РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Петриной Г. П.

при секретаре Тамбовцевой И. А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой А.А. к Михайлову В.И. об исключении из государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером 36:25:3800002:9, расположенного по адресу: <......>

УСТАНОВИЛ:

Михайлова А. А. обратилась с иском к Михайлову В. И. об исключении из государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером 36:25:3800002:9, расположенного по адресу: <......>, мотивируя следующим:

13.08.2009 года судьей Рамонского районного суда Воронежской области Бородкиным С. А. было вынесено решение об удовлетворении исковых требований Михайловой А. А., Лидяйкина Н. Н. к Михайлову В. И., администрации Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» о признании за истцами права собственности по 1/3 доле за каждым на жилой дом, расположенный в деревне <......>; признании недействительным постановления администрации <........> сельского совета Рамонского района Воронежской области № от 25.06.1992 года с изменениями, внесенными в него постановлением <........> сельской администрации Рамонского района Воронежской области № от 07.12.2004 года «О внесении изменений в постановление № от 25.06.1992 года», в части закрепления в собственность Михайлова И.А. земельного участка, площадью <........> кв.м., в деревне <......>; признании недействительным регистрационного удостоверения №, выданного 22.03.1996 года БТИ Рамонского района Воронежской области; признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от 19.05.2005 года, выданного нотариусом Рамонского нотариального округа Воронежской области Яковлевой Е. Н., на имя Михайлову В.И.; погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Михайлову В.И. на земельный участок № по <......> в д. <......>, площадью <........> кв.м., с кадастровым номером № (запись № от ДД.ММ.ГГГГ); погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Михайлову В.И. на 1/2 долю <......> <......>, площадью <........> кв.м. (запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Указанным решением в удовлетворении заявленным Михайловым В. И. встречных исковых требований было отказано. В настоящее время истица получила исковое заявление Михайлова В. И., поданное в Рамонский районный суд Воронежской области о признании за ним права собственности на вышеуказанный земельный участок, в порядке приобретательной давности, в котором он указывает, что ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <........> кв.м. В связи с этим истица обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области и получила кадастровый паспорт земельного участка от 04.04.2011 года №, из которого следует, что земельный участок площадью <........> кв.м., расположенный по адресу: <......>, стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №. Поскольку, решением Рамонского районного суда Воронежской области от 13.08.2009 года документы, послужившие основанием постановки вышеуказанного земельного участка на кадастровый учет были признаны недействительными, истица считает, что данный земельный участок должен быть исключен из государственного кадастра недвижимости. Истица обратилась с письменным заявлением к ответчику с предложением о снятии им указанного земельного участка с кадастрового учета. Однако, ответчик отказался добровольно снять земельный участок с кадастрового учета.

Истица Михайлова А. А., будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истицы Михайловой А. А. - Лидяйкин Н. Н., действующий на основании доверенности № 36-02/199238, в судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истицы Назарова О. М., действующая на основании ордера, подержала требования истицы.

Ответчик Михайлов В. И. будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительности причин своей неявки суд в известность не поставил.

Представитель третьего лица Рамонского отдела Управления Росреестра по Воронежской области, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительности причин своей неявки суд в известность не поставил.

Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительности причин своей неявки суд в известность не поставил.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Михайловой А. А., подлежащими удовлетворению.

Из объяснений представителя истицы, решения Рамонского районного суда Воронежской области от 13.08.2009 года, кадастрового паспорта земельного участка от 04.04.2011 года №, уведомления о вручении заказного письма, имеющихся в деле, судом установлено следующее:

13.08.2009 года судьей Рамонского районного суда Воронежской области Бородкиным С. А. было вынесено решение об удовлетворении исковых требований Михайловой А. А., Лидяйкина Н. Н. к Михайлову В. И., администрации <........> сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» о признании за истцами права собственности по 1/3 доле за каждым на жилой дом, расположенный в деревне <......>; признании недействительным постановления администрации <........> сельского совета Рамонского района Воронежской области № от 25.06.1992 года с изменениями, внесенными в него постановлением <........> сельской администрации Рамонского района Воронежской области № от 07.12.2004 года «О внесении изменений в постановление № от 25.06.1992 года», в части закрепления в собственность Михайлова И.А. земельного участка, площадью <........> кв.м., в деревне <......>; признании недействительным регистрационного удостоверения №, выданного 22.03.1996 года БТИ Рамонского района Воронежской области; признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от 19.05.2005 года, выданного нотариусом Рамонского нотариального округа Воронежской области Яковлевой Е. Н., на имя Михайлову В.И.; погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Михайлову В.И. на земельный участок № по <......> в д. <......>, площадью <........> кв.м., с кадастровым номером № (запись № от ДД.ММ.ГГГГ); погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Михайлову В.И. на 1/2 долю <......> <......>, площадью <........> кв.м. (запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Указанным решением в удовлетворении заявленным Михайловым В. И. встречных исковых требований было отказано. В настоящее время истица получила исковое заявление Михайлова В. И., поданное в Рамонский районный суд Воронежской области о признании за ним права собственности на вышеуказанный земельный участок, а порядке приобретательной давности, в котором он указывает, что ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером <........>, площадью <........> кв.м. В связи с этим истица обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области и получила кадастровый паспорт земельного участка от 04.04.2011 года №, из которого следует, что земельный участок площадью <........> кв.м., расположенный по адресу: <......>, <......>, стоит на кадастровом учете с кадастровым номером <........> Поскольку, решением Рамонского районного суда Воронежской области от 13.08.2009 года документы, послужившие основанием постановки вышеуказанного земельного участка на кадастровый учет были признаны недействительными, истица считает, что данный земельный участок должен быть исключен из государственного кадастра недвижимости. Истица обратилась с письменным заявлением к ответчику с предложением о снятии им указанного земельного участка с кадастрового учета. Однако, он отказывается добровольно снять земельный участок с кадастрового учета.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

           В соответствии со статьей 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением указанных в пункте 7, 11, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документов, направляет уведомление об осуществленном кадастровом учете по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты правообладателя указанного объекта недвижимости, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком адресе по почтовому адресу этого правообладателя в соответствии с предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровыми сведениями (при наличии таких кадастровых сведений). Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

           С целью исполнения судебного решения Михайлова А. А. обращалась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области с целью снять указанный выше земельный участок с кадастрового учета. Однако ей было разъяснено, что снятие земельного участка с кадастрового учета возможно либо по личному заявлению правообладателя земельного участка, либо на основании решения суда об исключении земельного участка из государственного кадастра недвижимости. Ответчик Михайлов В. И. отказался обратится с заявлением в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области.

           Таким образом, доводы Михайловой А. А. нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем ее исковые требования об исключении из государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером <........>, расположенного по адресу: <......>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить из государственного кадастра недвижимости земельный участок площадью <........> кв.м., с кадастровым номером <........>, расположенный по адресу: <......>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.