Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 ноября 2010 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Данцер А.В.
при секретаре Сигуновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Бойко З.Е., Никитиной Л.В. к администрации Горожанского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, СНТ «Родник» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, суд
У С Т А Н О В И Л :
Бойко З.Е., Никитина Л.В. обратились в суд с иском к администрации Горожанского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, СНТ «Родник» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, мотивируя тем, что 06.02.2009 года умер Бойко В.А., муж Бойко З.Е. и отец - Никитиной Л.В., после смерти которого, открылось наследство в виде земельного участка № и расположенного на нем садового домика, находящихся по адресу: <адрес>, д. <адрес> СНТ «Родник», <адрес> Они являются единственными наследниками по закону. При жизни Бойко В.А. приобрел указанное недвижимое имущество по договору купли - продажи, который был 24.11.1998 года удостоверен нотариусом Рамонского нотариального округа Воронежской области Яковлевой Е.Н. и зарегистрирован в реестре за № 2333. Однако, по своей юридической неосведомленности Бойко В.А. не зарегистрировал свое право собственности в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в связи с чем при обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано. Истцы просят установить факт принятия ими наследства в виде земельного участка № 14 и расположенного на нем садового домика, находящихся по адресу: <адрес>, д. <адрес> № и признать право собственности за Бойко З.Е. в размере 2/3 доли, за Никитиной Л.В. в размере 1/3 доли на земельный участок № 14 и расположенный на нем садовый домик, находящихся по адресу: <адрес>, д. <адрес> №.
В судебном заседании Бойко З.Е. и Никитина Л.В. исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям, просили их удовлетворить в полном объеме. Просят установить факт принятия ими наследства после смерти Бойко В.А., умершего 06.02.2009 года в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> дом и участок №; признать за Бойко З.Е. в порядке наследования право собственности на 2/3 долей, а за Никитиной Л.В. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1300 кв. метров, кадастровый номер 36:25:6919000:137, и садовый дом общей площадью 52,1 кв. метр, в том числе жилой - 18,3 кв. метра, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>
Представитель администрации Горожанского сельского поселения Рамонского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика - СНТ «Родник» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем у суда имеется почтовое уведомление.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
Судом установлено, что по договору купли - продажи, заключенному 24.11.1998 года между Ушаковой В.И. и Бойко В.А., удостоверенного нотариусом Рамонского нотариального округа Воронежской области Яковлевой Е.Н., зарегистрированного в реестре за № 2333, Бойко В.А. приобрел в собственность садовый дом и земельный участок № площадью 1300 кв. метров, расположенных в <адрес> № что подтверждается договором и актом о передаче садового домика и земельного участка от 24.11.1998 года.
На основании указанного договора Бойко В.А. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации Рамонского района Воронежской области 24.11.1998 года было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ - XXXI № 0663676, зарегистрированное администрацией Рамонского района Воронежской области за № 1797.
Согласно кадастрового паспорта, выданного заместителем начальника территориального отдела № 10 по Воронежской области (Рамонский район) 21.10.2009 года, земельному участку площадью 1300 кв. метров, расположенному по адресу: <адрес> <адрес> № присвоен кадастровый номер 36:25:6919000:137.
Согласно технического паспорта БТИ Рамонского района по состоянию на 06.11.2009 года, жилое строение №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> имеет общую площадь 52,1 кв. метр, в том числе жилую - 18,3 кв. метра.
До дня своей смерти, последовавшей 06.02.2009 года, Бойко В.А. владел и пользовался указанным недвижимым имуществом как своим собственным, однако, при жизни в установленном законом порядке по своей юридической неосведомленности не зарегистрировал право собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.
Суд считает установленным то обстоятельство, что при жизни владея и пользуясь спорным садовым домом и земельным участком, приобретенным по договору купли-продажи, Бойко В.А., по смыслу статьи 218 ГК РФ, приобрел право собственности на указанное имущество.
На основании части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно сообщения нотариуса нотариального округа городской округ - город Воронеж Воронежской области Символоковой О.С от 25.10.2010 года к имуществу Бойко В.А., умершего 06.02.2009 года с заявлением о принятии наследства по закону 27.04.2009 года обратилась супруга Бойко З.Е. и дочь - Никитина Л.В., внучка наследодателя - Татарникова Я.В., мать которой дочь наследодателя Татарникова И.В., умерла 25.07.2006 года, отказалась от наследства в пользу Бойко З.Е.
Являясь наследниками первой очереди по закону, Бойко З.Е. и Никитина Л.В. фактически приняли наследственное имущество в виде садового дома и земельного участка № площадью 1300 кв. метров, расположенных в <адрес>, <адрес>, линия 1, как после смерти наследодателя, так и по настоящее время продолжают пользоваться указанным имуществом.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущество, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Кроме того, согласно сообщения нотариуса нотариального округа городской округ - город Воронеж Воронежской области Символоковой О.С от 25.10.2010 года, в её производстве имеется наследственное дело № 42-2009 к имуществу умершего 06.02.2009 года Бойко В.А., проживавшего по адресу: г<адрес>. Свидетельства о праве на наследство по закону выдано 25.08.2009 года, зарегистрировано в реестре за № 2176 на имя: в 2/3 долях жены - Бойко З.Е. и в 1/3 доли дочери - Никитиной Л.В. на денежные вклады и компенсации, хранящиеся в филиалах № 9013/030 и № 9013/044 Центрально - Черноземного банка г. Воронежа АК СБ РФ; свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за № 2264, выдано 03.09.2009 года, в 2/3 долях на имя жены - Бойко З.Е. и в 1/3 доли на имя дочери - Никитиной Л.В. на 1/6 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; свидетельство на право на наследство, зарегистрированное в реестре за № 2266, выдано 03.09.2009 года в 2/3 долях на имя жены - Бойко З.Е. и в 1/3 доли на имя дочери - Никитиной Л.В. на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, гараж №; свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за № 2268, выдано 03.09.2009 года в 2/3 долях выдано на имя жены - Бойко З.Е. и в 1/3 доли на имя дочери - Никитиной Л.В. на акции обыкновенные именные ОАО «Первый инвестиционный фонд недвижимости МЕРИДИАН».
В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Таким образом, приняв часть наследственного имущества в виде денежных вкладов, квартиры, гаража и акций, согласно приведенной выше норме закона, истцы также приняли наследственное имущество и в виде садового дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> №.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить юридический факт принятия Бойко З.Е., Никитиной Л.В. наследства, открывшегося после смерти Бойко В.А., умершего 06.02.2009 года в виде дома и земельного участка площадью 1300 кв. метров, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> №.
Признать за Бойко З.Е. в порядке наследования право собственности на 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1300 кв. метров, кадастровый номер 36:25:6919000:137, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> №.
Признать за Бойко З.Е. в порядке наследования право собственности на 2/3 долей в праве общей долевой собственности на дом № 14, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 52,1 кв. метр, в том числе жилой - 18,3 кв. метра.
Признать за Никитиной Л.В. в порядке наследования право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1300 кв. метров, кадастровый номер 36:25:6919000:137, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> №.
Признать за Никитиной Л.В. в порядке наследования право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 52,1 кв. метр, в том числе жилой - 18,3 кв. метра.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней.
Судья А.В. Данцер