РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2011 года пос. Рамонь
Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Зубова В.Г.
при секретаре Колосовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Рамонского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску Захарченко В.А. к СХА «Заречное» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Захарченко В.А. обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что ... между ФИО4, действующей от имени ОГУП «Заречное», и Бугаковым И.М. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, согласно которого ОГУП «Заречное» приобрело в собственность у Бугакова И.М. жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м. и земельный участок площадью ... расположенные по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ступино, ... Указанный договор был зарегистрирован нотариусом Рамонского нотариального округа ФИО5 ... и зарегистрирован в реестре за .... С ноября 1999 года, в связи с имеющимися трудовыми правоотношениями, ответчик предоставил истцу указанный дом для проживания с семьей. С момента предоставления и до настоящего времени истец и его семья проживают в доме, зарегистрированы в нем, оплачивают коммунальные услуги и налоги. ... между СХА «Заречное» и Захарченко В.А. был заключен договор купли-продажи жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м. и земельного участка площадью ... кв.м., расположенных по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ступино, ... Расчет между сторонами был произведен полностью, дом и земельный участок переданы истцу по акту приема-передачи. При обращении в Управление Росреестра по Воронежской области истцу Захарченко В.А. в регистрации права собственности на дом и земельный участок было отказано по тем основаниям, что СХА «Заречное» продала дом и земельный участок не зарегистрировав на них право собственности в установленном законом порядке. В связи с изложенным, истец Захарченко В.А. просит суд прекратить право собственности Бугакова И.М. на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ступино, ул. ... погасить в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности Бугакова И.М. на указанные жилой дом и земельный участок и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Захарченко В.А. поддержал заявленные исковые требования по изложенным выше основаниям, просил суд об их удовлетворении.
Представитель ответчика- председатель правления СХА «Заречное» Скалин А.Н. исковые требования признал, не возражал в их удовлетворении.
Третье лицо- Бугаков И.М., надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в суд не явился, о причинах, препятствующих явке, суд в известность не поставил. При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.
Выслушав истца Захарченко В.А., представителя ответчика - председателя правления СХА «Заречное» Скалина А.Н., исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и может быть принято судом; представленные истцом доказательства по делу нашли свое отражение в имеющихся в материалах дела документах.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности Бугакова И.М. на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ступино, ул. ...
Погасить в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности Бугакова И.М. на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ступино, ул. ... (записи регистрации ...; ...; свидетельства о государственной регистрации прав серии ...; ...).
Признать за Захарченко В.А. право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ступино, ул. ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.
Судья В.Г.Зубов