Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2011 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Данцер А.В.

при секретаре Сигуновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Филина И.В. к администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж, суд

У С Т А Н О В И Л :

Филин И.В. обратился в суд с иском к администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж, мотивируя тем, что в 1996 году в <......> администрацией санатория имени Дзержинского предоставлялись земельные участки для строительства гаражей гражданам, проживающим в указанном доме. Ему также был предоставлен земельный участок, на котором он построил гараж. С этого времени он использует его по назначению, а также поддерживает его в пригодном для эксплуатации виде, проводит ремонт, благоустраивает территорию. Однако, зарегистрировать право собственности на гараж не представляется возможным, так как отсутствуют документы о выделении земельного участка для строительства гаража, а также своевременно не было получено разрешение на строительство. Истец указывает, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным недвижимым имуществом с 1996 года как своим собственным. Признание права собственности на гараж необходимо для регистрации права собственности в установленном законом порядке. Просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью <........> кв. метров, литеры: <........>, расположенный по адресу: <......>.

В судебном заседании Филин И.В. поддержал заявленные исковые требования по изложенным основаниям.

Представитель истца по доверенности Лямзина Н.И. заявленные исковые требования поддержала просила об их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица - администрации Рамонского муниципального района Воронежской области по доверенности Малыгин В.Е. в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования Филина И.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в 1996 году администрацией санатория имени Дзержинского предоставлялись земельные участки для строительства гаражей гражданам, проживавшим в <......>.

Филин И.В. на предоставленном земельном участке на собственные денежные средства построил гараж.

Указанные обстоятельства в судебном заседании были подтверждены показаниями свидетелей.

Так, свидетель Качапина Н.М. в судебном заседании подтвердила, что в девяностых годах Филин И.В. приступил к строительству гаража, претензий по поводу строительства со стороны санатория и администрации Айдаровского сельского поселения не было.

Свидетель Суркова Л.К. в судебном заседании пояснила, что у истца есть гараж, который он начал строить за счет собственных денежных сбережений на земельном участке, находящемся рядом с домом, в котором он проживал. Претензий со стороны санатория и администрации никто не предъявлял.

Указанное недвижимое имущество было поставлено на инвентаризационный учет, что подтверждается техническим паспортом, составленным ФГУП «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Рамонского района Воронежской области по состоянию на 16.02.2011 года, согласно которому гараж, расположенный по адресу: <......>, площадью <........> кв. метров, 1998 года постройки имеет инвентарный номер №.

Принадлежность спорного гаража истцу также подтверждается справкой администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области за № 264 от 08.02.2011 года, выданной на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, закладки ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в силу статьи 218 ГК РФ Филин И.В. приобрел право собственности на спорный гараж, в связи с чем, заявленные им исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, в письменном заявлении ответчик, заявленные исковые требования Филина И.В. признал в полном объеме, и не возражал против их удовлетворения.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Филиным И.В. право собственности на гараж (<........>) общей площадью <........> кв. метров, расположенный по адресу: <......>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней.

Судья                                                                                              А.В. Данцер