РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Зубова В.Г.
при секретаре Колосовой Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Анохина М.Н. к администрации Горожанского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, ГУПВО «Воронежоблтехинвентаризация» о признании договора передачи жилого помещения в собственность действительным, признании отказа в постановке на технический учет квартиры недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Анохин М.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Горожанского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, ГУПВО «Воронежоблтехинвентаризация» о признании договора передачи жилого помещения в собственность действительным, признании отказа в постановке на технический учет квартиры недействительным, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Анохин М.Н. и ФИО1 заключили договор о передаче жилого помещения в собственность с АОЗТ «Донское» на <......> в <......>. Данный договор был зарегистрирован администрацией Рамонского района Воронежской области. При обращении за государственной регистрацией договора Рамонский филиал ГУЮ ВОЦГРПН отказал в этом на том основании, что общая площадь квартиры, указанная в договоре, не соответствует техническому паспорту, инвентарный №, составленный по результатам первичной технической инвентаризации, проведенной ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании Анохин М.Н. поддержал заявленные требования, пояснив изложенное.
Ответчики администрация Горожанского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, ГУПВО «Воронежоблтехинвентаризация» будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд в известность не поставили.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Анохина М.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из объяснений истца, копии договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о смерти ФИО1, копии свидетельства о праве на наследство по закону, копии свидетельства о госрегистрации права на земельный участок, копии технического паспорта на квартиру, копии справки БТИ, копии отказа БТИ, имеющихся в деле, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, мать истца. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли <......> дома <......> по <......> в <......>. Данное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью <........> кв.м., в том числе жилой <........> кв.м. Договором передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Донское» указанная квартира, сарай и подвал переданы бесплатно в собственность истца Анохина М.Н. и его матери ФИО1, договор удостоверен сторонами и зарегистрирован в администрации Рамонского района ДД.ММ.ГГГГ. По договору общая площадь квартиры составляет <........> кв.м., в том числе жилая <........> кв.м., что не соответствует более точным измерениям, представленным в техническом паспорте БТИ, согласно которого общая площадь квартиры составляет <........> кв.м., в том числе жилая - <........> кв.м. При обращении за государственной регистрацией договора Рамонский филиал ГУЮ ВОЦГРПН отказал в этом на том основании, что общая площадь квартиры, указанная в договоре, не соответствует техническому паспорту инвентарный №, составленный по результатам первичной технической инвентаризации, проведенной ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах суд считает, что договор между АОЗТ «Донское» и Анохиным М.Н. и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилого помещения в собственность является состоявшимся и действительным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор, заключенный между Анохиным М.Н., ФИО1 и АОЗТ «Донское» от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилого помещения в собственность действительным.
Считать, что площадь <......> в <......>, переданной в собственность Анохина М.Н. и ФИО1 составляет: общая - <........> кв.м., в том числе жилая - <........> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.
Судья В.Г.Зубов