РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2011 года пос. Рамонь
Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Зубова В.Г.
при секретаре Колосовой Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Рамонсокго районного суда Воронежской области гражданское дело по иску Маторцевой Л.И. к СНТ «Озон-2» об установлении факта владения и пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Маторцева Л.И.обратилась в суд с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что согласно договора купли- продажи земельного участка, заключенного ... между ней и ФИО4, она приобрела в собственность земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, садоводческое товарищество ... Указанный договор был удостоверен нотариусом Рамонского нотариального округа Воронежской области ФИО5 ... и зарегистрирован в реестре за .... В действительности истицей был приобретен земельный участок, расположенный в садоводческом товарищество ...». Указанная ошибка в договоре купли-продажи земельного участка от ... была допущена в связи с тем, что в выданной правлением садоводческого товарищества справке, необходимой для совершения сделки купли-продажи, ошибочно было указано, что земельный участок находится в садоводческом товариществе «...», вместо ... С момента приобретения земельного участка и до настоящего времени истица пользуется им по его прямому назначению, выращивает овощи, фрукты, построила на нем хозяйственные сооружения. Истица Маторцева Л.И. является членом СНТ ... уплачивает членские взносы и иные платежи, однако указанные выше обстоятельства препятствуют ей в настоящее время в регистрации права собственности на земельный участок. Установление данного факта и признание права собственности необходимо истице для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Истица Маторцева Л.И. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала и просила об их удовлетворении.
Представитель ответчика- председатель СНТ «Озон-2» Перов В.И. в судебное заседание также не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Маторцевой Л.И. не возражал.
Представитель истицы Маторцевой Л.И. по доверенности- Лямзина Н.И. в судебном заседании поддержала заявленные ее доверителем исковые требования, пояснив изложенное, просила суд об их удовлетврении в полном объеме.
Выслушав представителя истицы по доверенности Лямзину Н.И., исследовав материалы дела, суд находит заявленные Маторцевой Л.И. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно договора купли- продажи земельного участка, заключенного ... между ФИО4 и истицей Маторцевой Л.И., последняя приобрела в собственность земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, садоводческое товарищество ... Указанный договор был удостоверен нотариусом Рамонского нотариального округа Воронежской области ФИО5 ... и зарегистрирован в реестре за ....В действительности истицей был приобретен земельный участок, расположенный в садоводческом товарищество ...». Указанная ошибка в договоре купли-продажи земельного участка от ... была допущена в связи с тем, что в выданной правлением садоводческого товарищества справке, необходимой для совершения сделки купли-продажи, ошибочно было указано, что земельный участок находится в садоводческом товариществе «...», вместо «...». С момента приобретения земельного участка и до настоящего времени истица пользуется им по его прямому назначению, выращивает овощи, фрукты, построила на нем хозяйственные сооружения. Истица Маторцева Л.И. является членом СНТ «...», уплачивает членские взносы и иные платежи.
Согласно справке СНТ «...» от ..., садоводческое товарищество ... было зарегистрировано решением Исполнительного комитета Рамонского Совета народных депутатов за ... от .... Постановлением Главы администрации Рамонсокго района Воронежской области от ... (регистрационный номер ...) садоводческое товарищество «...» было переименовано в потребительское садоводческое общество (ПСО) «...». Согласно Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» ПСО «...» было реорганизовано в садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) «...» ....
Таким образом, судом установлено, что Маторцева Л.И. с момента заключения договора купли-продажи земельного участка от ... владеет и пользуется на праве собственности земельным участком площадью ... кв.м., расположенным по адресу: Воронежская область, Рамонский район, СНТ «...», участок ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264 - 268, 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт владения и пользования Маторцевой Л.И. земельным участком площадью ... кв.м., расположенным по адресу: Воронежская область, Рамонский район, СНТ «...», участок ... (категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства).
Признать за Маторцевой Л.И. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, СНТ «...», участок ... (категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.
Судья В.Г.Зубов