Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <......> Рамонский районный суд <......> в составе: председательствующего судьи Зубова В.Г., при секретаре Хрущевой Т.В., истца - администрации Рамонского муниципального района <......> в лице представителя по доверенности Антипова М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Рамонского районного суда <......> гражданское дело по исковому заявлению администрации Рамонского муниципального района <......> к собственникам невостребованных земельных долей ЗАО «Задонье» - Бородкина В.Ф., Бородкин В.Г., Бородкин Н.В., Ветохина А.А., Ветохина А.В., Грибанов А.С., Жарких А.М., Жарких В.И., Жарких И.С., Жарких К.Т., Жарких Н.И., Жарких Т.И., Звягин М.Д., Звягина С.И., Ивановой Ф.И,, Клепиков П.Т., Клепикова А.Т., Клепикова А.А., Клепикова Д.Ф., Клепикова Е.В., Клепикова М.П., Кашкаров А.Л., Кашкарова Н.Н., Леженина А.А., Леженина М.А., Лепехина Н.О., Лукину Е.П., Лукина А.М., Лукиной Т.Ф., Маркина А.В., Никулин В.П., Никулиной Н.И., Панкова Е.А., Панкова Е.М., Панкова Н.Г., Пересыпкин В.В., Полетаев В.Л., Попова М.И., Попова Е.И., Приходько А.В., Сафонова А.М., Силина М.Д., Сухарев А.Б., Сухарев И.И., Сухарева Л.А., Сухарева П.М., Сухарева Т.И., Сухарева Ф.М., Фролова М.П., Черникова В.И., Швырева А.Г. и Швырева А.И. о прекращении права собственности на земельные доли граждан- собственников невостребованных земельных долей и признании права на 52 условные земельные доли долевой собственностью Рамонского муниципального района <......> на земельный участок, сформированный в счет невостребованных земельных долей и состоящий из земельных участков площадью 229,8219 га, У С Т А Н О В И Л: Администрация Рамонского муниципального района <......> обратилась в Рамонский районный суд с иском к собственникам невостребованных земельных долей ЗАО «Задонье» (бывшее АО «Сомово») о прекращении права собственности граждан на земельные доли и признании права собственности Рамонского муниципального района на земельные участки из земель сельхозназначения в счет невостребованных земельных долей ЗАО «Задонье» с кадастровыми номерами 36:25:68 26 008:191 площадью 2118570 кв.м. (211,8570 га) и 36:25:68 26 008:189 площадью 179649 кв.м. (17,9649 га). В обоснование исковых требований администрация Рамонского муниципального района указала, что собственники земельных долей в количестве 52 (пятидесяти двух) человек ЗАО «Задонье» (бывшего АО «Сомово») не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли). Общее собрание участников долевой собственности ЗАО «Задонье» <......> ДД.ММ.ГГГГ приняло решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площадей невостребованных земельных долей и составила 229,82 га, в том числе пашни - 229,82 га. В счет невостребованных земельных долей администрация Рамонского муниципального района произвела выделение земельных участков с постановкой их на кадастровый учет. В связи с изложенным, истец просил суд признать за Рамонским муниципальным районом <......> право собственности на земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения, выделенные в счет невостребованных земельных долей ЗАО «Задонье» (бывшего АО «Сомово») <......> с кадастровыми номерами: - 36:25:68 26 008:191 площадью 2118570 кв.м. (211,8570 га) с разрешенным использованием- для сельскохозяйственного использования; 36:25:68 26 008:189 площадью 179649 кв.м. (17,9649 га) с разрешенным использованием- для сельскохозяйственного использования, прекратив право собственности на земельные доли граждан- собственников невостребованных земельных долей. В судебном заседании представитель администрации Рамонского муниципального района по доверенности- Антипов М.С. уточнил заявленные исковые требования, просил признать за муниципальным образованием право собственности на указанные в исковом заявлении земельные участки в счет невостребованных земельных долей, исключив площади 13 земельных долей, принадлежащих: Бородкину В.Г., Бородкину Н.В., Жарких А.М., Жарких И.С., Жарких Т.И., Звягина М.Д., Звягиной С.И., Панковой Е.А., Панковой Е.М., Сухарева А.Б., Сухаревой Л.А., Сухаревой Т.И. и Швыревой А.И., так как их наследники востребовали указанные земельные доли, оформив свои наследственные права. В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ответчики не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, о причинах, препятствующих явке, суд в известность не поставили. Представитель 3-го лица- ЗАО «Задонье», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах, препятствующих явке, суд в известность не поставил. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и представителя 3-го лица. Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и постановлениями Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» и № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» администрация <......> своим постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила представленный проект перераспределения земель АО «Сомово», предусматривающий выделение земель по категориям землевладельцев и землепользователей; списки граждан членов АО «Сомово» и норму бесплатной передачи земель в собственность каждому члену акционерного общества «Сомово» в 452 баллогектара 4,79 га пашни. В 1996 году на всех собственников земельных долей были выписаны свидетельства на право собственности на землю. Однако, не все собственники получили свидетельства. Таким образом, на территории земель АО «Сомово» появились невостребованные земельные доли. Согласно ст. 15 Федерального Закона № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального Закона, является долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с п. 16 Положения о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственный предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, владелец земельной доли может использовать ее следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Согласно ст. 8 Федерального Закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном регулировании обеспечения плодородий земель сельскохозяйственного назначения» собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы земельных участков обязаны: - осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а так же исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую природную среду; - содействовать проведению почвенного, агрохимического, фитосанитарного и экологического обследования земель сельскохозяйственного назначения; - информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на земельных участках, находящихся в ихвладении и пользовании; - выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными актами Российской Федерации, законами и иными нормативными актами субъектов Российской Федерации, а так же нормативными правовыми актами органов мёстного самоуправления. На собственников земельных долей возложена обязанность использовать земельный участок рационально, по целевому назначению и в соответствии с разрешенной системой использования. Пунктом 5 статьи 13 Федерального Закона № №.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта РФ, на основании соответствующего решения муниципального образования. Субъектов РФ или в случаях, установленных законами субъекта РФ муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на этот земельный участок. Статьей <......> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории <......>» установлено, что образование земельного участка в счет выделения невостребованных земельных долей осуществляется на основании решения муниципального образования в случаях удовлетворения уполномоченным органом мотивированного ходатайства органа местного самоуправления о предоставлении ему права принятия решения об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей и направления в суд заявления о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок. Приказом Департамента имущественных и земельных отношений <......> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в Рамонском муниципальном районе» администрации Рамонского муниципального района предоставлено право на обращение в суд с заявлением о признании права собственности Рамонского муниципального района <......> на земельные участки из невостребованных земельных долей. Кроме того, было поручено провести работу по образованию земельных участков из невостребованных земельных долей. Статьей <......> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории <......>» газета «Молодой Коммунар» определена в качестве средства массовой информации, в котором подлежат опубликованию сообщения по обороту земель сельскохозяйственного назначения. Поэтому все публикации, касающиеся земельных долей, были проведены в газете «Молодой Коммунар». В соответствии со статьей 14 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ДД.ММ.ГГГГ в газете «Молодой Коммунар» было опубликовано информационное сообщение о проведении участниками долевой собственности ЗАО «Задонье» общего собрания. ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников земельных долей ЗАО «Задонье» Рамонского муниципального района <......>, на котором определено местоположение земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, но не востребованных собственниками земельных долей, а именно: - поле № - часть р/у №, юго- восточная сторона которого проходит по краю грунтовой дороги, а северная сторона проходит по краю асфальтированной дороги; - поле № - часть р/у №, юго- западная и северо- западная стороны проходят по краю грунтовой дороги, а юго- восточная сторона проходит по краю лесополосы; часть р/у юго- восточная сторона проходит по краю грунтовой дороги, а северо- западная сторона проходит по краю лесополосы; - поле №; № часть р/у №прилегающий с восточной стороны к полю №, с юго- западной стороны к полю №. <......> земельных участков, отнесенных к невостребованным земельным долям, составляет 229,82 га, в том числе пашни -229,82 га. В соответствии со статьей 13 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ДД.ММ.ГГГГ в газете «Молодой Коммунар» было опубликовано информационное сообщение о невостребованных земельных долях в ЗАО «Задонье» (бывшее АО «Сомово») <......> Рамонского муниципального района с указанием их собственников в количестве 52 человек. По заказу администрации Рамонского муниципального района <......> были проведены землеустроительные работы по уточнению материалов перераспределения земель ЗАО «Задонье» с целью формирования земельных участков в счет невостребованных земельных долей. После утверждения материалов землеустройства был проведен государственный кадастровый учет земельных участков, сформированных в счет невостребованных земельных долей, а именно: с кадастровым номером 36:25:68 26 008:191 площадью 2118570 кв.м. (211,8570 га); с кадастровым номером 36:25:68 26 008:189 площадью 179649 кв.м. (17,9649 га). В соответствии со ст. 6 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят принудительно у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования. Согласно ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение 3-х лет, если более длительный срок не установлен законодательством. Как установлено судом, наследники 13 собственников земельных долей обратились в нотариальную контору Рамонского нотариального округа с заявлениями о вступлении их в наследственные права. Это следующие граждане, являющиеся наследниками по закону (либо по завещанию): Представитель истца по доверенности- Антипов М.С. просил суд об исключении площади земельных долей наследников из общей площади земельных участков, сформированных в счет невостребованных земельных долей, в связи с чем площадь 13 (тринадцати) земельных долей подлежит исключению из общей площади земельного участка с кадастровым номером 36:25:68 26 008:191 площадью 2118570 кв.м. (211,8570 га). С учетом изложенного, иск администрации Рамонского муниципального района <......> к собственникам невостребованных земельных долей ЗАО «Задонье» (бывшего АО «Сомово») <......> о прекращении их права собственности на земельные участки и признании права собственности Рамонского муниципального района <......> на земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения, выделенные в счет невостребованных земельных долей ЗАО «Задонье» <......> с кадастровыми номерами: 36:25:68 26 008:191 площадью 2118570 кв.м. (211,8570 га) и 36:25:68 26 008:189 площадью 179649 кв.м. (17,9649 га) - подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуя ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право собственности Бородкина В.Ф., Ветохина А.А., Ветохина А.В., Грибанов А.С., Жарких В.И., Жарких К.Т., Жарких Н.И., Иванова Ф.И., Клепикова П.Т., Клепикова А.Т., Клепикова А.А., Клепикова Д.Ф., Клепикова Е.В., Клепикова М.П., Кашкаров А.Л., Кашкарова Н.Н., Леженина А.А., Леженина М.А., Лепехина Н.О., Лукину Е.П., Лукина А.М., Лукиной Т.Ф., Маркина А.В., Никулин В.П., Никулиной Н.И., Панкова Н.Г., Пересыпкин В.В., Полетаев В.Л., Попова М.И., Попова Е.И., Приходько А.В., Сафонова А.М., Силина М.Д., Сухарев И.И., Сухарева П.М., Сухарева Ф.М., Фролова М.П., Черникова В.И. и Швырева А.Г. на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения ЗАО «Задонье» (бывшего АО «Сомово»)<......>. Признать за Рамонским муниципальным районом <......> право собственности на земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения, выделенные в счет невостребованных земельных долей ЗАО «Задонье» (бывшего АО «Сомово») <......> с кадастровыми номерами: -36:25:6826 008:189 площадью 179649 кв.м. (17,9649 га) с разрешенным использованием- для сельскохозяйственного использования, имеющий адресный ориентир - участок находится примерно в 3779 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой <......>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <......>; -36:25:6826 008:191 площадью 2118570 кв.м. (211,8570 га) с разрешенным использованием- для сельскохозяйственного использования, имеющий адресный ориентир - участок находится примерно в 3412 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой <......>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <......> (за исключением площади 13-ти земельных долей - 62,27 га, принадлежащих: Бородкин В.Г., Бородкин Н.В., Жарких А.М., Жарких И.С., Жарких Т.И., Звягин М.Д., Звягина С.И., Панкова Е.А., Панкова Е.М., Сухарев А.Б., Сухарева Л.А., Сухарева Т.И. и Швырева А.И.. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней. Судья В.Г. Зубов