Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2011года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Кошелевой С.А.,

при секретаре Стрельниковой О.А.,

с участием сторон -

истцов - Лихачева И.Н., Лихачевой И.И., Кретининой Е.И., и ответчиков -

Лихачевой М.А., Бредихина А.С. - представителя администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Рамонского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску Лихачева И.Н., Лихачевой И.И., Кретининой Е.И. к Лихачевой М.А. и администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан частично недействительным, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области и Лихачевой М.А. о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан частично недействительным, мотивируя тем, что ... между Лихачевым И.Н., Лихачевой И.И., Кретининой (Лихачевой ) Евгенией Игоревной, Лихачевой М.А. с одной стороны и ...» с другой стороны был заключен договор о передаче жилого помещения, квартиры ... в поселке Рамонь общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м. Право общей совместной собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... и выдано свидетельство о государственной регистрации права ...

Однако, при приватизации квартиры Истцы не понимали сущность проводимой в стране реформы, и положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» им никто не разъяснял, и последствия заключения данного договора им были не понятны.

Кроме того, Лихачева И.И. и Кретинина Е.И. на момент приватизации были несовершеннолетними и действовать в своих интересах самостоятельно не могли.

Истцы просят признать частично недействительным договор приватизации квартиры, в части заключения его с одной только Лихачевой М.А., поскольку в настоящее время Кретинина Е.И. желает приватизировать комнату в общежитии ПМК, а тот факт, что у нее в собственности имеется 1\4 доля указанной квартиры не позволяет ей принять участие в приватизации комнаты в общежитии, так как администрация городского поседения отказывает ей в приватизации по изложенным основаниям.

Истцы Лихачев И.Н., Лихачева И.И., Кретинина Е.И. заявленные исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям, просили признать договор передачи указанной квартиры в собственность от ... частично недействительным, считать договор заключенным только с Лихачевой М.А..

Ответчица Лихачева М.А. исковые требования признала, пояснив, что имеющийся договор приватизации однокомнатной квартиры №... в поселке Рамонь, заключенный с ППЖКХ препятствует участию её дочери Кретининой Е.И. в приватизации комнаты в общежитии ПМК. В связи с изложенным она не возражает о признании этого договора частично недействительным.

Представитель Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Бредихин А.С. иск не признал, пояснил, что оснований для признания указанного договора приватизации квартиры частично недействительным законом не предусмотрено.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы настоящего гражданского дела, суд находит, что исковые требования не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 11 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года ( с изм.от 11.06.2008 года №84-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Таким образом, доводы истцов о том, что наличие указанного договора приватизации однокомнатной квартиры по вы указанному адресу препятствует им принять участие в приватизации комнаты в общежитии ПМК противоречат действующему законодательству. Других оснований для признания договора приватизации квартиры от ... истцы не представили. По изложенному, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Лихачеву И.Н., Лихачевой И.И., Кретининой Е.И. в иске к Администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района, Лихачевой М.А. о признании договора приватизации квартиры №... поселка Рамонь Воронежской области частично недействительным - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней.

          Судья        С.А.Кошелева