Дело № 2-935/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 года | п. Рамонь Воронежской области |
Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Бородкина С.А.
с участием представителя истца Музалевской Л.Д. - Глуховой И.В.
при секретаре Золотаревой Г.Ю.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Музалевской Л.Д. к Татарникову А.А. о разделе дома и прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Музалевская Л.Д. обратилась с иском к Татарникову А.А. о разделе дома и прекращении права общей долевой собственности, мотивируя следующим:
1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежала Агафонцеву Д.В. на основании договора купли-продажи от 15.05.1973 года. 24.07.2008 года Агафонцев Д.В. по договору дарения передал указанную долю Музалевской Л.Д. Другим сособственником жилого дома является Татарников А.А. В настоящее время между сособственниками не достигнуто соглашение о способе и условиях выдела доли из общего имущества. Музалевская Л.Д. просила разделить жилой дом <адрес> между совладельцами Музалевской Л.Д. и Татарниковым А.А., выделив в собственность Музалевской Л.Д. часть указанного дома общей площадью 46,6 кв. метра, обозначенную на плане БТИ от 06.08.2008 года литерами А1, А2, А3, состоящую из следующих помещений: жилых комнат 12,7 кв. метров, 10,5 кв. метра, 8,3 кв. метра, прихожей 3,9 кв. метра, топочной 4,8 кв. метра, кухни 6,4 кв. метра. Также Музалевская Л.Д. просила прекратить право общей долевой собственности Музалевской Л.Д. и Татарникова А.А. на указанный жилой дом.
Истица Музалевская Л.Д., будучи надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель истицы Глухова И.В. поддержала заявленные Музалевской Л.Д. исковые требования по изложенным основаниям.
Ответчик Татарников А.А., будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Направил в адрес суда телеграмму, в которой не возражал против удовлетворения исковых требований Музалевской Л.Д.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Музалевской Л.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее:
По договору дарения земельного участка и доли жилого дома Агафонцев Д.В. подарил Музалевской Л.Д. земельный участок №, расположенный по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, и 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров. Кроме нее, совладельцем указанного жилого дома является Татарников А.А.
На основании пунктов 1 и 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно техническому паспорту вышеуказанного жилого дома от 06.08.2008 года сособственники жилого дома фактически пользуются изолированными друг от друга квартирами. В частности, Музалевская Л.Д. пользуется частью указанного дома общей площадью 46,6 кв. метра, обозначенную на плане БТИ от 06.08.2008 года литерами А1, А2, А3, состоящую из следующих помещений: жилых комнат 12,7 кв. метров (№ 4), 10,5 кв. метра (№ 5), 8,3 кв. метра (№ 6), прихожей 3,9 кв. метра (№ 1), топочной 4,8 кв. метра (№ 2), кухни 6,4 кв. метра (№ 3).
В соответствии с частью 2 статьи 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При наличии двух сособственников имущества требование о выделе доли приводит к разделу имущества и прекращению права общей долевой собственности на него.
В связи с тем, что раздел дома, расположенного по адресу: <адрес>, может быть произведен без какого-либо существенного ущерба имуществу и его целевому назначению, суд считает возможным произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделить в собственность Музалевской Л.Д. фактически занимаемые ею помещения, площадь которых в сумме равна ее доле в праве общей долевой собственности на дом, прекратить право общей долевой собственности Музалевской Л.Д. и Татарникова А.А.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Разделить жилой дом <адрес> между совладельцами Музалевской Л.Д. и Татарниковым А.А., выделив в собственность Музалевской Л.Д. часть указанного дома общей площадью 46,6 кв. метра, обозначенную на плане БТИ от 06.08.2008 года литерами А1, А2, А3, состоящую из следующих помещений: жилых комнат 12,7 кв. метров (№ 4), 10,5 кв. метра (№ 5), 8,3 кв. метра (№ 6), прихожей 3,9 кв. метра (№ 1), топочной 4,8 кв. метра (№ 2), кухни 6,4 кв. метра (№ 3).
Прекратить право общей долевой собственности Музалевской Л.Д. и Татарникова А.А. на жилой дом <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.
Судья | С.А. Бородкин |