением, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Представитель ответчика - Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает заявленные Орловой С.А. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из объяснений представителя истицы, свидетельства о смерти Переверзевой В.К., договора дарения от 21.10.1999 года, плана земельного участка, свидетельств о государственной регистрации прав, технического паспорта на жилое строение, кадастрового паспорта земельного участка, справок СНТ «Ивницы», имеющихся в деле, судом установлено, что Орловой С.А. принадлежат на праве собственности садовый домик №....., общей площадью 48,1 кв.м., литеры А, а, а1, и земельный участок №....., площадью 896 кв.м., расположенные по адресу: ...
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор дарения, заключенный 21.10.1999 года между Орловой С.А. и Переверзевой В.К., частично недействительным в части указания площади садового домика.
Считать, что по договору дарения, заключенному 21.10.1999 года между Орловой С.А. и Переверзевой В.К., общая площадь садового домика составляет 48,1 кв.м.
Записи регистрации №..... и №..... права собственности за Переверзевой В.К., умершей 10.02.2006 года, на садовый домик №..... площадью 48,8 кв.м. и земельный участок №..... площадью 896 кв.м., расположенные по адресу: ... внесенные в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.10.1999 года, - погасить.
Признать за Орловой С.А. право собственности на земельный участок №....., площадью 896 кв.м., предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, и на садовый домик №....., общей площадью 48,1 кв.м., расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.
Председательствующий: В.Г.Зубов