Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 октября 2010 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Данцер А.В.
при секретаре Сигуновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Паболкова ФИО6 к администрации Горожанского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области об установлении факта владения и пользования земельными участками, признании права собственности на объекты недвижимости, суд
У С Т А Н О В И Л :
Паболков С.И. обратился в суд с иском к администрации Горожанского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области об установлении факта владения и пользования земельными участками, признании права собственности на объекты недвижимости, мотивируя тем, что с 1992 года он пользуется земельным участком, который использует в виде двух земельных участков под гаражи с разрешения администрации ЗАО «Донское» как землей личного подворья. С апреля 2005 года он на свои собственные денежные средства начал строить на земельном участке по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> гараж общей площадью 28,5 кв. метров, а закончил строительство в 2008 году. Так же одновременно, он построил на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, гараж общей площадью 28,2 кв. метра. В период строительства гаражей со стороны администрации сельского поселения не было возражений против предоставления ему в собственность земельных участков и на момент начала строительства было необязательным получение разрешения на строительство, так как устанавливалось право собственности, за лицом осуществившим самовольное строение при вышеназванных условиях. Своевременно необходимых разрешительных документов на строительство гаражей он не получил, в связи с чем, фактически гаражи являются самовольными строениями. Истец указывает, что на момент начала строительства гаражей с его стороны никаких незаконных действий не было совершено. Технические паспорта он оформил в 2010 году и строительство гаражей произведено без нарушений градостроительных норм и правил, при этом права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены и не созданы угрозы жизни или здоровью граждан, что подтверждается документами. Истец просит, установить факт владения и пользования земельным участком площадью 33 кв. метров (кадастровый номер 36:25:160000:91), расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> «а» и земельным участком площадью 35 кв. метров (кадастровый номер 36:25:160000:92), расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> с 1992 года по настоящее время и признать за ним право собственности на гараж, площадью 28,2 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> и на гараж площадью 28,5 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>.
В судебном заседании Паболков С.И. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил суд об их удовлетворении.
Представитель ответчика - администрации Горожанского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области Томашова В.В. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, пояснив, что действительно истцом на указанных земельных участках построены два гаража, которые он построил на свои собственные денежные средства.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования Паболкова С.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в 1992 году с согласия администрации ЗАО «Донское» истцу в пользование были предоставлены два земельных участка, которыми Паболков С.И. продолжает пользоваться по настоящее время.
Факт владения и пользования Паболковым С.И. указанными земельными участками - сторонами не оспаривается, подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, в связи с чем, суд считает данное обстоятельство установленным.
Паболков С.И. на предоставленных земельных участках на собственные денежные средства в 2005 году начал строительство гаражей, окончив строительство в 2008 году.
Указанное недвижимое имущество было поставлено на инвентаризационный учет, что подтверждается техническим паспортом, составленным ФГУП «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Рамонского района Воронежской области на 06.05.2010 года и кадастровым паспортом от 09.06.2010 № 1651, согласно которым гараж, расположенный <адрес>, д. <адрес> <адрес>ю 28,5 кв. метров, 2008 года постройки имеет инвентарный номер 16666.
На основании кадастрового паспорта земельного участка, выданного Управлением Роснедвижимости по Воронежской области 02.04.2010 года № 25-02/10-2612, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, площадью 35 кв. метров, имеет кадастровый номер 36:25:1600002:92.
В соответствии с техническим паспортом, составленным ФГУП «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Рамонского района Воронежской области на 06.05.2010 года и кадастровым паспортом от 09.06.2010 года за № 1650, согласно которым гараж, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> ул. <адрес>ю 28,2 кв. метра 2008 года постройки, имеет инвентарный номер 16665.
На основании кадастрового паспорта земельного участка, выданного Управлением Роснедвижимости по Воронежской области 02.04.2010 года № 25-02/10-2582, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, площадью 33 кв. метра, имеет кадастровый номер 36:25:1600002:91.
В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в силу статьи 218 ГК РФ Паболков С.И. приобрел право собственности на спорные гаражи, в связи с чем, заявленные им исковые требования подлежат удовлетворению.
Кроме того, в судебном заседании ответчик, заявленные исковые требования Паболкова С.И. признал в полном объеме, и не возражали против их удовлетворения.
В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить факт владения и пользования Паболковым ФИО7 земельным участком площадью 33 кв. метра (кадастровый номер 36:25:160000:91), расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> «а» и земельным участком площадью 35 кв. метров (кадастровый номер 36:25:160000:92), расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> «б».
Признать за Паболковым ФИО8 право собственности на гараж площадью 28,2 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>.
Признать за Паболковым ФИО9 право собственности на гараж площадью 28,5 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней.
Судья А.В. Данцер