РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 сентября 2011 года пос. Рамонь Воронежской области Рамонский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Петриной Г. П. при секретаре Тамбовцевой И. А. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журихиной Э.А. к Журихиной В.П., Журихину В.А. о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №... <.......> в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Журихина Э. А. обратилась в суд с иском к Администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №... <.......>, в порядке наследования после смерти своего отца Журихина А. В., умершего 05.01.2011 года, мотивируя тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 11.12.2002 года ее отец Журихин А. В. и ее мать Журихина В. П. получили бесплатно в собственность от <.......> по 1/2 доли квартиры №... <.......>, площадью <.......> кв.м. Данный договор был зарегистрирован в БТИ Рамонского района Воронежской области. С момента заключения договора передачи квартиры в собственность она находилась в полном владении и пользовании Журихина А. В., его жены и истицы. Однако, Журихин А. В. не зарегистрировал свое право собственности на 1/2 доли квартиры и 05.01.2011 года умер. Помимо истицы наследниками 1/2 доли квартиры являются мать истицы Журихина В. П. и брат истицы Журихин В. А. Журихина Э. А. обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли квартиры. На 1/2 доли на автомобиль свидетельство о праве на наследство ей было выдано, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 доли квартиры истице было отказано, в связи с тем, что переход права собственности, договор и право собственности на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации. Однако Журихин А. В. при жизни не произвел регистрации 1/2 доли квартиры, в следствие чего у него не возникло права собственности на 1/2 доли квартиры и перейти по наследству к наследникам это имущество не может. В связи с вышеизложенным истица Журихина Э. А., считая себя наследницей по закону, просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования, после смерти ее отца Журихина А. В., умершего 05.01.2011 года, на 1/2 доли указанной квартиры. В ходе рассмотрения дела Журихина Э. А. обратилась с заявлением о замене ненадлежащего ответчика Администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области на надлежащих -Журихину В. П. и Журихина В. А. В судебном заседании истица Журихина Э. А. поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме. Ответчица Журихина В. П. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Ответчик Журихин В. А. в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени извещен надлежащим образом, о чем у суда имеются почтовые уведомления. Об уважительности причин своей неявки суд в известность не поставил. Представитель третьего лица Администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области - Бредихин А. С., действующий на основании доверенности № 37 от 18.01.2011 года, в судебном заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда. Выслушав истицу, ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании копии паспорта Журихиной Э. А., свидетельства о рождении Журихиной Э. А. серии II-ШК №... от ДД.ММ.ГГГГ, копии паспорта Журихиной В. П., свидетельства о смерти Журихина А. В. серии II-СИ №... от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи жилого помещения в собственность от 11.12.2002 года, справки БТИ Рамонского района Воронежской области №... от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону серии 36АВ №... от ДД.ММ.ГГГГ, справки БТИ Рамонского района Воронежской области №... от ДД.ММ.ГГГГ, постановления нотариуса Яковлевой Е. Н. от 09.07.2011 года об отказе в совершении нотариального действия, кадастрового паспорта квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела №... к имуществу Журихина А. В., умершего 05.01.2011 года, имеющихся в деле, судом установлено следующее. 11.12.2002 года отец истицы Журихин А. В. и ее мать Журихина В. П. на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 11.12.2002 года получили бесплатно в собственность от <.......> по 1/2 доли квартиры №... <.......>, площадью <.......> кв.м. Данный договор был зарегистрирован в БТИ Рамонского района Воронежской области. В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащем случае форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Учитывая, что между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора и обязательства по договору купли- продажи полностью были исполнены, суд считает указанный договор исполненным и состоявшимся. Согласно справки БТИ Рамонского района Воронежской области №... от 20.07.2011 года площадь квартиры по состоянию на 20.07.2011 год уменьшена на <.......> кв.м., за счет исключения площади лоджии, холодной пристройки и составляет <.......> кв.м. В соответствии с ч. 5 ст. 15 Жилищного Кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. 05.01.2011 года Журихин А. В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СИ №... от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно части 2 статьи 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. То обстоятельство, что Журихин А. В. умер, не успев при жизни оформить в установленном законом порядке право собственности на 1/2 доли квартиры, не лишает истицу права в судебном порядке обратиться за защитой нарушенного права. Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. После смерти Журихина А. В. - Журихина Э. А., являясь его наследником по закону первой очереди, обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. 07.07.2011 года нотариусом ей было выдано свидетельство серии 36АВ №... о праве собственности на наследство по закону на 1/2 доли в праве на автомобиль. В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, Журихина Э. А. является наследницей первой очереди. Ответчица Журихина В. П. отказалась от своей доли наследства Журихина А. В. в пользу Журихиной Э. А., что подтверждается ее заявлениями об отказе от наследства от 30.04.2011 года. Истица приняла часть наследства, открывшегося после смерти Журихина А. В. виде 1/2 доли в праве на автомобиль. То обстоятельство, что наследодатель умер, не зарегистрировав в установленном законом порядке право собственности, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований истицы. Суд принимает признание ответчиком Журихиной В. П. исковых требований о признании права собственности на 1/2 доли квартиры. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Признать за Журихиной Э.А. в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 доли квартиры, общей площадью <.......> кв.м., расположенной по адресу: <.......>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней после его вынесения. Судья Г. П. Петрина