РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2011 года           пос. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Кошелевой С.А.

при секретаре Стрельниковой О.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Рамонского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску Зубаревой Н.Б. и Зубарева С.И. к ФГУП им. А.Л. Мазлумова Россельхозакадемии о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Зубарева Н.Б. и Зубарев С.И. обратились в суд с исковым заявлением к ФГУП им. А.Л. Мазлумова Россельхозакадемии о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, по тем основаниям, что в связи трудовыми отношениями, ответчиком им была предоставлена для проживания ... ... Рамонского района Воронежской области, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м. С момента предоставления и до настоящего времени истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире, оплачивают коммунальные услуги и налоги. Квартира принадлежит на праве хозяйственного ведения ФГУП им. А.Л. Мазлумова Россельхозакадемии на основании договора ... от ... «О закреплении за ФГУП им. А.Л. Мазлумова Россельхозакадемии федерального имущества на праве хозяйственного ведения». ... между истцами и ответчиком был заключен договор передачи жилого помещения в собственность ..., согласно которого, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 ФГУП им. А.Л. Мазлумова Россельхозакадемии передало в общую долевую собственность истцов спорную квартиру. Однако при обращении истцов в Управление Росреестра по Воронежской области, им в регистрации права общей долевой собственности на квартиру было отказано по тем основаниям, что ФГУП им. А.Л. Мазлумова Россельхозакадемии не зарегистрировало в установленном законом порядке право хозяйственного ведения на указанную квартиру и не имело права распоряжаться им, а в конкретном случае отчуждать квартиру истцам. В связи с изложенным, истцы просят суд признать за ними право собственности (по 1/2 доле за каждым) на ... Рамонского района Воронежской области в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Зубарева Н.Б. и Зубарев С.И. поддержали исковые требования, пояснив изложенное, просили суд об их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика- ФГУП им. А.Л. Мазлумова Россельхозакадемии по доверенности- Ю.И. Молибога в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования Зубаревой Н.Б. и Зубарева С.И. признала и не возражала в их удовлетворении.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Из объяснений истцов, копий паспортов истцов, копии договора передачи жилого помещения в собственность ... от ..., копии кадастрового паспорта помещения, копии справки БТИ Рамонского района от ... ..., имеющихся в деле, судом установлено, что в связи трудовыми отношениями, ФГУП им. А.Л. Мазлумова Россельхозакадемии истцам была предоставлена для проживания ... ... Рамонского района Воронежской области, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м. С момента предоставления и до настоящего времени истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире, оплачивают коммунальные услуги и налоги. Квартира принадлежит на праве хозяйственного ведения ФГУП им. А.Л. Мазлумова Россельхозакадемии на основании договора №... ... «О закреплении за ФГУП им. А.Л. Мазлумова Россельхозакадемии федерального имущества на праве хозяйственного ведения». ... между истцами и ответчиком был заключен договор передачи жилого помещения в собственность ..., согласно которого, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 ФГУП им. А.Л. Мазлумова Россельхозакадемии передало в общую долевую собственность истцов спорную квартиру. Однако при обращении истцов в Управление Росреестра по Воронежской области, им в регистрации права общей долевой собственности на квартиру было отказано по тем основаниям, что ФГУП им. А.Л. Мазлумова Россельхозакадемии не зарегистрировало в установленном законом порядке право хозяйственного ведения на указанную квартиру и не имело права распоряжаться им, а в конкретном случае отчуждать квартиру истцам.

В соответствии со статьей 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Зубаревой Н.Б. и Зубаревым С.И. право собственности в порядке приватизации (по 1/2 доле за каждым) на ... ... Рамонского района Воронежской области, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.

Судья                           С.А. Кошелева