РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Данцер А.В.
при секретаре Сигуновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Кувакиной П.П. к обществу с ограниченной ответственностью «Рамонь-Водоканал», администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком, понуждении выполнения ремонтных работ канализационной системы, взыскании судебных расходов, суд
У С Т А Н О В И Л :
Кувакина П.П. обратилась в суд с иском к ООО «Рамонь - Водоканал», администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского района Воронежской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком, понуждении выполнения ремонтных работ канализационной системы, взыскании судебных расходов, мотивируя тем, что на основании постановления администрации Рамонского муниципального района Воронежской области от 28.09.2009 года № 3116 ей принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, п. <адрес>, общей площадью 616 кв.м., кадастровый номер 36:25:0500003:5. В результате аварии участка канализационной сети, неисправности канализационного колодца, расположенного на территории принадлежащего ей земельного участка, при его переполнении фекальные воды разливаются более чем на 2 метра в каждую сторону. При этом жители близлежащих жилых домов, в том числе и она, испытывают физические и нравственные страдания по поводу распространения зловонного запаха. В результате данной аварии, ее земельному участку причиняется значительный ущерб и она не может его использовать в полной мере по целевому назначению, а именно выращивать сельскохозяйственные культуры в летнее время. Указанные факты подтверждаются актом обследования канализационной сети от 15.02.2010 года, составленным представителями администраций Рамонского района и Айдаровского сельского поселения, ООО «Рамонь - Водоканал». Собственником канализационных сетей, расположенных на территории пос. ВНИИСС в районе домов 41 «а» и 41 «б» является администрация Айдаровского сельского поселения, арендатором канализационных сетей является ООО «Рамонь - Водоканал». Согласно условий договора аренды, указанных в п. 4.2, 5.1, 5.5, арендатор ООО «Рамонь - Водоканал» обязан содержать имущество в исправном санитарно - техническом состоянии, производить текущий ремонт канализационных сетей, в свою очередь арендодатель обязан производить капитальный ремонт имущества. Согласно договору на оказание услуг по откачке и вывозу жидких бытовых отходов ООО «Рамонь Водоканал» приняло на себя обязательства осуществлять откачку и вывоз бытовых отходов от <адрес> пос. <адрес> Данная услуга оказывается ответчиком некачественно, фекальные воды постоянно попадают на земельный участок истицы. Истица считает, что поскольку причиной затопления фекальными водами её земельного участка является аварийная ситуация на канализационных сетях, находящихся в настоящее время на балансе ответчика, следовательно ответственность по возмещению убытков, связанных с последствиями её устранения, напрямую лежит на ответчике.
В судебном заседании Кувакина П.П. поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что ответчиками никаких мер к ремонту канализационных сетей не принимается, в настоящее время канализационный колодец снова заполняется, ни ООО «Рамонь - Водоканал», ни администрация Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области никаких мер не принимают, просит суд обязать ответчиков выполнить необходимый комплекс ремонтных работ, обеспечивающих нормальное функционирование существующей канализационной системы подходящей к домам № «а» и № «б» <адрес>, <адрес> и взыскать солидарно с ООО «Рамонь - Водоканал» и администрацию Айдаровскеого сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области в её пользу понесенные ею судебные расходы в сумме 3200 рублей.
Представитель ответчика ООО «Рамонь - Водоканал» по доверенности Сарычев С.В. заявленные исковые требования признал частично, пояснил, что ООО «Рамонь - Водоканал» не имеет технической возможности выполнить весь комплекс ремонтных работ, так как это капитальные работы, на которые нет средств, в тоже время признал, что канализационная система не соответствует установленным требованиям.
Представитель ответчика - администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района <адрес> по доверенности Дерманский И.И. заявленные исковые требования признал частично, пояснил, что указанная канализационная система находится на балансе администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области и на основании договора аренды передана в эксплуатацию ООО «Рамонь - Водоканал», пояснил, что со своей стороны администрация Айдаровского сельского поселения готова отдельно оборудовать выгребную яму у <адрес> пос. <адрес>, <адрес> или углубить систему канализации, а так же из 3-го колодца сделать выгребной, а не смотровой.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - Макаров С.В., Ермолова Н.М., Камынина Е.А. в судебном заседании пояснили о необходимости проведения ремонтных работ канализационной системы.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что постановлением № 3116 администрации Рамонского муниципального района от 28.09.2009 года Кувакиной П.П. был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 616 кв.м. из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, п. <адрес>
Истица зарегистрировала право собственности на данный земельный участок <адрес>, площадью 616 кв. метров в Управлении Федеральной регистрационной службы по Воронежской области 23.12.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав серии 36 - АВ № 678600 от 23.12.2009 года.
Администрация Айдаровского сельского поселения, являясь собственником канализационных и ливневых сетей, 15.02.2010 года заключила с ООО «Рамонь - Водоканал» договор аренды муниципального имущества водо-канализационного комплекса п. ВНИИСС и водного комплекса сел Айдарово, Староживотинное, Чертовицы.
Указанное муниципальное имущество по акту приема - передачи от 15.02.2010 года было принято на баланс ООО «Рамонь - Водоканал».
В соответствии с условиями п.п. 4.2.1, 5.1, 5.5 указанного договора аренды от 15.02.2010 года, ООО «Рамонь - Водоканал» обязан содержать имущество в исправном состоянии, производить текущий ремонт канализационных сетей. При этом администрация Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области обязана производить капитальный ремонт указанного имущества.
Ответчики свои обязательства, установленные договором аренды муниципального имущества водо - канализационного комплекса п. ВНИИСС и водного комплекса сел Айдарово, Староживотинное, Чертовицы от 15.02.2010 года, не выполняют надлежащим образом.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются исследованными в судебном заседании документами: копией запроса № 124ж-08 от 14.08.2008 года, копией запроса № 03-01 от 22.03.2010 года, копией письма № 25 от 25.03.2010 года, копией письма № 153 от 05.07.2002 года, копией сообщения № 9 от 28.01.2010 года.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, требования истицы об устранении препятствий в пользовании земельным участком и понуждении выполнения ремонтных работ канализационной системы, суд находит обоснованными, а нарушенное право землепользователя Кувакиной П.П. подлежащим восстановлению.
Заявленные Кувакиной П.П. требования о взыскании судебных расходов в сумме 3200 рублей, суд также считает подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Исходя из названных норм закона, суд считает возможным взыскать с ответчиков. судебные расходы понесенные истицей при составление искового заявления в сумме 3000 рублей и оплате государственной пошлины в размере 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Рамонь-Водоканал» и администрацию Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области выполнить необходимый комплекс ремонтных работ, обеспечивающих нормальное функционирование существующей канализационной системы подходящей к домам № «а» и № «б» <адрес> <адрес>.
Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Рамонь-Водоканал» и администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской в пользу Кувакиной П.П., понесенные ею судебные расходы в сумме 3200 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.В. Данцер