Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 июня 2011 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Данцер А.В. при секретаре Сигуновой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесная поляна» к Андронову В.В., Андроновой О.Г., администрации Рамонского муниципального района Воронежской области о признании постановления администрации Рамонского района Воронежской области № 454 от 28.06.1994 года недействительным в части, признании записей, произведенных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - недействительными, возложении обязанности внесения соответствующих изменений в ЕГРПН, суд У С Т А Н О В И Л : Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) «Лесная поляна» обратилось в суд с иском к Андронову В.В., Андроновой О.Г., администрации Рамонского муниципального района Воронежской области о признании постановления администрации Рамонского района Воронежской области № 454 от 28.06.1994 года недействительным в части, признании записей, произведенных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - недействительными, возложении обязанности внесения соответствующих изменений в ЕГРПН, мотивируя тем, что на территории СНТ «Лесная поляна» расположенном по адресу: <......> Андронов В.В. и его жена Андронова (ранее Золотарева) О.Г. имеют в собственности на основании свидетельство о государственной регистрации от 04.06.2007 года земельные участки соответственно № и №. Основанием для получения свидетельство о праве собственности на указанные земельные участки явилось постановление № 454 от 28.06.1994 года администрации Рамонского района Воронежской области. Однако, как оспариваемое постановление, так и свидетельство о праве собственности, было выдано Андронову В.В. и его жене Андроновой (Золотаревой) О.Г., по мнению истца, по поддельным документам и поддельной печати СНТ «Лесная поляна». Об этом факте истцу стало известно при рассмотрении гражданского дела Рамонским районным судом 20.01.2010 года по иску Андронова В.В. и Кудри И.В. к СНТ «Лесная поляна» о возмещении убытков и компенсации морального вреда, в котором Андроновым В.В. были предоставлены оспариваемые документы. Так, в справках № 20 и № 21 от 18.02.2006 года, выданных СНТ «Лесная поляна» на имя Андронова В.В. и Золотаревой О.Г. (Андроновой), указано, что они являются членами садоводческого некоммерческого товарищества «Лесная поляна», и что им принадлежат земельные участки № и №, а также имеется поддельная печать СНТ «Лесная поляна». В Актах согласования границ землепользования имеются поддельные подписи от имени председателя СНТ «Лесная поляна» Кульпановича В.Н. В справках от 18.02.2006 года на имя Андронова В.В. и Золотаревой О.Г., выданные якобы СНТ «Лесная поляна», имеется подпись главного бухгалтера Золотаревой О.Г. Однако, в указанное время, то есть 18.02.2006 года, бухгалтером СНТ «Лесная поляна» работала и работает по настоящее время Сошникова В.И. Золотарева (Андронова) О.Г. действительно ранее работала главным бухгалтером СНТ «Лесная поляна» до 01.01.2006 года, на основании ее личного заявления от 31.12.2005 года, последняя была уволена из СНТ приказом № 4 с 01.01.2006 года по собственному желанию. Таким образом, документы, предоставленные ответчиками, на основании которых было вынесено постановление администрации Рамонского района Воронежской области № 454 от 28.06.1994 года, подтверждающее право собственности на земельные участки, которое послужило основанием для государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки ответчиков - фальсифицированы. Истец просит признать постановление № 454 от 28.06.1994 года администрации Рамонского района Воронежской области в части закрепления земельных участков № 428 за Андроновым В.И. и № 430 за Золотаревой (Андроновой) О.Г. недействительной; признать запись о государственной регистрации права собственности от 04.06.2007 г ода за Андроновым В.В. на земельный участок с кадастровым номером № недействительной и внести соответствующие изменения в ЕГРП; признать запись о государственной регистрации права собственности от 04.06.2007 года за Андроновой О.Г. на земельный участок с кадастровым номером № недействительной и внести соответствующие изменения в ЕГРП. Представитель истца - СНТ «Лесная поляна» Кульпанович В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца по доверенности Юрин А.Н. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, полагает, что процессуальный срок для обращения в суд с заявленными требованиями составляет 3 года и СНТ данный срок не пропущен. Представитель ответчика - администрации Рамонского муниципального района Воронежской области по доверенности Малыгин В.Е. в судебном заседании заявленные требования не признал, считает, что оспариваемое постановление было вынесено без нарушений, в соответствии с действующим законодательством и компетенцией администрации Рамонского района Воронежской области. Кроме того, заявил ходатайство о применении к заявленным требованиям срока исковой давности, предусмотренный ст. 256 ГПК РФ, поскольку об обжалуемом постановлении истцу стало известно в январе 2010 года, а в суд он обратился только в феврале 2011 года. Ответчик Андронов В.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, пояснив, что СНТ «Лесная поляна» является ненадлежащим истцом, поскольку оспариваемым постановлением права и интересы садоводческого товарищества не нарушены; Андроновы по делу не могут быть надлежащими ответчиками, поскольку право собственности у них появилось за девять лет до появления юридического лица под названием СНТ «Лесная поляна», за двенадцать лет до издания им ничего не устанавливающих, «правоустанавливающих документов», под названием «справка», и за 17 лет до появления искового заявления с требованием признать Постановление № 454 администрации Рамонского района от 28.06.98 года недействительным в части. Кроме того полагает, что истцом пропущен срок исковой давности. Ответчица Андронова О.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Воронежской области Аракелян В.А. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала. Будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области в судебное заседание не явился. Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям. Судом установлено, что Андронов Виталий Владимирович является собственником земельного участка № площадью <........> с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <......>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 04.06.2007 года и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.06.2007 года произведена запись № №. Андронова О.Г. является собственником земельного участка № площадью <........> с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <......>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 04.06.2007 года и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.06.2007 года произведена запись №. Основанием возникновения права собственности у ответчиков послужило постановление администрации Рамонского района Воронежской области № 454 от 28.06.1994 года «О передаче земель агропромышленного комитета, областного суда, школы № 26 г. Воронежа садоводческому товариществу «Лесная поляна». Согласно списка членов садоводческого некоммерческого товарищества «Лесная поляна», являющегося приложением к оспариваемому постановлению, под порядковым № значится Андронов В.В., участок №, площадью <........>; под № 124 Золотарева (в настоящее время Андронова) О.Г., участок №, площадью <........>. Таким образом, судом установлено, что с 1994 года Андронов В.В. и Андронова О.Г. являются членами СНТ «Лесная поляна», которым в установленном законом порядке и в соответствии с действующим законодательством в собственность были предоставлены спорные земельные участки. В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на незаконность приобретения ответчиками земельных участков, нарушении права пользования садоводческим товариществом земельным участком общего пользования. Отказывая истцу в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из следующего. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу ст. 13 ГК РФ, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. К решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина, созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод. Таким образом, исходя из вышеперечисленных норм закона, заявляя рассматриваемые требования, истцу надлежит представить доказательства нарушения его прав оспариваемым постановлением администрации Рамонского района Воронежской области. Однако, в ходе рассмотрения гражданского дела истцом не было представлено допустимых и бесспорных доказательств нарушения его прав (прав садоводческого товарищества) оспариваемым постановлением и наличием зарегистрированного за Андроновым В.В. и Андроновой О.Г. права собственности на земельные участки, находящиеся в СНТ «Лесная поляна», а также доказательств того, что спорные земельные участки находятся на землях общего пользования товарищества и заняты какими-либо объектами его инфраструктуры. В судебном заседании представитель администрации Рамонского района Воронежской области Малыгин В.Е. и Андронов В.В. заявили ходатайство о пропуске истцом срока исковой для обращения в суд с требованием об оспаривании постановления администрации Рамонского района Воронежской области № 454 от 28.06.1994 года «О передаче земель агропромышленного комитета, областного суда, школы № 26 г. Воронежа садоводческому товариществу «Лесная поляна». Как установлено судом, об оспариваемом постановлении истец узнал 20.01.2010 года, что подтверждается описательной частью искового заявления и показаниями, данными в судебном заседании. В свою очередь, с указанным требованием СНТ «Лесная поляна» обратилось в Рамонский районный суд 10.02.2011 года, то есть по истечении установленного ст. 256 ГПК РФ трехмесячного срока для обжалования. Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, представителем истца представлено не было. В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Отказывая истцу в удовлетворении требований о погашении регистрационных записей о праве собственности на земельные участки ответчиков, суд исходит из недоказанности и отсутствии правовых оснований для их удовлетворения. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении заявленных исковых требований Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесная поляна» к Андронову В.В., Андроновой О.Г., администрации Рамонского муниципального района Воронежской области о признании постановления администрации Рамонского района Воронежской области № 454 от 28.06.1994 года недействительным в части, признании записей, произведенных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - недействительными, возложении обязанности внесения соответствующих изменений в ЕГРПН - отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 29.07.2011 года. Судья А.В. Данцер