РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 мая 2011 года Рамонский районный суд <......> в составе: председательствующего судьи Зубова В.Г. при секретаре Колосовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Бухонова Ю.В. к Карабельников Л.Н. о выделе в натуре доли помещения и признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Бухонова Ю.В. обратиласьв суд с указанным иском по тем основаниям, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ней и ООО «Росгосстрах», она приобрела в собственность 3/5 доли в праве общей долевой собственности на здание, расположенное по адресу: <......>, общей площадью 336,7 кв.м. Согласно кадастрового паспорта помещения общая площадь 3/5 доли составляет 334,8 кв.м., уменьшилась на 1,5 кв.м. в результате уточнения размеров при последней инвентаризации. Указанные 3/5 доли здания фактически состоят из нежилого помещения площадью 185,4 кв.м., отдельно стоящих гаража площадью 26,2 кв.м. и хозяйственной постройки (склада) площадью 73,6 кв.м. Другие 2/5 доли здания принадлежат Карабельникову Л.Н. При наличии двух сособственников имущества требования о выделе доли приводит к разделу имущества и прекращению права общей долевой собственности на него. Кроме того, имущество, принадлежащее Бухоновой Ю.В. расположено на земельном участке площадью 1969 кв.м., который сформирован и поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 36:25:01 00032:23. В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. При обращении в Рамонский отдел Управления Росреестра по <......> Бухоновой Ю.В. было отказано в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. В судебном заседании истица Бухонова Ю.В. поддержала заявленные требования, пояснив изложенное. Ответчик Карабельников Л.Н. исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения. Обратился с встречными исковыми требованиями, в которых просил выделить в натуре жилое помещение в счет 2/5 долей здания, расположенного по адресу: <......> и признать за ним право собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 149,4 кв.м., расположенную по адресу: <......>. Стороны признали в полном объеме исковые требования друг к другу. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и может быть принято судом, представленные истцом доказательства по делу нашли свое отражение в имеющихся в материалах дела документах. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выделить в натуре нежилое помещение в счет 3/5 долей здания, расположенного по адресу: <......>. Выделить в натуре жилое помещение в счет 2/5 долей здания, расположенного по адресу: <......>. Признать за Бухонова Ю.В. право собственности на нежилое помещение площадью 185,4 кв.м., гараж площадью 26,2 кв.м. и хозяйственную постройку (склад) общей площадью 73,6 кв.м., расположенные по адресу: <......>. Признать за Карабельниковым Л.Н. право собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 149,4 кв.м., расположенное по адресу: <......>. Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № за ООО «Росгосстрах-Центр» на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на здание, расположенное по адресу: <......>, ул. Признать за Бухоновой Ю.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:25:01 00032:23 площадью 1969 кв.м., расположенный по адресу: <......>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения. Председательствующий: В.Г.Зубов