РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Зубова В.Г.
при секретаре Колосовой Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Акулина М.Г., Акулиной В.Б., Акулиной М.М., Акулиной Е.М., действующей в интересах Акулиной А.Е. к администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании договора передачи жилого помещения в собственность действительным и признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Акулин М.Г., Акулина В.Б., Акулина М.М., Акулина Е.М. в интересах Акулиной А.Е. обратились в суд с указанным иском по тем основаниям, что ... между ними и ОНО ОПХ ВНИИСС Россельхозакадемии был заключен договор ... о передаче в собственность ... х. Красное, Рамонского района Воронежской области, общей площадью 63,4 кв.м., в том числе жилой 32,3 кв.м. При обращении Акулина М.Г., Акулиной В.Б., Акулиной М.М., Акулиной Е.М. в Рамонский отдел Управления Росреестра по Воронежской области им было отказано в регистрации права собственности на недвижимое имущество, в связи с тем, что договор передачи жилого помещения в собственность был заключен с ОНО ОПХ ВНИИСС, не уполномоченным заключать договоры приватизации.
Надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела истцы Акулин М.Г., Акулина В.Б., Акулина М.М., Акулина Е.М. в интересах Акулиной А.Е. в судебное заседание не явились, обратились в суд с письменными заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали заявленные ими исковые требования.
Представитель ответчика - администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно статье 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из договора передачи жилого помещения в собственность от ... ..., заключенного между Акулиным М.Г., Акулиной В.Б., Акулиной М.М., Акулиной А.Е. и ОНО ОПХ ВНИИСС Россельхозакадемии, постановления администрации Рамонского городского поселения от ...-а от ..., сообщения Управления Росреестра по Воронежской области об отказе в государственной регистрации, справки Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области №1328 от 02.06.2010 года, кадастрового паспорта жилого помещения, имеющихся в деле, судом установлено, что ... между Акулиным М.Г., Акулиной В.Б., Акулиной М.М., Акулиной А.Е. и ОНО ОПХ ВНИИСС Россельхозакадемии был заключен договор ... о передаче в собственность ... х. Красное Рамонского района Воронежской области, общей площадью 63,4 кв.м., в том числе жилой 32,3 кв.м., который является действительным и истцам принадлежит на праве общей долевой собственности указанная квартира в размере 1/4 доли за каждым.
Руководствуясь ст.ст. 264 - 268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор ... передачи жилого помещения в собственность, заключенный ... между Акулиным М.Г. Акулиной В.Б., Акулиной М.М., Акулиной А.Г. и ОНО ОПХ ВНИИСС Россельхозакадемии на передачу ... х. Красное Рамонского района Воронежской области, общей площадью 63,4 кв.м., в том числе жилой 32,3 кв.м. действительным.
Признать за Акулиным М.Г., Акулиной В.Б., Акулиной М.М., Акулиной А.Е. право собственности на ... х. Красное Рамонского района, общей площадью 63,4 кв.м., в том числе жилой 32,3 кв.м., в размере 1/4 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.
Председательствующий: В.Г.Зубов