Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 октября 2010 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Данцер А.В.
при секретаре Сигуновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Фомичева А.В. к администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, суд
У С Т А Н О В И Л :
Фомичев А.В. обратился в суд с иском к администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.07.2009 года, ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 700 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36 - АВ №, выданным УФРС по Воронежской области. На данном земельном участке расположен незавершенный строительством жилой дом готовностью 71%, который на основании выписки № 1965 от 10.10.2008 года из похозяйственной книги №37 администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области принадлежит Рубановой М.И., умершей 24.08.2007 года. Рубанова М.И. возвела данный жилой дом на основании разрешения № 567 инспекции государственного архитектурно - строительного контроля Рамонского района, однако, свое право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировала. По данным последней инвентаризации, проведенной БТИ Рамонского района Воронежской области, общая площадь дома составляет 87,8 кв. метров. В соответствии с завещанием Рубановой М.И. от 10.08.2001 года, указанное имущество завещано ему, но в настоящее время он не может зарегистрировать право собственности, так как наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности на незавершенный строительством дом, в связи с чем, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на незавершенный строительством жилой дом, готовностью 71%, общей площадью 87,8 кв. метров, расположенный по <адрес> в <адрес>.
Фомичев А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассматривать дело в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Серикова М.О. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила суд признать за Фомичевым А.В. в порядке наследования право собственности на незавершенный строительством объект - жилой дом готовностью 71%, общей площадью застройки 87,8 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области в судебное не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором заявленные исковые требования Фомичева А.В. признает в полном объеме и просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и может быть принято судом.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Судом установлено, что Рубановой М.И. на праве собственности принадлежал незавершенный строительством объект - жилой дом готовностью 71%, общей площадью застройки 87,8 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается разрешением № 567 на производство работ по строительству жилого дома инспекции государственного архитектурно - строительного контроля Рамонского района Воронежской области, выпиской № 1965 от 10.10.2008 года из похозяйственной книги №37 администрации Айдаровского сельского поселения, справкой БТИ Рамонского района № 2153 от 16.10.2008 года и техническим паспортом на незавершенный строительством объект.
Согласно завещания, составленного 10 августа 2001 года, удостоверенного нотариусом Макеевой М.А. и зарегистрированного в реестре за № 4407, Рубанова М.И. все свое имущество, в том числе и земельный участок с недостроенным домом в <адрес>, завещала Фомичеву А.В..
До дня своей смерти, последовавшей 24.08.2007 года, Рубанова М.И. владела и пользовалась недостроенным жилым домом как своим собственным имуществом, однако, при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.
Таким образом, судом установлено, что при жизни Рубанова М.И. владела и пользовалась незавершенным строительством объектом - жилым домом на праве собственности.
На основании части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Тот факт, что Фомичев А.В. после смерти Рубановой М.И. принял наследство, подтверждается имеющимися в материалах дела документами: свидетельством о праве на наследство по завещанию № 36-02/285317, выданным, нотариусом нотариального округа Россошанского района Воронежской области Макеевой М.А. 31.07.2009 года и зарегистрированным в реестре № 6082 на земельный участок площадью 700 кв. метров с кадастровым номером 36:25:0700003:93, расположенный по адресу: <адрес>, свидетельством о государственной регистрации права серии 36 - АВ №, выданным УФРС по Воронежской области 29.09.2009 года.
В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Таким образом, судом установлено, что приняв часть наследственного имущества в виде земельного участка, Фомичев А.В., согласно приведенной выше норме закона, принял также наследственное имущество и в виде незавершенного строительством объекта - жилого дома готовностью 71%, общей площадью застройки 87,8 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Фомичевым А.В. в порядке наследования право собственности на незавершенный строительством объект - жилой дом готовностью 71%, общей площадью застройки 87,8 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.
Судья А.В. Данцер