Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Данцер А.В.
при секретаре Сигуновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Кирюшина А.Н., Гвозденко А.Н. к Горькаевой Т.А. о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома и признании права собственности на квартиру и по встречному иску Горькаевой Т.А. к Кирюшину А.Н., Гвозденко А.Н. о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома и признании права собственности на квартиру, суд
У С Т А Н О В И Л :
Кирюшин А.Н., Гвозденко А.Н. обратились в суд с иском к Горькаевой Т.А. о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома и признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что 19.09.2009 года умерла их мать - Кирюшина П.А., после смерти которой, открылось наследство в виде доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 85,9 кв. метров, в том числе жилой - 53,1 кв. метр, расположенный по адресу: <адрес>, №. После смерти матери они вступили в права наследования по 1/2 доли каждый, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными 23.03.2010 года Кирюшину А.Н. и 30.03.2010 года Гвозденко А.Н. нотариусом Рамонского нотариального округа Яковлевой Е.Н. Собственником другой части спорного домовладения является Горькаева Т.А.. Истцы указывают, что части домовладения обособлены друг от друга, с самостоятельными входами, оплата коммунальных услуг и налоговые платежи производятся раздельно, в связи с чем, просят прекратить право общей долевой собственности Кирюшина А.Н., Гвозденко А.Н. и Горькаевой Т.А. на жилой дом № по ул. <адрес> разделить указанный жилой дом между собственниками на квартиры № 1 и № 2, признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру №1, состоящую из жилых комнат площадью 22 кв. метра, 8,6 кв. метров, 7,7 кв. метров, коридора площадью 8,4 кв. метра, кухни площадью 8,2 кв. метра, ванной комнаты площадью 6,4 кв. метра, санузла площадью 1,2 кв. метра, а всего общей площадью 62,5 кв. метров, в том числе жилой - 38,3 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>.
В свою очередь Горькаева Т.А. обратилась со встречным иском к Кирюшину А.Н., Гвозденко А.Н. о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома и признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что 05.05.2000 года умер её муж Горькаев А.Е., после смерти которого, открылось наследство в виде доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 85,9 кв. метров, в том числе жилой - 53,1 кв. метр, расположенный по адресу: <адрес>, №. После смерти мужа она вступила в права наследования на 1/2 долю указанного дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 03.03.2010 года нотариусом нотариального округа городского округа - город Воронеж Беспаловой В.И. Собственниками другой доли домовладения на основании свидетельств о праве на наследство являются Кирюшин А.Н., Гвозденко А.Н. Части домовладения обособлены друг от друга с самостоятельными входами, оплата коммунальных услуг и налоговые платежи производятся раздельно. Истица просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес>, разделить указанный жилой дом между собственниками на <адрес> № и признать за ней право собственности на квартиру № 2, состоящую из жилой комнаты площадью 14,8 кв. метров, кухни площадью 8,6 кв. метров, а всего общей площадью 23,4 кв. метра, в том числе жилой - 14,8 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>.
Кирюшин А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором заявленные требования полностью поддерживает и просит о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности Кирюшиной В.И.
В судебном заседании представитель истца Кирюшина А.Н. по доверенности Кирюшина В.И. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила суд об их удовлетворении, встречные исковые требования признала и не возражала против их удовлетворения.
Гвозденко А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором заявленные требования поддерживает в полном объеме и просит о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя по доверенности Сурмило И.М.
Представитель Гвозденко А.Н. по доверенности Сурмило И.М. исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила суд их удовлетворить в полном объеме, встречные исковые требования признает и не возражает против их удовлетворения.
Горькаева Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором не возражала против удовлетворения заявленных Кирюшиным А.Н. и Гвозденко А.Н. исковых требований, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
В судебном заседании представитель Горькаевой Т.А. по доверенности Серикова М.О. исковые требования Кирюшина А.Н. и Гвозденко А.Н. признала, встречные исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит как первоначальные, так и встречные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора дарения, удостоверенного 24.02.1982 года государственным нотариусом Рамонской государственной нотариальной конторы Воронежской области, зарегистрированного в реестре за № 553, Кирюшиной П.А. на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
После смерти Кирюшиной П.А., последовавшей 19.09.2009 года, открылось наследство в виде указанной доли в спорном домовладении.
Согласно свидетельств о праве на наследство по закону, выданных 23.03.2010 года и 30.03.2010 года нотариусом Рамонского нотариального округа Яковлевой Е.Н., наследниками к имуществу Кирюшиной П.А. в 1/2 доли каждый являются: сын - Кирюшин А.Н. и дочь - Гвозденко А.Н. Наследство, на которое в указанных долях было выдано свидетельство состояло из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании названной нормы закона, право собственности на спорное домовладение в указанных долях перешло наследникам - истцам по первоначальному иску.
На основании Регистрационного удостоверения № 46, выданного Бюро Технической инвентаризации Центрального района г. Воронежа 19.02.1980 года (дубликат за № 82 выдан 24.08.2009 года БТИ Рамонского района Воронежской области), собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, являлся Горькаев А.Е., который скончался 05.08.2000 года.
После смерти Горькаева А.Е. открылось наследство в виде указанной доли в спорном домовладении.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 03.03.2010 года нотариусом нотариального округа городского округа - город Воронеж Беспаловой В.И., наследником к имуществу Горькаева А.Е. является супруга умершего - Горькаева Т.А. Наследство, на которое было выдано свидетельство состояло из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании названной нормы закона, право собственности на спорное домовладение в указанной доли перешло к наследнице - истице по встречному иску.
Согласно технического паспорта, составленного филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Рамонского района Воронежской области по состоянию на 02.06.2009 года, спорное домовладение № 11 по ул. Ленина, пос. Бор, Рамонского района Воронежской области имеет общую площадь 85,9 кв. метров, в том числе жилую - 53,1 кв. метр и состоит из двух частей.
Кроме того, то обстоятельство, что фактически части домовладения обособлены друг от друга, имеют самостоятельные входы, а оплата коммунальных услуг и налоговые платежи производятся участниками долевой собственности раздельно, сторонами не оспаривается, и суд считает данное обстоятельство установленным.
В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
На основании статьи 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
Доводы сторон о том, что между ними сложился фактический порядок пользования жилым домом по взаимной договоренности, нашли своё подтверждение в ходе судебного заседания, в связи с чем, суд считает, что заявленные исковые требования Кирюшина А.Н. и Гвозденко А.Н., а так же встречные исковые требования Горькаевой Т.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194,198 ГПК РФ, ст. 252 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право общей долевой собственности Кирюшина А.Н., Гвозденко А.Н. и Горькаевой Т.А. на жилой <адрес>.
Разделить жилой <адрес> между собственниками Кирюшиным А.Н., Гвозденко А.Н. и Горькаевой Т.А. на квартиры №
Признать за Кирюшиным А.Н., Гвозденко А.Н. право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру № 1, состоящую из жилых комнат площадью 22 кв. метра, 8,6 кв. метров, 7,7 кв. метров, коридора площадью 8,4 кв. метра, кухни площадью 8,2 кв. метра, ванной комнаты площадью 6,4 кв. метра, санузла площадью 1,2 кв. метра, а всего общей площадью 62,5 кв. метров, в том числе жилой - 38,3 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Горькаевой Т.А. право собственности на квартиру № 2, состоящую из жилой комнаты площадью 14,8 кв. метров, кухни площадью 8,6 кв. метров, а всего общей площадью 23,4 кв. метра, в том числе жилой - 14,8 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней.
Судья А.В. Данцер