Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2011 года Рамонский районный суд <......> в составе:

председательствующего судьи Зубов В.Г.

при секретаре Фетисовой И.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Рудаков О.Б. к администрации Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района <......> о признании права собственности, суд

У С Т А Н О В И Л :

Рудаков О.Б. обратился в суд с иском к администрации Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района <......> о признании права собственности, мотивируя тем, что на основании постановления администрации Новоживотинновского сельского совета Рамонского муниципального района <......> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района <......> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 2500 кв. метров, расположенный по адресу: <......>, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В 1993 году на указанном участке истцом самостоятельно на собственные средства был построен жилой дом, однако, в силу юридической безграмотности, разрешительные документы на строительство дома им получены не были.

Рудаков О.Б., надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в его отсутствие, с участием представителя Бухонова В.В.

Представитель истца Бухонов В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по указанным основаниям.

Представитель ответчика - Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района <......> Суворин А.Н. в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования Рудакова О.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 36-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ Рудакову О.Б. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 36:25:36000060027, площадью 2500 кв. метров, расположенный по адресу: <......>.

Согласно технического паспорта здания, составленного БТИ <......> от ДД.ММ.ГГГГ на указанном участке в период с 1970 года по 2010 год истцом самостоятельно на собственные средства был построен жилой дом, общей площадью 99,2 кв. метров (литер А, А1, А2, А3,а), в том числе жилой 62,5 кв. метров.

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно сообщения № отдела по строительству, архитектуре и ЖКХ администрации Рамонского муниципального района <......> о от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом, расположенный по адресу: <......> соответствует архитектурно - строительным нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью.

Кроме того, ответчик заявленные исковые требования Рудакова О.Б. признал в полном объеме, и не возражал против их удовлетворения.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194,198 ГПК РФ, ч.1 ст. 218, ч.3 ст. 222 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Рудаковым О.Б. право собственности на жилой дом общей площадью 99,2 кв. метров (литер А, А1, А2, А3,а), в том числе жилой 62,5 кв. метров, расположенный по адресу: <......>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней с момента его оглашения.

Председательствующий:                                                                  В.Г. Зубов