Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 ноября 2010 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Петриной Г. П.
при секретаре Тамбовцевой И. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Ульшиной А.И. к администрации Рамонского муниципального района Воронежской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок, суд
У С Т А Н О В И Л :
Ульшина А. И. обратилась в суд с иском к администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что в соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 08.05.2002 года истица приобрела в собственность земельный участок, площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: <......>. Данный земельный участок она зарегистрировала в ГУЮ «ВОЦГРПН», о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 11.02.2002 года сделана запись регистрации №, в соответствии с договором купли-продажи земельного участка от 07.09.2004 года, истица продала 21/58 доли данного земельного участка, что составляет 1050 кв. м. Метальниковой Т. И.. Постановлением администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области № от 08.09.2004 года 21/58 доля этого земельного участка, принадлежащего Метальниковой Т. И., была сформирована как отдельный земельный участок, площадью 1050 кв.м., расположенный по <......>, №-а в <......>. 37/58 доли земельного участка от площади 2900 кв.м., расположенного по адресу: <......>, оставшиеся после отчуждения 21/58 доли, истица не сформировала как отдельный земельный участок площадью 1850 кв.м., не зарегистрировала на него право собственности в регистрационном органе, но фактически он был обособленным, так как имел отдельный адрес, а Метальникова Т. И. свой земельный участок обособила. Постановлением администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области № от 16.03.2005 года истице в собственность за плату был передан земельный участок, площадью 875 кв.м., расположенный по адресу: <......>. В связи с невозможностью сформировать земельный участок по правилам кадастрового учета, этот земельный участок был передан к ранее имеющемуся и площадьземельного участкастала составлять 2725 кв.м. Истица проситустановить границы земельного участка, расположенного по <......> № в <......> по плану земельного участка, составленного 11.03.2005 года Рамонским филиалом ОАО «ЦЧОНИИгипрозем» и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2725 кв.м., расположенный по <......>, №, в <......>.
Истица Ульшина А. И. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем у суда имеются почтовые уведомления. Об уважительности причин своей неявки суд в известность не поставила. В предыдущих судебных заседаниях просила заменить ненадлежащего ответчика администрацию Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области на Администрацию Рамонского муниципального района Воронежской области. Пояснила, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1850 кв. м. Присоединенный земельный участок площадью 875 кв. м. принадлежит ей на основании постановления № Яменского сельского поселения администрации Рамонского района Воронежской области от 16.03.2005 года « О передаче земельного участка в собственность за плату», и общая площадь земельного участка стала составлять 2725 кв. м. Договор купли- продажи земельного участка согласно указанного постановления заключала, однако представить его не может в связи с его утратой. Просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2725 кв. м. и установить границы данного земельного участка. В отношении истицы дело рассмотрено в порядке статьи 167 ГПК РФ.
Представитель истицы по доверенности Александров С. В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем у суда имеются почтовые уведомления. Об уважительности причин своей неявки суд в известность не поставил. В предыдущих судебных заседаниях исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - администрации Рамонского муниципального района Воронежской области по доверенности Антипов М. С. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем у суда имеются почтовые уведомления. Обратился в суд с письменным ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке статьи 167 ГПК РФ.
Третье лицо Метальникова Т. И. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем у суда имеются почтовые уведомления. Обратилась в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Исследовав материалы дела, принимая во внимание мнение сторон, суд находит заявленные исковые требования Ульшиной А. И. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Ульшина А. И. является собственником земельного участка площадью 1850 кв. м., расположенного по адресу: <......>. Постановлением № от 16.03.2005 года Яменской сельской <......> в собственность Ульшиной А. И. за плату передан земельный участок площадью 875 кв. м. к ранее имеющемуся земельному участку, расположенному по адресу: <......> и земельный участок принято считать общей площадью 2725 кв. м. На Ульшину А. И. была возложена обязанность заключить с Яменской сельской администрацией договор купли- продажи на земельный участок площадью 875 кв. м. Согласно справки Яменского сельского поселения администрации Рамонского муниципального района <......> от 09.11.2010 года за № Ульшина А. И. не оформила договор купли- продажи на указанный земельный участок, не оплатила его стоимость. Постановление № от 16.03.2005 года не отменено.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Ульшина А. И. не приобрела право собственности на земельный участок площадью 875 кв. м., расположенный по адресу: <......>. Право собственности на земельный участок площадью 1850 кв. м. у нее имеется. В связи с чем в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок площадью 2725 кв. м. по выше указанному адресу, следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Ульшиной А.И. к администрации Рамонского муниципального района Воронежской области, о признании права собственности на земельный участок площадью 2725 кв. м., расположенный по адресу: <......> и об установлении границ земельного участка - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Г. П. Петрина