Дело № 2-280/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 года | п. Рамонь Воронежской области |
Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Бородкина С.А.
с участием представителя истца Греченева В.Г. - Давыдовой А.И.
ответчика Афанасьева А.Н. и его представителя Акулова М.В.
при секретаре Аверковой Т.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Греченева В.Г. к Афанасьеву А.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Греченев В.Г. обратился с иском к Афанасьеву А.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, мотивируя следующим:
Греченеву В.Г. принадлежит земельный участок площадью <........>, расположенный по адресу: <......>, на основании решения Рамонского районного суда Воронежской области от 29.04.2008 года. Постановлением администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области № 17 от 28.01.2011 года указанному земельному участку присвоен адрес: <......>. Смежный земельный участок по адресу: <......>, принадлежит Афанасьеву А.Н., Афанасьеву А.А., Давыдовой А.И. После вынесения решения ответчик использует земельный участок, находящийся у Греченева В.Г. в собственности, в личных целях. Давыдова А.И. и Афанасьев А.А. не препятствуют истцу в пользовании участком. Афанасьев А.Н. же разрушил забор с восточной и северной стороны, захламил мусором земельный участок, ставит технику (экскаватор) на земельном участке Греченева В.Г. Также на земельном участке истца располагается времянка ответчика. Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Греченев В.Г. просил устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью <........>, расположенным по адресу: <......>, обязав Афанасьева А.Н. убрать мусор с земельного участка, перенести времянку, убрать экскаватор, восстановить забор с восточной и северной стороны, освободить проезд на земельный участок.
Истец Греченев В.Г., будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Греченева В.Г. - Давыдова А.И. поддержала исковые требования по изложенным основаниям, дополнительно пояснила, что участок Греченев В.Г. получил в 1992 году. С южной стороны участка поставил забор из железобетонных плит в 2003 году, а с северной - в 2008 году. С восточной стороны стояли деревянные колья и деревянный забор. Забор между участками строился Афанасьевым А.Н. вместе с Греченевым В.Г. На проезде к участку Греченева В.Г. стоит тракторная тележка, она затрудняет подъезд к нему с южной стороны. Забор с восточной стороны участка истца завалил Афанасьев А.Н. в 2008 году. С северной стороны был забор из кольев, их так же удалил ответчик. С западной стороны стоит железобетонный забор по всей длине. Также на этой стороне расположена времянка с подвалом, часть которой находится на участке Греченева В.Г. С северной стороны остались два столба, с восточной стороны забор отсутствует, лишь по углам стоят столбы. Вход в подвал времянки со стороны истца завален. Времянка сложена из блоков и обложена кирпичом. Также в середине участка истца стоит экскаватор, принадлежащий Афанасьеву А.Н. Мусор ответчика разбросан по всему участку истца. С 2008 года Греченев В.Г. несколько раз обращался к ответчику с просьбой об освобождении его участка, но Афанасьев А.Н. никаких мер к этому не предпринял. Времянку и подвальное помещение под ней строили совместно Афанасьев А.Н. и Греченев В.Г. на двоих. В настоящее время Афанасьев А.Н. один пользуется времянкой, которая располагается частью на участке истца, частью на участке ответчика. Демонтировать часть времянки со стороны участка истца невозможно по техническим причинам, ее нужно сносить полностью всю. В настоящее время тракторная тележка сдвинута с дороги и не препятствует проезду к участку истца.
Ответчик Афанасьев А.Н. и его представитель Акулова М.В. исковые требования Греченева В.Г. признали частично, а именно в части освобождения участка истца от строительных материалов, трактора, запасных частей к трактору, металлолома и дров. Афанасьев А.Н. пояснил, что действительно на участке Греченева В.Г. находится принадлежащие ответчику металлолом, строительный материал, дрова, а также дорожные плиты, детали от трактора. Указанные вещи Афанасьев А.Н. уберет с участка истца, как только стает снег. Деревянный забор из столбов, который был поставлен в 2005 году, завалился от ветхости, после чего Афанасьев А.Н. убрал его, остались стоять лишь два столба. Времянка строилась истцом и ответчиком совместно, под времянкой подвал на два входа. Вход во времянку осуществляется со стороны земельного участка Афанасьева А.А. В этой времянке ответчик в настоящее время проживает со своим несовершеннолетним ребенком, другого жилья у них нет. На земельном участке достраивается дом, который будет готов ориентировочно к ноябрю 2011 года, поэтому времянку надо оставить до вселения в новый дом. Времянка была построена не самовольно. В решении суда от 2008 года указано, что она строилась как Афанасьевым А.Н., так и Греченевым В.Г. Факт совместного строительства подтверждал и сам истец. Времянка была построена с целью проживания в ней до постройки основного дома. Часть времянки сломать нельзя, если будет сломана одна часть, другая завалится. Потому что в ней нет капитальной стены, разделяющей помещения на две изолированные части. Времянка построена из газосиликатных блоков и обложена кирпичом.
Признание иска ответчиком в части требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает его.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Греченева В.Г. подлежащими частичному удовлетворению.
Судом установлено следующее:
Решением Рамонского районного суда от 29.04.2008 года за Греченевым В.Г. признано право собственности на земельный участок площадью <........>, расположенный в <......> (с восточной стороны от участка Афанасьева А.Н.), в следующих границах: с передней (южной) стороны - 24,81 метра, с левой боковой (западной) стороны - 7,25 метра +14,22 метра + 9,38 метра + 4,67 метра + 6,92 метра + 15,58 метра, с тыльной (северной) стороны - 24,98 метра, с правой боковой (восточной) стороны - 57,56 метра.
Постановлением администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района № 17 от 28.01.2011 года земельному участку Греченева В.г. присвоен адрес: <......>.
Решением мирового судьи судебного участка № 2 Рамонского района Воронежской области от 06.04.2010 года, с изменениями, внесенными апелляционным решением Рамонского районного суда Воронежской области от 05.10.2010 года, прекращено право общей долевой собственности и произведен выдел в натуре земельных участков Афанасьеву А.А., Афанасьеву А.Н. и Давыдовой А.И. В частности, указанным решением с собственность Давыдовой А.И. выделен в натуре земельный участок площадью <........> в границах: - по фасаду - 3,0 метров; - по левой меже - 77,72 метра; - по задней меже - 6,93 метра; по границе с участком Афанасьева А.Н. - 43,46 метра + 3,85 метра + 11,78 метра + 22,14 метра, расположенный по адресу: <......>. В собственность Афанасьева А.Н. выделен в натуре земельный участок площадью <........> в границах: - по фасаду - 16,56 метров; - по границе с участком Давыдовой А.И. - 22,14 метра + 11,78 метра + 3,85 метра + 43,46 метра; - по задней меже - 17,57 метра + 21,02 метра + 4,18 метра; по правой меже - 14,85 метра + 24,79 метра; по границе с участком Афанасьева А.А. - 7,85 метра + 26,32 метра + 4,95 метра + 9,0 метра + 21,73 метра, расположенный по адресу: <......>.В собственность Афанасьева А.А. выделен в натуре земельный участок площадью <........> в границах: - по фасаду - 5,74 метра; - по границе с участком Афанасьева А.Н. - 21,73 метра + 9,0 метра + 4,95 метра + 26,32 метра + 7,85 метра; по правой меже - 19,96 метра + 5,69 метра + 5,01 метра + 9,0 метра + 14,49 метра + 6,96 метра, расположенный по адресу: <......>.
Таким образом, в настоящее время участок Греченева В.Г. с западной стороны является смежным с участком Афанасьева А.А.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая частичное признание иска Афанасьевым А.Н., суд считает необходимым обязать его убрать с земельного участка, расположенного по адресу: <......>, принадлежащего Греченеву В.Г., строительные материалы, трактор ЮМЗ-6, запасные части к трактору, металлолом и дрова.
В тоже время требования Греченева В.Г. о восстановлении забора, сносе времянки, освобождении проезда на земельный участок не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд считает, что истцом не доказан факт сноса ответчиком забора. Из объяснений Афанасьева А.Н. следует, что он убрал с участка части завалившегося от ветхости деревянного забора, частично огораживавшего участок истца. В то же время, факт демонтажа целостного забора ответчик в судебном заседании категорически отрицал. Объяснения Афанасьева А.Н. в этой части ни Греченевым В.Г., ни и его представителем Давыдовой А.И. в ходе судебного разбирательства никакими доказательствами не опровергнуты. Тракторная тележка, которая являлась препятствием для проезда на земельный участок истца, в настоящее время передвинута и не загораживает проезд на земельный участок, то есть не нарушает прав Греченева В.Г. Более того, указанная тележка, как следует из объяснений Афанасьева А.Н., ему не принадлежит. Доказательств обратного истцом суду не представлено.
Времянка, о сносе которой заявлено требование Греченевым В.Г., частично находится на участке самого истца, а частично на участке несовершеннолетнего Афанасьева А.А. Указанное строение возводилась совместно Греченевым В.Г. с Афанасьевым А.Н., что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства. В то же время, право на нее в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано. Как следует из объяснений Афанасьева А.Н. он не является совладельцем времянки, поскольку она находится на чужом участке, а именно на участке его сына Афанасьева А.А. Указанный довод ответчика ни истцом, ни его представителем в ходе судебного разбирательства никак не опровергнут, доказательств принадлежности части времянки Афанасьеву А.Н. Греченевым В.Г. суду не представлено.
Кроме того, между сторонами на момент строительства времянки было достигнуто соглашение о создании общей собственности. То есть, та часть времянки, которая расположена на участке Греченева В.Г. строилась с его согласия и при его непосредственном участии. При таких обстоятельствах в отношении указанного строения может быть признано право общей долевой собственности.
Стороны в судебном заседании согласились с тем обстоятельством, что снести часть времянки, расположенной на участке Греченева В.Г., с сохранением другой ее части, расположенной на участке Афанасьева А.А., не возможно по техническим причинам. Однако полный снос (демонтаж) этого строения нарушит права Афанасьева А.А., к которому исковые требования Греченевым В.Г. не предъявлялись.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Афанасьева А.Н. убрать с земельного участка, расположенного по адресу: <......>, принадлежащего Греченеву В.Г., строительные материалы, трактор ЮМЗ-6, запасные части к трактору, металлолом и дрова.
В удовлетворении иска Греченева В.Г. к Афанасьеву А.Н. о восстановлении забора, сносе времянки, освобождении проезда на земельный участок, отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.
Судья | С.А. Бородкин |