РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2011 года                                   пос. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Зубова В.Г.

при секретаре Колосовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Рамонского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску Ситниковой Л.С. к СХА «Заречное» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ситникова Л.С. обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между птицесовхозом «Заречное», в лице Письменной В.Е. и Бобрешовой А.Г. был заключен договор купли-продажи жилого дома, согласно которого птицесовхоз «Заречное» приобрело в собственность у Бобрешовой А.Г. жилой дом, общей площадью 50,5 кв.м., в том числе жилой- 23,2 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: <.......>. Указанный договор был зарегистрирован нотариусом Рамонского нотариального округа .......... ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре за №.... ДД.ММ.ГГГГ между СХА «Заречное», правопреемником птицесовхоза «Заречное» и Ситниковой Л.С. был заключен договор купли-продажи жилого дома, общей площадью 50,5 кв.м., в том числе жилой- 23,2 кв.м., расположенного по адресу: <.......>. Расчет между сторонами был произведен полностью, дом передан истице по акту приема-передачи. При обращении в Управление Росреестра по <.......> истице Ситниковой Л.С. в регистрации права собственности на жилой дом было отказано по тем основаниям, что СХА «Заречное» продала дом не зарегистрировав на него право собственности в установленном законом порядке. В связи с изложенным, истица Ситникова Л.С. просит суд прекратить право собственности Бобрешова А.Г. на жилой дом, общей площадью 50,5 кв.м., в том числе жилой- 23,2 кв.м., расположенный по адресу: <.......>; погасить в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности Бобрешовой А.Г. на указанный жилой дом и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истица Ситникова Л.С. поддержала заявленные исковые требования по изложенным выше основаниям, просила суд об их удовлетворении.

Представитель ответчика- председатель правления СХА «Заречное» Скалин А.Н. исковые требования признал, не возражал в их удовлетворении.

Третье лицо- Бобрешова А.Г., надлежащим образом извещенная о дне, месте и времени слушания дела, в суд не явилась, о причинах, препятствующих явке, суд в известность не поставила. При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Выслушав истицу Ситникову Л.С., представителя ответчика - председателя правления СХА «Заречное» Скалина А.Н., исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и может быть принято судом; представленные истцом доказательства по делу нашли свое отражение в имеющихся в материалах дела документах.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Бобрешовой А.Г. на жилой дом, общей площадью 50,5 кв.м., в том числе жилой- 23,2 кв.м., расположенный по адресу: <.......>.

Погасить в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности Бобрешова А.Г. на жилой дом, общей площадью 50,5 кв.м., в том числе жилой- 23,2 кв.м., расположенный по адресу: <.......>.

Признать за Ситникова Л.С. право собственности на жилой дом, общей площадью 50,5 кв.м., в том числе жилой- 23,2 кв.м., расположенный по адресу: <.......>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.

Судья                                                   В.Г.Зубов