Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 июня 2011 года Рамонский районный суд <......> в составе: председательствующего судьи Зубов В.Г. при секретаре Фетисовой И.А. рассмотрел в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Казакова Ю.Н. к администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района <......> о признании права собственности на самовольную постройку, суд У С Т А Н О В И Л : Казаков Ю.Н. обратился в суд с иском к администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района <......> о признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя тем, что на основании постановления администрации Рамонского муниципального района <......> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 888 кв. метров с кадастровым номером 36:25:0100063:16, расположенный по адресу: <......>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решения Рамонского районного суда <......> от ДД.ММ.ГГГГ Казакову Ю.Н. принадлежало на праве собственности 626/1000 долей жилого дома общей площадью 181, 6 кв. метров, в том числе жилой - 113, 7 кв. метров, расположенного по адресу <......>. В настоящее время на основании решения Рамонского районного суда <......> от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на указанное домовладение прекращено и за Казаковым признано право собственности на <......>, расположенную в <......> в <......>. После того, как состоялся переход право собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Казаковым Ю.Н. к выше указанному жилому дому были пристроены под литером А4 жилая комната площадью 20,3 кв. метров и под литером А5 жилая комната площадью 18, 6 кв. метров, жилая комната площадью 11,9 кв. метров. Разрешения на пристройку и возведение указанных помещений истцом получено не было. Казаков Ю.Н. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по изложенным основаниям. Представитель ответчика - администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района <......> Бредихин А.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. Казакова Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования Казакова Ю.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям. Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 36-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ Казакову Ю.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 36:25:0100063:16, площадью 888 кв. метров, расположенный по адресу: <......>, р.п. Рамонь, <......>. На основании договора купли-продажи, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Рамонской государственной нотариальной конторы, истец Казаков Ю.Н. приобрел 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <......>, р.п. Рамонь, <......>. Решением Рамонского районного суда <......> от ДД.ММ.ГГГГ за Казаковым Ю.Н. признано право собственности на <......>, состоящую из жилой комнаты площадью 14,3 кв. метра, коридора площадью 1,4 кв. метра, сан. узла площадью 1,3 кв. метра, ванной комнаты площадью 3,7 кв. метра, кухни площадью 12,8 кв. метров, коридора площадью 3,9 кв. метров (строение литер А2), жилой комнаты площадью 12,7 кв. метров, лестницы площадью 2,4 кв. метра (строение литер А3), веранды площадью 13,9 кв. метров (строение литер а), пристройки (строение литер а1), расположенную по адресу: <......>, р.п. Рамонь, <......>. Согласно технического паспорта здания, составленного БТИ <......> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истцом самостоятельно на собственные средства к жилому дому были пристроены под литером А4 жилая комната площадью 20,3 кв. метров и под литером А5 жилая комната площадью 18, 6 кв. метров, жилая комната площадью 11,9 кв. метров. В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Пристроенные к жилому дому № расположенному по <......> в <......> под литером А4 жилая комната площадью 20,3 кв. метров и под литером А5 жилая комната площадью 18, 6 кв. метров, жилая комната площадью 11,9 кв. метров не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, а также соответствуют нормам и правилам, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ отдела государственного пожарного надзора по <......>, сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ отдела по строительству, архитектуре и ЖКХ администрации Рамонского муниципального района <......>, гигиенической оценкой № «Центра гигиены и эпидемиологии в <......>». Кроме того, ответчик, заявленные исковые требования Казакова Ю.Н. признал в полном объеме, и не возражал против их удовлетворения. В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194,198 ГПК РФ, ч.1 ст. 218, ч.3 ст. 222 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Казаковым Ю.Н. право собственности на пристроенные к жилому дому № по <......> в <......> под литером А4 жилую комнату площадью 20,3 кв. метров, под литером А5 жилую комнату площадью 18, 6 кв. метров и жилую комнату площадью 11,9 кв. метров Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней с момента его оглашения. Председательствующий: В.Г. Зубов