Дело № 2-933/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 года | п. Рамонь Воронежской области |
Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Бородкина С.А.
с участием истицы Григоровой В.Е.
при секретаре Аверковой Т.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоровой В.Е. к Администрации Комсомольского сельского поселения о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности на нее,
УСТАНОВИЛ:
Григорова В.Е. обратилась с иском к Администрации Комсомольского сельского поселения о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности на нее, мотивируя следующим:
18.01.2009 года умерла бабушка Григоровой В.Е. - Хлудова М.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти от 06.02.2009 года, выданным отделом ЗАГС администрации Рамонского района. 16.01.1995 года бабушка составила завещание, по которому завещала Григоровой В.Е. и ее сестре Ливенцевой М.Е. квартиру в селе <адрес>. Однако Ливенцева М.Е. умерла 21.09.2008 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 12.11.2008 года, то есть она умерла до наступления смерти наследодателя. В состав наследства не включена квартира № общей площадью № кв. метров, жилой № кв. метра, <адрес> Воронежской области в связи с тем, что наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на нее в соответствующем порядке. Данная квартира принадлежала наследодателю и она владела ею на праве собственности, что подтверждается записью в похозяйственной книге Комсомольской сельской администрации. Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования. В соответствии со статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения из состава наследственного имущества. Григорова В.Е. просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Хлудовой М.Ф., умершей 18.01.2009 года, квартиру <адрес> общей площадью № кв. м. в том числе жилой № кв. м., расположенную в <адрес> Воронежской области. Также просила признать за Григоровой В.Е. в порядке наследования по завещанию право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью № кв. метра, в том числе жилой № кв. метра.
В судебном заседании истица Григорова В.Е. поддержала заявленные исковые требования по изложенным основаниям.
Представитель ответчика - Администрации Комсомольского сельского поселения Рамонского муниципального района, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах, препятствующих явке, суд в известность не поставил.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Григоровой В.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
16.01.1995 года Хлудова М.Ф. составила завещание, в котором завещала все имущество, в том числе квартиру, находящуюся в <адрес>, Григоровой В.Е. и Ливенцевой М.Е.
Ливенцева М.Е. 21.09.2008 года умерла. Завещание Хлудовой М.Ф. от 16.01.1995 года не было отменено или изменено, в нем также не были подназначены наследники в случае смерти кого-либо из первоочередных наследников (статья 1121 ГК РФ).
На основании выписки из похозяйственной книги № 17, л/счет № 486 закладки на 2007 год по администрации Комсомольского сельского поселения Рамонского муниципального района Хлудовой М.Ф., умершей 18.01.2009 года, принадлежит на праве собственности квартира <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.
После смерти Хлудовой М.Ф. открывшееся наследство приняла Григорова В.Е. путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Других наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве Хлудовой М.Ф. независимо от содержания завещания, нет.
При жизни Хлудова М.Ф. не успела зарегистрировать свое право на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании части 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно части 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса в Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Часть 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.
Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, имеются законные основания для включения в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Хлудовой М.Ф., умершей 18.01.2009 года, квартиры № общей площадью № кв. м., в том числе жилой № кв. м., расположенной в <адрес> Воронежской области, и признания за Григоровой В.Е. в порядке наследования по завещанию права собственности на указанную квартиру.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Хлудовой М.Ф., умершей 18.01.2009 года, квартиру № общей площадью № кв. м. в том числе жилой № кв. м., расположенную в <адрес> Воронежской <адрес>.
Признать за Григоровой В.Е. в порядке наследования по завещанию право собственности на <адрес> Воронежской области, общей площадью № кв. метра, в том числе жилой № кв. метра.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.
Судья | С.А. Бородкин |