Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2011 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Петриной Г. П.

при секретаре Тамбовцевой И. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Савиной Т.А. к администрации Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельные участки, погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд

У С Т А Н О В И Л :

Первоначально Савина Т. А. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о возложении обязанности поставить на кадастровый учет земельный участок площадью <.......> кв. м., предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <.......> и земельный участок площадью <.......> кв. м., предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <.......>, признании права собственности за Савиной Т. А. на указанные земельные участки.

В ходе рассмотрения дела по существу истица Савина Т. А. уточнила исковые требования, предъявив их к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <.......> кв. м., предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <.......> <.......> и земельный участок площадью <.......> кв. м., предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <.......>, прекратить право собственности на земельный участок площадью <.......> кв. м., расположенный по адресу: <.......>, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №..., ликвидировав указанный объект и погасив запись регистрации №... в Едином государственном реестре прав на недвижимость, об обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области поставить на кадастровый учет указанные земельные участки.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечена Администрации Рамонского муниципального района Воронежской области.

Представитель ответчика - администрации Рамонского муниципального района Воронежской области Малыгин В.Е. в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство, в котором просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области Рубцов В. А., действующий на основании доверенности, участие в судебном заседании не принимал. О дне рассмотрения дела извещен в установленном законном порядке. Ранее в судебных заседаниях пояснил, что не является надлежащим ответчиком.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, представители третьих лиц - ООО «Научно- производственный центр дистанционного зондирования «Сигналы и системы» в судебное заседание не явились.

Определением Рамонского районного суда от 16 мая 2011 года гражданское дело в части исковых требований к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области производством прекращено в связи с отказом от иска.

Исследовав представленные документы и материалы дела, суд находит заявленные исковые требования Савиной Т. В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что истице на праве собственности по договору дарения от 02.09.2010 года принадлежал земельный участок площадью <.......> кв. метров, расположенный по адресу: <.......>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36- АВ №... от 09.09.2010 года.

Постановлением администрации Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области №... от 25.10.2010 года «Об утверждении границ и площадей разделенного земельного участка №... по <.......> в <.......> и присвоении им номеров и почтовых адресов», были утверждены границы и площади участков, образовавшихся в результате раздела земельного участка площадью <.......> кв. метров.

После проведения процедуры межевания, 29 июня 2009 года Рамонским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области вновь образованные земельные участки были поставлены на кадастровый учет и Территориальным отделом № 10 Управления Роснедвижимости по Воронежской области (Рамонский район) были выданы кадастровые паспорта.

Вновь образованным земельным участкам были присвоены адреса. Земельный участок площадью <.......> кв. метров (земли населенных пунктов) значится по адресу: <.......>. Земельный участок площадью <.......> кв. метров (земли сельскохозяйственного назначения) имеет адресный ориентир: <.......>.

То обстоятельство, что в результате раздела земельного участка на два самостоятельных, один из которых в кадастровом паспорте относится к категории земель - земли населенного пункта, а другой относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, не может повлечь за собой нарушение прав собственника (ст. 209 ГК РФ) связанных с регистрацией вновь образованных земельных участков в соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ и ст. 4 Федерального Закона РФ № 122 - ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с частью 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Следовательно, Савина Т. А. была вправе обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о разделе принадлежащего ей на праве собственности земельного участка на два самостоятельных, а после производства раздела, зарегистрировать право собственности на вновь образованные участки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                    Р Е Ш И Л :

Признать за Савиной Т.А. право собственности на земельный участок площадью <.......> кв. метров, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <.......>.

Признать за Савиной Т.А. право собственности на земельный участок площадью <.......> кв. метров, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <.......>.

Аннулировать кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №....

При исполнении указанного решения Рамонскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области следует самостоятельно погасить запись, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Савиной Т.А. за №... на земельный участок площадью <.......> кв. метров, расположенный по адресу: <.......> и внести запись о ликвидации объекта.

Решение в течение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.

         Судья                                                                                Г. П. Петрина