Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2011 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Данцер А.В.

при секретаре Сигуновой Н.В.

с участием помощника прокурора Рамонского района Колесовой М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Сычева В.И. к Сычевой Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Сычевой Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что он является собственником <........> доли жилого дома, расположенного по адресу: <......>, другая <........> доля принадлежит на праве собственности Корчагиной О.И.. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирована, но не проживает ответчица Сычева Е.А., которая в настоящее время не является членом его семьи в связи с расторжением брака 31.12.2010 года. Сычева Е.А. не является также членом семьи Корчагиной О.И.. Договор найма жилого помещения с собственниками ответчица не заключала. Место ее жительства не известно. Истец полагает, что ответчица нарушает его права, предусмотренные ст. 209 ГК РФ владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Просит суд признать Сычеву Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......>.

Сычев В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Ранее, будучи допрошенным в судебном заседании Сычев В.И. иск поддержал по изложенным в заявлении основаниям, пояснив, что спорное жилое помещение принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство и составляет <........> долю жилого дома. В браке с ответчицей истец состоял 21 год с 20.04.1989, а в 2010 году брак был расторгнут. Сычева Е.А. не проживает в его жилом помещении с сентября 2010 года, вещей ее в доме нет. В 1994 году <........> доля жилого дома, перешедшая по наследству, состояла из комнаты и кухни, а в 2001 году пристроили еще одну комнату, туалет и ванну.

Сычева Е. А. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, пояснив, что 20.04.1990 года между ней и истцом был заключен брак, а 17.08.1990 года Сычев В.И. вступил в наследство и на это имущество, состоящее из комнаты площадью <........> кв. метров, она не претендует. В спорном жилом помещении она не проживает с конца сентября 2010 года. В период брака к наследуемой доли были пристроены постройки под литерами А1, а1, но в эксплуатацию они не введены.

Корчагина О.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица - УФМС по Воронежской области в Рамонском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, прокурора, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что Сычев В.И. и Сычева Е.А. состояли в зарегистрированном браке с 1990 года. Согласно имеющегося в материалах дела свидетельства о расторжении брака №, брак между Сычевым В.И. и Сычевой Е.А. на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Рамонского района Воронежской области от 20.12.2010 года, был расторгнут, о чем 10.02.2011 года в отделе записи актов гражданского состояния Администрации Рамонского района была составлена запись акта о расторжении брака № 19.

Сычеву В.И. на основании свидетельства о праве на наследство на праве собственности принадлежит <........> доля жилого дома, расположенного по адресу: <......>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом Рамонской государственной нотариальной конторы Воронежской области Яковлевой Е.Н. от 17.08.1994 года, зарегистрированным в реестре за № 1827.

Другая <........> доля жилого дома принадлежит на праве собственности Корчагиной О.И., что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным 23.09.1993 года.

Сычева Е.А. зарегистрирована по адресу: <......>, что подтверждается справкой администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области № 422 от 22.02.2011 года.

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, с момента расторжения брака (31.12.2010 года), Сычева Е.А. перестала быть членом семьи собственника <........> доли жилого помещения.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании сторонами не было представлено каких-либо доказательств наличия имевшего место соглашения между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком по делу.

В свою очередь, если в договорном порядке указанные отношения не урегулированы, то при прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи применяются правила и процедуры, установленные статьей 31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно технического паспорта БТИ, составленного по состоянию на 29.11.1992 года, и по фактическому пользованию долей домовладения, судом установлено, что Сычевы пользовались и владели долей дома, состоящей из комнаты площадью <........> кв. метра (лит. А), кухни площадью <........> кв. метров (лит.А1), пристройки площадью <........> кв. метра (лит.а1).

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, пристройки литер А1, а1 были построены в период брака и в соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ являются совместной собственностью супругов.

Кроме того, на возведение построек литер А1, а1 разрешение не предъявлялось.

Таким образом, указанные постройки являются в соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольными и не могут являться предметом спора.

Приведенные факты в своей совокупности подтверждают доводы истца о том, что, являясь собственником 1/2 доли, включающей в себя жилую комнату площадью <........> кв. метра, Сычев В.И. вправе обратиться в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании Сычевой Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, состоящим из жилой комнаты площадью <........> кв. метра (литер А).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л :

Признать Сычеву Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, состоящим из жилой комнаты площадью <........> кв. метра (литер А), расположенным по адресу: <......>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 10 дней.

       Судья                                                                                       А.В. Данцер