РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 января 2011 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Зубова В.Г.
при секретаре Колосовой Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Крутова А.С., Логунова Г.П. к администрации Комсомольского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании договора купли-продажи частично недействительным и признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Крутов А.С., Логунов Г.П. обратились в суд с указанным иском по тем основаниям, что 24.11.1992 года между Крутовым А.С. и учхозом «Березовское» был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <......>, ДД.ММ.ГГГГ между Логуновым Г.П. и учхозом «Березовское» был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <......>. Однако фактически Логуновым Г.П. был приобретен в собственность не жилой дом, а его обособленная половина, так как указанный жилой дом по существу является двухквартирным и представляет собой две изолированные части с отдельными входами, коммунальные услуги истцами оплачиваются отдельно. Согласно технического паспорта БТИ Рамонского района, Крутов А.С. владеет и пользуется квартирой №, общей площадью 77,4 кв.м., в том числе жилой - 39,4 кв.м., жилого <......> в <......>. Логунов Г.П. владеет и пользуется квартирой №, общей площадью 77,3 кв.м., в том числе жилой - 46,9 кв.м., жилого <......> в <......>. Указание в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предмета договора - жилой дом, является технической ошибкой.
Истец Крутов А.С., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Истец Логунов Г.П., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Комсомольского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и может быть принято судом, представленные истцом доказательства по делу нашли свое отражение в имеющихся в материалах дела документах.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <......>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Логунова Г.П. и учхоз «Березовское» частично недействительным в части указания предмета договора. Считать, что согласно указанного договора Логунова Г.П. приобрел <......> жилом <......> в <......>.
Признать за Логунова Г.П. право собственности на <......> жилого <......>, расположенную по адресу: <......>, общей площадью 77,3 кв.м., в том числе жилой 46,9 кв.м.
Признать за Крутова А.С. право собственности на <......> жилого <......>, расположенную по адресу: <......>, общей площадью 77,4 кв.м., в том числе жилой 39,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.
Председательствующий: В.Г. Зубов