РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Петриной Г. П.

при секретаре Тамбовцевой И. А.

          рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпак А.Б. к Федеральному Бюджетному Учреждению «Кадастровая Палата» по Воронежской области о возложении обязанности снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <.......>, площадью <.......> кв.м., расположенным по адресу: <.......> о возложении обязанности восстановить кадастровый учет земельного участка площадью <.......> кв.м., расположенного по адресу: <.......>,

УСТАНОВИЛ:

Шпак А. Б. обратился с иском к Управлению Росреестра по Воронежской области о возложении обязанности снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <.......>, площадью <.......> кв.м., расположенным по адресу: <.......> о возложении обязанности восстановить кадастровый учет земельного участка площадью <.......> кв.м., расположенного по адресу: <.......>, мотивируя следующим:

Истцу принадлежит 1/2 доля земельного участка площадью <.......> кв.м., расположенного по адресу: <.......>. Указанный участок стоял на учете в ЕГРП и имел кадастровый номер <.......>. Заочными решениями Рамонского районного суда Воронежской области от 28.06.2006 года и от 19.04.2007 года, земельный участок площадью <.......> кв.м., расположенный по адресу: <.......>, был разделен между Шпак Б. В. и Шпак А. Б., право общей долевой собственности было прекращено. На основании указанных заочных решений Рамонского районного суда и заявления Шпак Б. В. часть земельного участка площадью <.......> кв.м., по адресу: <.......> была поставлена на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <.......>. Земельный участок площадью <.......> кв.м. был снят с кадастрового учета. Определениями Рамонского районного суда Воронежской области от 05.06.2009 года заочные решения Рамонского районного суда от 28.06.2006 года и от 19.04.2007 года - были отменены. Шпак А. Б. обратился в Рамонский отдел ФБУ «Кадастровая Палата» по Воронежской области с заявлениями об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка площадью <.......> кв.м., с кадастровым номером <.......>. 25.08.2011 года он получил решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета изменений характеристик земельного участка, где указано, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости. Предоставленный материал в виде межевого плана подготовлен в результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <.......>, расположенный по адресу: <.......>, площадью <.......> кв.м. Однако в ЕГРП имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером <.......>, расположенный по адресу: <.......>, площадью <.......> кв.м., который был внесен в Государственный кадастр недвижимости 06.08.2007 года на основании заявления Шпак Б. В., материала межевания в результате раздела земельного участка площадью <.......> кв.м. и решения Рамонского районного суда. Земельный участок площадью <.......> кв.м. имеет статус архивный и существующим земельным законодательством не предусмотрено внесение каких-либо изменений, дополнений характеристик в данный объект учета. На основании изложенного истец просил суд обязать ответчика снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <.......>, площадью <.......> кв.м., расположенным по адресу: <.......> и возложить обязанность восстановить кадастровый учет земельного участка площадью <.......> кв.м., расположенного по адресу: <.......>

В судебном заседании 07.10.2011 года по ходатайству представителя ответчика Управления Росреестра по Воронежской области Аракелян В. А., действующей на основании доверенности № 396-д от 30.12.2010 года была произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Росреестра по Воронежской области на надлежащего ФБУ «Кадастровая Палата» по Воронежской области, в связи с тем, что с 15.09.2010 года Управление Росреестра по Воронежской области не осуществляет полномочия органа кадастрового учета.

Истец Шпак А. Б. в судебном заседании поддержал заявленное требование о возложении обязанности снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <.......>, площадью <.......> кв.м., расположенный по адресу: <.......> по изложенным выше основаниям. По поводу второго требования о возложении обязанности восстановить кадастровый учет земельного участка площадью <.......> кв.м., расположенного по адресу: <.......>, полагался на усмотрение суда.

Представитель ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по Воронежской области - Рубцов В. А., действующий на основании доверенности № 01-25/37 от 18.08.2011 года в судебном заседании исковое требование Шпак А. Б. о возложении обязанности снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <.......>, площадью <.......> кв.м., расположенный по адресу: <.......> - признал, пояснил, что на основании заочных решений Рамонского районного суда Воронежской области земельный участок площадью <.......> кв.м. был разделен между Шпак Б. В. и Шпак А. Б. по 1/2 доле, т.е. на 2 земельных участка площадью по <.......> кв.м. После того как из Управление Росреестра по Воронежской области пришли сведения о подтверждении регистрации права на земельный участок площадью <.......> кв.м., то по технологии ФБУ «Кадастровая Палата» по Воронежской области аннулировало кадастровый учет земельного участка площадью <.......> кв.м. Решением Рамонского районного суда Воронежской области от 19.10.2009 года заочные решения Рамонского районного суда Воронежской области от 28.06.2006 года и 19.04.2007 года - отменены. Но вопрос о снятии земельного участка площадью <.......> кв.м. в нем не ставился. Второе исковое требование Шпак А. Б. о возложении обязанности восстановить кадастровый учет земельного участка площадью <.......> кв.м., расположенного по адресу: <.......> - не признал, пояснив, что ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости», не предусмотрено восстановление кадастрового учета земельного участка, так как на основании раздела земельного участка площадью <.......> кв.м., в Управлении Росреестра по Воронежской области он уже аннулирован, т.е. он прекратил свое существование, как объект.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Шпак А. Б. подлежащими удовлетворению частично.

Из объяснений истца, свидетельства о государственной регистрации права серии АА 36 №... от 20.06.2001 года, решения ФБУ «КП» по Воронежской области №... от 22.08.2011 года, заочного решения Рамонского районного суда Воронежской области от 28.06.2006 года, заочного решения Рамонского районного суда Воронежской области от 19.04.2007 года, решения Рамонского районного суда Воронежской области от 19.10.2009 года, межевого плана от 28.07.2011 года, определения Воронежского областного суда от 23.03.2010 года, архивной выписки №3 от 11.01.2001 года Администрации <.......> сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, выписок из государственного кадастра недвижимости (кадастровых выписок о земельных участках) от 01.11.2010 года №..., от 18.07.2011 года №..., от 18.07.2011 года №..., от 18.07.2011 года №..., заявлений Шпак А. Б. в ФГУ «ЗКП» по Воронежской области от 18.11.2010 года, от 12.03.2011 года, сообщений Рамонского филиала - отдела ФБУ «КП» (ФГУ «ЗКП») по Воронежской области №... от 07.12.2010 года, №... от 20.04.2011 года, имеющихся в деле, судом установлено следующее:

Шпак А. Б. принадлежит 1/2 доля земельного участка площадью <.......> кв.м., расположенного по адресу: <.......>. Указанный участок стоял на учете в ЕГРП и имел кадастровый номер <.......>.

Заочными решениями Рамонского районного суда Воронежской области от 28.06.2006 года и от 19.04.2007 года, земельный участок площадью <.......> кв.м., расположенный по адресу: <.......>, был разделен между Шпак Б. В. и Шпак А. Б., право общей долевой собственности было прекращено.

На основании указанных заочных решений Рамонского районного суда и заявления Шпак Б. В. часть земельного участка площадью <.......> кв.м., по адресу: <.......> была поставлена на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <.......>

Определениями Рамонского районного суда Воронежской области от 05.06.2009 года заочные решения Рамонского районного суда от 28.06.2006 года и от 19.04.2007 года - были отменены.

Шпак А. Б. обратился в Рамонский отдел ФБУ «Кадастровая Палата» по Воронежской области с заявлениями об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка площадью <.......> кв.м., с кадастровым номером <.......>.

25.08.2011 года он получил решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета изменений характеристик земельного участка, где указано, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости. 06.08.2007 года Шпак Б. В. зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером <.......>, расположенный по адресу: <.......>, площадью <.......> кв.м., который был внесен в Государственный кадастр недвижимости на основании заявления Шпак Б. В., материала межевания в результате раздела земельного участка площадью 1500 кв.м. и решения Рамонского районного суда.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

           В соответствии со статьей 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением указанных в пункте 7, 11, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документов, направляет уведомление об осуществленном кадастровом учете по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты правообладателя указанного объекта недвижимости, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком адресе по почтовому адресу этого правообладателя в соответствии с предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровыми сведениями (при наличии таких кадастровых сведений). Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

           С целью исполнения судебных решений Шпак А.Б. обращался в ФБУ «Кадастровая палата» по <.......> с заявлениями о постановке земельного участка площадью 1500 кв.м. на кадастровый учет. Однако ему было разъяснено, что постановка земельного участка на кадастровый учет возможна на основании заявления и приложенных к нему определенных документов, а так же выяснилось, что часть земельного участка - 1/2 площадью <.......> кв.м., уже стоит на кадастровом учете по заявлению Шпак Б. В. и на основании отмененного решения Рамонского районного суда Воронежской области.

           Таким образом, доводы Шпак А. Б. нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем его исковые требования о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <.......> площадью <.......> кв.м., расположенного по адресу: <.......>, подлежат удовлетворению.

Однако второе исковое требование Шпак А. Б. о возложении обязанности восстановить кадастровый учет земельного участка площадью <.......> кв.м., расположенного по адресу: <.......> - не подлежит удовлетворению, в связи с тем, что, кадастровый учет не может быть восстановлен, так как на основании раздела земельного участка площадью <.......> кв.м., в Управлении Росреестра по Воронежской области он уже аннулирован, т.е. он прекратил свое существование, как объект. Процедура восстановления кадастрового учета земельного участка не предусмотрена ФЗ-221 « О государственном кадастре недвижимости».

Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Федеральное Бюджетное Учреждение «Кадастровая палата» по Воронежской области снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <.......>, площадью <.......> кв.м., расположенный по адресу: <.......>.

В остальной части исковых требований Шпак А.Б. отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.