РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           10 октября 2011 года                                 пос. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Кошелевой С.А.,

при секретаре Стрельниковой О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Рамонского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску Мещерякова В.И. к администрации Чистополянского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области и администрации Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Мещеряков В.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Чистополянского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области и администрации Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что его мать- ФИО1 проживала в селе ... Рамонского района Воронежской области по ул. ... Жилой дом, в котором проживала его мать, был расположен на земельном участке площадью ... кв.м. Каких - либо документов, относительно предоставления указанного земельного участка не имеется. При жизни ФИО1 обрабатывала земельный участок, выращивала на нем овощи и фрукты. ФИО1 умерла .... С момента смерти матери жилым домом и земельным участком стал пользоваться истец. В настоящее время дома на участке не существует, так как он был уничтожен в результате пожара. Земельным участком истец продолжает пользоваться до настоящего времени (обрабатывает его, выращивает картофель, другие овощи; на участке имеются плодовые деревья и кустарники). В связи с изложенным, истец Мещеряков В.И. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. ... в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец Мещеряков В.И. поддержал заявленные исковые требования, просил суд об их удовлетврении, при этом пояснил, что земельным участком, расположенным по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. ... он пользуется добросовестно, открыто и непрерывно с ... года до настоящего времени. Обрабатывает его, выращивает на нем овощи и фрукты. Раньше на этом земельном участке находился дом его родителей, однако он был уничтожен в результате пожара. Каких - либо правоустанавливающих документов, относительно указанного земельного участка не имеется. На земельный участок никто не претендует.

Представитель ответчика- Глава администрации Чистополянского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области О.И. Воронцова в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования Мещерякова В.И. признает и не возражает в их удовлетворении.

Представитель ответчика - администрации Рамонского муниципального района Воронежской области по доверенности- Л.Р. Пономарева, в судебное заседание также не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 суду показали, что на земельном участке, распложенном по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. ..., ... раньше находился жилой дом, в котором проживали родители истца. Мать истца- ФИО1 умерла .... С момента смерти матери и до настоящего времени указанным земельным участком пользуется Мещеряков В.И. Все это знают, в том числе и администрация Ч-Полянского сельского поселения. Насколько им известно, на этот земельный участок никто не претендует, претензий по поводу того, что истец им пользуется также никто не высказывает. Жилой дом, который находился на земельном участке сгорел.

           Выслушав пояснения истца, показания свидетелей ФИО6 и ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что мать истца- ФИО1 проживала в селе ... Рамонского района Воронежской области по ул. ... Жилой дом, в котором она проживала, был расположен на земельном участке площадью ... кв.м. При жизни ФИО1 обрабатывала земельный участок, выращивала на нем овощи и фрукты. ФИО1 умерла .... С момента смерти ФИО1 жилым домом и земельным участком стал пользоваться истец. В настоящее время дома на участке не существует, так как он был уничтожен в результате пожара. Земельным участком истец продолжает пользоваться до настоящего времени (обрабатывает его, выращивает картофель, другие овощи; на участке имеются плодовые деревья и кустарники).

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу указанной нормы закона давностное владение должно признаваться добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Как следует из объяснений истца Мещерякова В.И. он не знал об отсутствии основания возникновения у него права собственности на спорный земельный участок, поскольку указанным земельным участком до своей смерти пользовалась его мать, и, по мнению истца, земельный участок был выделен ей для пользования.

Согласно п. 1 постановления пленума Верховного Суда РФ и пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28.02.1995 года № 2/1 «О некоторых вопросах, связанных с введением части 1 ГК РФ» действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владением имуществом началось до 01.01.1995 года и продолжается в момент введения части 1 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец Мещеряков В.И. на протяжении более 26-и лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным земельным участком и считает возможным признать за ним право собственности на указанное имущество +в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мещеряковым В.И. право собственности, в силу приобретательной давности, на земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. ...

          Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.

Судья                                                                                                        С.А. Кошелева