РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2011 года                                          пос. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Кошелевой С.А.,

при секретаре Стрельниковой О.А.,

с участием сторон - истицы Саввиной Т.В.,

ответчицы Ермоловой Л.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Рамонского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску Саввиной Т.В. к Ермоловой Л.А. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

Истица Саввина Т.В. обратилась в суд с иском к Ермоловой Л.А. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов, мотивируя тем, что ... между ней и ответчицей Ермоловой Л.А. состоялся договор о продаже истице ответчицей принадлежащего ей на праве собственности жилого дома и прилегающего к нему земельного участка за ... рублей, расположенных по адресу: Воронежская область, Рамонский район, село ..., о чем Ермолова Л.А. дала истице письменную расписку.

Во исполнение условий договора истица передала ответчице деньги в сумме ... рублей. Ответчица под различными предлогами заключение договора откладывала, и наконец, отказалась заключать договор купли-продажи.

16 мая 2011 года ответчица Ермолова Л.А. выдала истице Саввиной Т.В. расписку, в которой до 30 мая 2011 года обязалась возвратить ей деньги в сумме ... рублей за несостоявшуюся сделку, однако, до настоящего времени свои обязательства не выполнила.

Истица просит суд взыскать с ответчицы ... рублей, а также проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского Кодекса РФ, со дня, когда указанная сумма должны была быть возвращена до дня её фактического возврата; и расходы по госпошлине в сумме ...

В судебном заседании истица Саввина Т.В. заявленные исковые требования поддержала, по изложенным выше основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчица Ермолова Л.А. исковые требования признала частично, пояснив, что получила от Саввиной Т.В. не ... рублей, а только ... рублей. При этом пояснила, что в настоящее время денег у неё не имеется, что она передумала продавать дом и земельный участок, так как ... рублей слишком дешево. При этом не отрицала факт подписания ею договора-расписки от 12 августа 2008 года и расписки от 16 мая 2011 года.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 1102 Гражданского Кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц, или произошло помимо их воли (ч.2 ст. 1109 ГК РФ).

Судом установлено, что ... стороны заключили договор-расписку (предварительный договор), согласно которого «продавец» Ермолова Л.А. обязуется продать «покупателю» Саввиной Т.В. дом с прилегающим земельным участком по адресу: Воронежская область, Рамонский район, село ..., по цене ... рублей. «Покупатель» уплатил «продавцу» полную стоимость дома с прилегающим земельным участком - ... рублей.

Согласно достигнутого сторонами договора, если неисполнение настоящего договора произошло по вине «продавца», он обязуется выплатить «покупателю» всю сумму (... рублей) и неустойку 50% от суммы сделки.

Истица Саввина Т.В. не заявляет требований о взыскании неустойки в размере 50% от суммы сделки. Истица просит взыскать % на сумму неосновательного денежного обогащения за пользование чужими денежными средствами со дня, когда она должны была быть возвращена, до дня её возврата.

Исследовав представленные истицей письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 1107 Гражданского Кодекса РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Таким образом, возмещению с ответчицы подлежат ... рублей неосновательного обогащения, ... возврат госпошлины и проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения из расчета 8,25% годовых на день подачи искового заявления; проценты этого периода составят:

...

Итого взысканию с ответчицы Ермоловой Л.А. подлежит:

...

На основании изложенного, руководствуясь 1102, 1107 ГК РФ, ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

     РЕШИЛ:

        Взыскать с Ермоловой Л.А. в пользу Саввиной Т.В. ... (...) рублей, ... - проценты за пользование чужими денежными средствами по день вынесения решения, а также ... - возврат госпошлины, а всего ... рублей (...) рублей ... копейки.

         Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                      С.А. Кошелева