РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2011 года пос. Рамонь
Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Зубова В.Г.
при секретаре Колосовой Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Рамонского районного суда Воронежской области гражданское дело по исковому заявлению Яковлева Е.В. к администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области об установлении факта владения и пользования земельным участком и признании на него права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Яковлев Е.В. обратился в суд с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что постановлением главы Яменской сельской администрации Рамонского района Воронежской области от ... ему был отведен под строительство жилого дома земельный участок площадью ... кв.м. в селе ... по ... (в настоящее время ...). ... истцом было получено разрешение ... главного архитектора Рамонского района на производство работ по строительству жилого дома на праве личной собственности. С момента получения земельного участка истец начал его освоение. С разрешения администрации сельского поселения он также расчистил и привел в порядок заброшенный земельный участок, находящийся рядом с его земельным участком. Сначала использовал под огород, потом застроил служебными помещениями. С весны 1995 года и до настоящего времени истец открыто пользуется всем освоенным земельным участком. В 2010 году им проведены межевые работы и согласование границ. В настоящее время на земельном участке закончено строительство жилого дома. Постановлением администрации Рамонского муниципального района Воронежской области ... от ... земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. ... был предоставлен истцу в собственность за плату. ... на основании указанного постановления был заключен договор купли-продажи земельного участка ..., по которому обязательства сторон были выполнены в полном объеме, расчет произведен, о чем был составлен акт приема-передачи земельного участка от .... Однако в органах государственной регистрации истцу было отказано в приеме документов на регистрацию права собственности по тем основаниям, что у него отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на жилой дом. В связи с изложенным истец просит суд установить факт владения и пользования им с 1995 года по настоящее время земельным участком площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. ... и признать за ним право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. ... (кадастровый номер ....
В судебном заседании истец Яковлев Е.В. поддержал заявленные исковые требования, пояснив изложенное, просил суд об их удовлетврении в полном объеме.
Представитель ответчика- администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. О причинах, препятствующих явке, суд в известность не поставил. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные Яковлевым Е.В. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из объяснений истца, копии договора купли-продажи земельного участка ... от ..., копии акта приема- передачи земельного участка от ..., копии постановления администрации Рамонского муниципального района Воронежской области ... от ..., копии постановления главы Яменской сельской администрации Рамонского района Воронежской области от ..., копии акта об отводе земельного участка от ..., копии кадастрового паспорта земельного участка, копии технического паспорта на жилой дом от ..., имеющихся в деле, судом установлено, что Яковлев Е.В. с 1995 года владеет и пользуется на праве собственности земельным участком площадью ... кв.м., расположенным по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. ...
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить, что Яковлев Е.В. владеет и пользуется земельным участком площадью ... кв.м., расположенным по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. ...
Признать за Яковлевым Е.В. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. ... (кадастровый номер ...), из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.
Судья В.Г.Зубов