О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
19 октября 2010 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Данцер А.В.
при секретаре Сигуновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску ЗАО «Яменское» к Попову С.А. о взыскании задолженности по арендной плате, суд
У С Т А Н О В И Л:
ЗАО «Яменское» обратилось в суд с иском к Попову С.А. о взыскании задолженности по арендной плате, мотивируя тем, что 29.12.2006 года между ЗАО «Яменское» и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка, согласно которому Общество передало, а Попов С.А. принял во временное пользование часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>А для использования в качестве стоянки автотранспорта. ЗАО «Яменское» надлежащим образом исполнило принятые на себя обязательства и передало ответчику по акту приема-передачи земельный участок, указанный в договоре аренды. Согласно п. 3.1 Договора, Попов С.А. обязался ежемесячно выплачивать ЗАО «Яменское» арендную плату за переданный во владение земельный участок. Указанное условие договора аренды ответчиком выполнено не было. За период с октября 2008 года по август 2009 года и с октября 2009 года по настоящее время им не осуществлялась арендная плата. Задолженность ответчика на момент подачи искового заявления составляет 53800 рублей. Ответчику направлялась претензия от 18.12.2008 года, в которой ЗАО «Яменское» просило произвести оплату задолженности, после чего Попов С.А. обратился с просьбой о предоставлении ему отсрочки по оплате до апреля месяца 2010 года. 20.05.2010 года ответчику повторно была направлена претензия с требованием произвести оплату образовавшейся задолженности, которая до настоящего времени так и не была произведена.
В судебном заседании представитель ЗАО «Яменское» по доверенности Просветова О.Ю. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
Будучи уведомленным о времени и месте слушания дела, Попов С.А. в судебное заседание не явились.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно поступившей в Рамонский районный суд информации из Межрайонной инспекции № 12 Управления Федеральной налоговой службы России по Воронежской области, Попов С.А., зарегистрированный по адресу: <адрес> является индивидуальным предпринимателем и согласно выписке из ЕГРЮЛ, не утратил данного статуса на момент рассмотрения настоящего спора в суде.
Кроме того, из материалов дела усматривается, что предоставленный по договору аренды земельный участок использовался Поповым С.А. в качестве стоянки для грузового автотранспорта.
Таким образом, исходя их характера трудовой деятельности, судом установлено, что Попов С.А. использовал предоставленный ему по договору аренды земельный участок в предпринимательских целях.
В свою очередь, в силу ст. 27 АПК РФ (подведомственность дел арбитражному суду), арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
В соответствии с частью 2 названной статьи, арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о не подведомственности заявленных исковых требований Рамонскому районному суду Воронежской области.
В силу ч. 1 ст. 134 ГПК РФ - заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 134, 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Производство по делу по иску ЗАО «Яменское» к Попову С.А. о взыскании задолженности по арендной плате - прекратить.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 10 дней с момента его оглашения.
Судья А.В. Данцер