Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 мая 2011 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Данцер А.В. при секретаре Сигуновой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Морозова Ю.А. к Морозову А.Ю., Акиньшиной А.А., администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования, суд У С Т А Н О В И Л : Морозов Ю.А. обратился в суд с иском к Морозову А. Ю., Акиньшиной А.А, администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования, мотивируя тем, что 26.04.1997 года между Бондарчук Т.А., Втюриной Р.А. и его матерью Морозовой З.А. был заключен договор купли-продажи жилого <......> полезной площадью <........> кв. метров, в том числе жилой - <........> кв. метров, и земельного участка, расположенного по адресу: <......>, с кадастровым номером №, площадью <........> га. 17.05.2010 года умерла его мать - Морозова З.А., после смерти которой, открылось наследство в виде указанного жилого дома и земельного участка. Истец является наследником к доли ее имущества по закону первой очереди, так как Морозов А.Ю. и Толок О.А. отказались от причитающихся им долей наследства в его пользу. Кроме Морозова Ю.А., наследником к имуществу Морозовой З.А. является также дочь умершей - Акиньшина А.А. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, нотариусом Яковлевой Е.Н. было отказано, по тем основаниям, что договор купли-продажи от 26.04.1997 года, не прошел обязательную регистрацию в органах БТИ и Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Рамонского района Воронежской области. Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на 3/8 доли жилого дома общей площадью 30,8 кв. метров, в том числе жилой - <........> кв. метров и <........> доли земельного участка площадью <........> кв. метров, расположенных по адресу: <......>. Морозов Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Демченко Л.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила удовлетворить их в полном объеме. Морозов Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. Толок О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом. В судебном заседании Акиньшина А.А. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала. Представитель ответчика - администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав участников процесс, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Судом установлено, что по договору купли-продажи, заключенному 26 апреля 1997 года между Бондарчук Т.А., Втюриной Р.А. с одной стороны и Морозовой З.А. с другой, последняя приобрела в собственность жилой дом полезной площадью <........>1 кв. метров, в том числе жилой - <........> кв. метров, и земельный участок с кадастровым номером <........> площадью <........> га, расположенные по адресу: <......>, что подтверждается договором купли-продажи от 06.04.1997 года, удостоверенным нотариусом Рамонского нотариального округа Воронежской области Яковлевой Е.Н. 17.05.2010 года Морозова З.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно пункту 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. При жизни Морозова З.А., не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке на указанный жилой дом и земельный участок, однако, фактически владела и пользовалась ими на праве собственности, в связи с чем, в силу закона, указанное спорное имущество является наследственным имуществом, и может перейти по наследству в собственность к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно сообщения нотариуса Рамонского нотариального округа Воронежской области Яковлевой Е.Н. от 03.05.2010 года, в ее производстве имеется наследственное дело к имуществу Морозовой З.А., умершей 17.05.2011 года. С заявлением о принятии наследства обратились в установленный законом шестимесячный срок сын Морозов Ю.А. и дочь Акиньшина А.А. Супруг Морозов А.Ю. и дочь Толок О.А. отказались от наследства в пользу Морозова Ю.А. Таким образом, наследниками к имуществу умершей Морозовой З.А. являются ее дети - Морозов Ю.А. и Акиньшина А.А. В соответствии с техническим паспортом, выданным БТИ Рамонского района Воронежской области по состоянию на 02.12.2010 года, общая площадь жилого <......> составляет <........> кв. метров, в том числе жилая - <........> кв. метра. Удовлетворяя заявленные требования о признании права собственности в порядке наследования на 3/8 доли, суд исходит того обстоятельства, что наследственное имущество являлось совместным с Морозовым А.Ю. (пережившим супругом) и состояло из 1/2 доли. Учитывая то обстоятельство, что в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками к имуществу умершей Морозовой З.А. являются супруг и трое ее детей (по <........> доли каждый), а также и то обстоятельство, что супруг наследодателя - Морозов А.Ю. и дочь наследодателя - Толок О.А. в установленном законом порядке отказались от причитающейся им доли наследства в пользу Морозова Ю.А., полагающаяся доля в наследственном имуществе истца составляет <........> долей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Морозовым Ю.А. в порядке наследования право собственности на <........> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <........> кв. метров, в том числе жилой - <........> кв. метра, расположенный по адресу: <......>. Признать за Морозовым Ю.А. в порядке наследования право собственности на <........> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <........> кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <......>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней. Судья А.В. Данцер