Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 августа 2010 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Данцер А.В.
при секретаре Сигуновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Калистратова А.Т. к Калистратовой Т.В. о признании договора купли-продажи недействительным, погашении записи в ЕГРПН, суд
У С Т А Н О В И Л :
Калистратов А.Т. обратился в суд с иском к Калистратовой Т.В. о признании договора купли-продажи недействительным, погашении записи в ЕГРПН, мотивируя тем, что 21.06.2010 года им с ответчицей был заключен договор купли-продажи квартиры площадью 66,7 кв. метров, находящейся по адресу: ..., ... ..., .... Данный договор 01.07.2010 года был зарегистрирован в Росреестре. По условиям договора Калистратова Т.В. должна была уплатить ему 924000 рублей, то есть определенную сторонами полную стоимость квартиры. Однако, данные условия ответчицей соблюдены не были. При заключении сделки, Калистратова Т.В. убедила его оформить договор купли-продажи на ее имя, пояснив, что только в этом случае будет уверена в прочности отношений и при этом его права как жильца квартиры не пострадают. В действительности денег за квартиру он не получал. Считает, что договор купли-продажи был заключен им под влиянием заблуждения и обмана, чем нарушены его права.
В судебном заседании Калистратов А.Т. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил суд признать договор купли-продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... ..., заключенный 21.06.2010 года между Калистратовым А.Т. и Калистратовой Т.В. - недействительным и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности за Калистратовой Т.В. за № 36-36-26/023/2010-16, произведенную 01.07.2010 года.
Калистратова Т.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, против их удовлетворения не возражала, пояснив, что при заключении договора купли-продажи спорной квартиры она рассчитывала на денежную помощь родственников, однако, деньги в сумме 924000 рублей собраны не были и Калистратову А.Т. не передавались.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Судом Калистратовой Т.В. разъяснялись последствия признания иска, в том числе и о том, что в случае признания иска принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (части 2,3 статьи 173 ГПК РФ).
Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и может быть принято судом.
Таким образом, учитывая, что Калистратова Т.В. заявленные исковые требования признала в полном объеме, суд считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных Калистратовым А.Т. исковых требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать договор купли-продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... ..., заключенный 21.06.2010 года между Калистратовым А.Т. и Калистратовой Т.В. - недействительным.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности за Калистратовой Т.В. за № 36-36-26/023/2010-16, произведенную 01.07.2010 года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.В. Данцер