Дело № 2-527/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Бородкина С.А.

с участием истца Гаврилова В.И.

третьих лиц с самостоятельными требованиями Гаврилова М.И., Просекиной Т.И., Сенютиной Л.И., Боева И.А.

при секретаре Колосовой Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова В.И. к Администрации Рамонского муниципального района, Администрации Рамонского городского поселения о признании права собственности на долю земельного участка, иску Гаврилова М.И., Просекиной Т.И., Сенютиной Л.И., Боева И.А. к Администрации Рамонского муниципального района, Администрации Рамонского городского поселения о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Гаврилов В.И. обратился с иском к Администрации Рамонского муниципального района, администрации Рамонского городского поселения о признании права собственности на долю земельного участка, мотивируя следующим:

17.06.1998 года умерла его мать Гаврилова П.Т. После ее смерти наследство приняли Гаврилов В.И., Гаврилов М.И., Просекина Т.И., Сенютина Л.И., Боев И.А. по 1/5 доли каждый. Нотариусом было выдано свидетельство на фундамент жилого дома в стадии разрушения, сооружения, расположенные на земельном участке площадью <........> в <......>. Гаврилова П.Т. имела в фактическом пользовании земельный участок площадью <........> по адресу <......> с расположенным на нем жилым домом, строениями, сооружениями, приобретенными ею в результате сделки (договора купли-продажи от 29.07.1982 года), которая была совершена до вступления в силу закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности». В 1996 году она обращалась в администрацию Рамонского городского поселения с заявлением о передаче в собственность указанного земельного участка по <......>, то есть Гаврилова П.Т. изъявила желание приобрести участок в собственность. Однако постановления о выделении ей земельного участка в собственность администрацией не выносилось. После принятия наследства ее наследники также владели данным земельным участком открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным до настоящего времени. С целью оформления права собственности на земельный участок произведены землеустроительные работы. Однако при производстве землеустроительных работ из земельного участка площадью <........>, путем раздела были образованы два земельных участка - участок с кадастровым номером № площадью <........>, расположенный по адресу: <......>, и участок с кадастровым номером № площадью <........>, расположенный по адресу: <......>. Наследникам бесплатно был передан в собственность только земельный участок с кадастровым номером № площадью <........>, который ранее являлся частью земельного участка площадью <........>. А земельный участок площадью <........>, на котором располагаются строения и сооружения, принадлежащие наследодателю, администрация передать в собственность бесплатно отказалась. В соответствии со ст. 4 закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» лица, имеющие в фактическом пользовании земельные участки, с расположенными на них жилыми домами, приобретенными в результате сделок, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки. Согласно статье 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане собственники зданий, строений, сооружений. Гаврилов В.И. просил признать за ним право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <......>, площадью <........>, имеющий кадастровый номер №.

Третьи лица, заявившие самостоятельные требования относительно предмета спора, Гаврилов М.И., Просекина Т.И., Сенютина Л.И., Боев И.А. обратились с иском к Администрации Рамонского муниципального района, Администрации Рамонского городского поселения о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <......>, площадью <........>, имеющий кадастровый номер №, по 1/5 доли за каждым, по тем же основаниям, что и истец Гаврилов В.И.

В судебном заседании истец Гаврилов В.И. поддержал заявленные требования по изложенным основаниям, не возражал против удовлетворения исковых требований третьих лиц - Гаврилова М.И., Просекиной Т.И., Сенютиной Л.И., Боева И.А.

Представитель ответчика - Администрации Рамонского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Рамонского городского поселения, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Гаврилов М.И., Просекина Т.И., Сенютина Л.И., Боев И.А. не возражали против удовлетворения исковых требований Гаврилова В.И., свои исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям.

Выслушав истца, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Гаврилова В.И., а также требования Гаврилова М.И., Просекиной Т.И., Сенютиной Л.И., Боева И.А. подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее:

По договору купли-продажи от 29.07.1982 года, заключенному между Рыдановым А.В. и Гавриловой П.Т., последняя приобрела жилой деревянный дом, расположенный по адресу: <......>, находящийся на земельном участке площадью <........>.

Согласно техническому паспорту БТИ по состоянию на 04.01.1984 года на земельном участке площадью <........> по адресу <......> располагался жилой дом общей площадью <........>, а также три сарая, погреб и уборная, которые принадлежали на праве собственности Гавриловой П.Т. на основании вышеуказанной сделки. Земельный участок, на котором находились дом и строения, как это усматривается из технического паспорта БТИ представлял собой единый объект землепользования, разделенный на две части проезжей частью улицы Победы.

17.06.1998 года Гаврилова П.Т. умерла. После ее смерти Гаврилов В.И., Гаврилов М.И., Просекина Т.И., Сенютина Л.И., Боев И.А., являясь наследниками первой очереди после смерти Гавриловой П.Т., приняли ее наследство путем подачи заявления нотариусу.

21.03.2008 года нотариус нотариального округа Рамонского района Миляева Т.Т. выдала на имя Гаврилова В.И. свидетельство о праве на наследство на 1/5 долю на фундамент жилого дома в стадии разрушения, сооружения, расположенные на земельном участке площадью <........>, находящиеся в <......>, которые принадлежали наследодателю Гавриловой П.Т.

Земельный участок, расположенный по адресу: <......>, который находился в фактическом пользовании Гавриловой П.Т., а после ее смерти в пользовании ее наследников, фактически состоит из двух земельных участков.

15.04.2010 года оба участка были поставлены на государственный кадастровый учет. Первому земельному участку, расположенному по адресу: <......>, площадью <........>, присвоен кадастровый номер - №, второму, расположенному по адресу: <......>, площадью <........>, присвоен кадастровый номер - №.

Постановлением Администрации Рамонского муниципального района № 227-и от 10.02.2011 года Гаврилову В.И., Гаврилову М.И., Просекиной Т.И., Сенютиной Л.И. и Боеву И.А. бесплатно предоставлен в общую долевую собственность по 1/5 доли каждому земельный участок площадью <........> из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <......>.

Исходя из ответа Администрации Рамонского муниципального района № 650 от 02.03.2011 года Гаврилову В.И., Гаврилову М.И., Просекиной Т.И., Сенютиной Л.И. и Боеву И.А. отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка площадью <........>, расположенного по адресу: <......>, в связи с тем, что повторное предоставление земельного участка в собственность бесплатно не допускается.

В соответствии пунктом 1 статьи 2 ЗК РФ земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.

На основании пункта 14 части 1 статьи 13 Закона Воронежской области № 25-ОЗ от 13.05.2008 года «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» право на бесплатное предоставление земельных участков в соответствии с настоящим Законом Воронежской области имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них индивидуальными жилыми домами, приобретенными ими в собственность в результате сделок и (или) в порядке наследования, а также на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того обстоятельства, что земельный участок площадью <........> с кадастровым номером № ранее являлся частью единого землепользования Гавриловой П.Т. площадью <........>, которое разделяла на две части дорога, проходящая по улице (подтверждением чего является план БТИ, а также факт нахождения на этом участке хозяйственных построек, принадлежавших названному лицу), и что после ее смерти наследники продолжали пользоваться участком (вместе со строениями) в тех же границах, что и Гаврилова П.Т., то суд считает возможным на основании приведенной выше нормы закона признать за Гавриловым В.И., Гавриловым М.И., Просекиной Т.И., Сенютиной Л.И., Боевым И.А. право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <......>, площадью <........>, по 1/5 доли за каждым.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гавриловым В.И., Гавриловым М.И., Просекиной Т.И., Сенютиной Л.И., Боевым И.А. право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <......>, площадью <........>, имеющий кадастровый номер №, по 1/5 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.