Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Данцер А.В.
при секретаре Сигуновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Кривцовой ФИО9 к Ассоциации крестьянских хозяйств «Айдаровское» о признании права собственности на квартиру, суд
У С Т А Н О В И Л :
Кривцова В.П. обратился в суд с иском к Ассоциации крестьянских хозяйств «Айдаровское» о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что в 1989 году она приехала по приглашению Открмсовхоза на работу в АКХ «Айдаровское» и ей для проживания были предоставлены комнаты в Доме животноводов, общая площадь которых по результатам обследования БТИ составляет 90,1 кв. метров. 27.09.1991 года она зарегистрировалась по месту проживания по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области № 421 от 03.10.2006 года «О переводе части дома животноводов в жилое помещение», комнаты, которые были предоставлены ей для проживания в 1989 году были признаны жилыми, и им был присвоен адрес: <адрес>. 16 октября 2006 года между АКХ «Айдаровское» и Кривцовой В.П. был заключен договор о передаче жилого помещения в собственность. Истица указывает, что фактически проживает в вышеуказанной квартире с 1989 года по настоящее время, использует квартиру по назначению, осуществляет ремонт, оплату коммунальных платежей, несет все текущие расходы, связанные с содержанием жилого помещения в надлежащем состоянии. Просит признать за ней право собственности на <адрес> муниципального района <адрес>, общей площадью 90,1 кв. метров, в том числе жилой - 18,7 кв. метров.
Кривцова В.П. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просит их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - АКХ «Айдаровское» Воробьев В.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, против их удовлетворения не возражал.
Представитель 3-го лица администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области по доверенности Бредихин А.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно статье 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию помещений.
Из объяснений участников процесса, копии паспорта серии 20 04 № 444011, выданного 18.03.2005 года Рамонским РОВД Воронежской области на имя Кривцовой В.П.; копии справки № 878, выданной администрацией Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области 06.04.2010 года; копии технического паспорта на квартиру № 3 дома № 10 по ул. Рабочая, в п. Рамонь, Рамонского района Воронежской области; копии протокола общего собрания членов АКХ «Айдаровское»; копии акта визуального обследования здания дома животноводов от 23.03.2006 года; копии постановления № 421 администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области от 03.10.2006 года; копии решения Рамонского районного суда Воронежской области от 17.12.2003 года; договора передачи жилого помещения в собственность от 16.10.2006 года, имеющихся в деле, судом установлено, что 16.10.2006 года между и АКХ «Айдаровское» и Кривцовой В.П. был заключен договор передачи жилого помещения в собственность <адрес> в <адрес>, общей площадью 90,0 кв. метров, в том числе жилой 18,7 кв. метров.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Кривцовой В.П. исковых требований и наличии правовых оснований для признания за ней права собственности на спорную квартиру.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Кривцовой В.П. право собственности на квартиру № 3 в доме № 10 по ул. Рабочая п. Рамонь Рамонского района Воронежской области, общей площадью 90,1 кв. метров, в том числе жилой - 18,7 кв. метров.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней.
Судья А.В.Данцер