Дело № 2-719/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Бородкина С.А.

с участием истца Сорокина В.П. и его представителя Дегтева М.Н.

при секретаре Колосовой Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина В.И. к Администрации Рамонского муниципального района, Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, ЗАО «Подгорное» о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на земельную долю и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сорокин В.И. обратился с иском к Администрации Рамонского муниципального района, Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, ЗАО «Подгорное» о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на земельную долю и земельный участок, мотивируя следующим:

13.08.1996 года Постановлением Администрации Рамонского района Воронежской области № 605 «Об акционерном обществе «Подгорное» были утверждены нормы бесплатной передачи земель в общую долевую собственность каждому члену акционерного общества «Подгорное» в виде 2,1 га пашни с оценкой в 91 баллогектар. Согласно указанному постановлению, а также постановлению администрации Рамонского района от 01.12.1998 года № 660, постановлению администрации Рамонского района от 09.02.2000 года № 86, постановлению администрации Рамонского района от 23.10.2003 года № 447, постановлению администрации Рамонского района от 11.02.2005 года № 101 в собственность Сорокиной Г.И. был выделен земельный пай общей площадью 2,1 га из земель АОЗТ «Подгорное» по адресу: <......>, из них 2,0 га в общую долевую собственность. На 0,10 га, выделенных из указанного земельного пая площадью 2,1 га, 03.12.1998 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Рамонского района было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № с приложением плана земельного участка № 3/4/8 от 03.12.1998 года. На остальную часть земельного пая площадью 2,0 га свидетельство о праве собственности выдано не было. Факт выделения указанного участка площадью 0,10 га подтверждается также выпиской из протокола №1 общего собрания акционеров АОЗТ «Подгорное» от 01.07.1996 года. В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подтверждением нахождения указанного пая в собственности Сорокиной Г.И. является тот факт, что ею 18.12.1996 года был заключен договор аренды земельной доли с АОЗТ «Подгорное», зарегистрированный в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Рамонского района Воронежской области 24.12.1996 года, а впоследствии договор аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей от 24.09.1999 года, зарегистрированный в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Рамонского района Воронежской области 03.03.2000 года за № 3312. 26.08.2010 года Сорокина Г.И. умерла. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного пая общей площадью 2,1 га, из них 2,0 га в общей долевой собственности, 0,10 га в личной собственности, расположенного в <......>. На указанный земельный пай завещание умершей не составлялось. Иных наследников первой очереди не имеется. В установленный законом срок для принятия наследства Сорокин В.И. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. В связи с тем, что право собственности на земельный пай не было зарегистрировано, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. Сорокин В.И. просил признать за ним право собственности в порядке наследования на земельную долю, принадлежавшую умершей Сорокиной Г.И., полученную ею прватизации колхоза «Подгорное» Рамонского района общей площадью 2,1 га, из которых 2,0 га в праве общей долевой собственности, и на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,10 га, выделенный за счет уменьшения земельной доли.

В судебном заседании истец Сорокин В.И. исковые требования поддержал по изложенным основаниям, дополнительно пояснил, что земельный участок площадью 1000 кв. метров в установленном порядке не сформирован, на кадастровом учете не состоит, находится за селом Подгорное в месте, где ранее располагались сады.

Представитель ответчика - Администрации Рамонского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие

Представитель ответчика - Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика - ЗАО «Подгорное», будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. На предыдущих судебных заседаниях не возражал против удовлетворения исковых требований Сорокина В.И.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Сорокина В.П. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Администрации Рамонского района Воронежской области № 605 от 13.08.1996 года утверждена норма бесплатной передачи земель АО «Подгорное» в общую долевую собственность каждому члену АО в 91 баллогектар или 2,1 га пашни.

Постановлением Администрации Рамонского района Воронежской области № 660 от 01.12.1998 года за акционерами АОЗТ «Подгорное» закреплены земельные участки площадью по 0.10 га для расширения личных подсобных хозяйств, а предоставленную ранее земельную долю площадью 2,1 га для ведения сельскохозяйственного производства постановлено считать равной 2,0 га. Согласно списку членов АОЗТ «Подгорное» на выделение земельных участков площадью 0,10 га для расширения личных подсобных хозяйств, являющемуся приложением № 1 к постановлению, под номером 423 значится Сорокина Г.И., 1928 года рождения.

В соответствии с указанным постановлением администрации № 660 от 01.12.1998 года Сорокиной Г.И. 03.12.1998 года выдано свидетельство на право собственности на землю серии № на земельный участок площадью 0,10 га, расположенный по адресу: <......>., для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением Администрации Рамонского района Воронежской области № 86 от 09.02.2000 года утверждены дополнительные списки членов акционерного общества «Подгорное» с закреплением в общую долевую собственность каждому 2,00 га пашни с оценкой 91 баллогектара. Согласно приложению к указанному постановлению под номером 98 значится Сорокина Г.И., 1928 года рождения.

26.08.2010 года Сорокина Г.И. умерла. Согласно завещанию от 10.03.2010 года все свое имущество она завещала сыну Сорокину В.И.

Сорокин В.П. принял наследство после смерти Сорокиной Г.И. путем подачи заявления нотариусу.

Однако нотариус нотариального округа городского округа город Воронеж Калинина В.И. отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю площадью 2,0 га, находящуюся в <......>, поскольку умершая Сорокина Г.И. не зарегистрировала право собственности на нее.

На основании абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса в Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из части 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Таким образом, суд считает необходимым признать за Сорокиным В.И. в порядке наследования право собственности на земельную долю общей площадью 2,0 га, полученную умершей Сорокиной Г.И. при приватизации земель колхоза «Подгорное» Рамонского района Воронежской области

В то же время, требование Сорокина В.И. о признании за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 0,10 га, расположенный в <......> в границах согласно плана удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18.06.2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве». Описание местоположения границ земельного участка является уникальной характеристикой этого объекта недвижимости, позволяет индивидуализировать его на местности.

Исходя из части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено доказательств, подтверждающих право наследодателя на земельный участок площадью 0,10 га, расположенный за чертой населенного пункта - села Подгорное, в районе «садов», поскольку, как указано выше, согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XXXI № 0099552 на имя Сорокиной Г.И. участок указанной площади находится в селе Подгорное. Кроме того, Сорокиным В.И. не представлены суду координатное и адресное описание спорного участка, сведения о согласовании границ со смежными землепользователями. При таких обстоятельствах суд считает, что истец не доказал наличие права у наследодателя на земельный участок в конкретных границах, находящийся за чертой села Подгорное, сформированный в установленном порядке.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сорокиным В.И. в порядке наследования право собственности на земельную долю общей площадью 2,0 га, полученную умершей Сорокиной Г.И. при приватизации земель колхоза «Подгорное» Рамонского района Воронежской области.

В удовлетворении остальной части иска Сорокину В.И. отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.